Top 5 Tòa nhà văn phòng Phú Mỹ Hưng đáng thuê nhất 2026

Phú Mỹ Hưng được xem là trung tâm tài chính – văn phòng cao cấp của Quận 7, nơi tập trung các tòa nhà hạng A, A+ với tiêu chuẩn quốc tế, môi trường làm việc chuyên nghiệp và khả năng thu hút nhân sự vượt trội.

Với 12 năm kinh nghiệm tư vấn, chuyên gia Leader Real tổng hợp danh sách Top 5 tòa nhà văn phòng Phú Mỹ Hưng chất lượng cao, giá tốt, đáng thuê nhất năm 2026, phù hợp cho doanh nghiệp nước ngoài, công ty dịch vụ, IT, tư vấn và doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Quận 7 theo hướng ổn định dài hạn.

1. Phú Mỹ Hưng Tower

• Địa chỉ: 08 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7.
• Hạng: Hạng A.

Phú Mỹ Hưng Tower được xem là tòa nhà văn phòng mang tính biểu tượng của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tọa lạc tại số 08 Hoàng Văn Thái, thuộc phường Tân Phú (nay là phường Tân Mỹ sau sáp nhập). Với quy mô 24 tầng, tòa nhà đóng vai trò “trái tim” của Khu Thương mại – Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn và công ty nước ngoài.

Điểm mạnh lớn nhất của Phú Mỹ Hưng Tower nằm ở chất lượng xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn xanh, khi đạt chứng nhận LEED Certified. Hệ thống kính Low-E giúp cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng, kết hợp với mặt bằng sàn lớn và linh hoạt (khoảng 1.300–1.500 m²) giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc. Việc kết nối trực tiếp với Crescent Mall cũng mang lại lợi thế lớn về tiện ích cho nhân sự văn phòng.

2. UOA Office Tower

• Địa chỉ: 06 Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7.
• Hạng: Hạng A.

UOA Office Tower, tọa lạc tại số 06 Tân Trào, là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A được các doanh nghiệp lớn đánh giá cao tại Phú Mỹ Hưng. Dự án do UOA Group (Malaysia) đầu tư và phát triển, mang phong cách thiết kế hiện đại, chú trọng vào trải nghiệm làm việc lâu dài và tính an toàn vận hành.

Trong thực tế tư vấn của Leader Real, UOA Office Tower thường được lựa chọn bởi các doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn nhờ 4 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, hiếm có tại khu vực Phú Mỹ Hưng. Tòa nhà đạt chứng nhận BCA Green Mark, sở hữu hệ thống an ninh kiểm soát ra vào 24/7, phù hợp với doanh nghiệp yêu cầu cao về bảo mật và tính ổn định.

3. Mapletree Business Centre

• Địa chỉ: 1060 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7.
• Hạng: Hạng A.

Mapletree Business Center là đại diện tiêu biểu cho chuẩn văn phòng hạng A phong cách Singapore tại khu Nam Sài Gòn. Tòa nhà nằm trong khu phức hợp Saigon South Place trên trục Nguyễn Văn Linh, thuộc phường Tân Phong (nay là phường Tân Hưng), và được phát triển bởi tập đoàn Mapletree (Singapore).

Với chiều cao 17 tầng, trần cao 3m và thiết kế không cột, Mapletree Business Centre tối ưu tối đa diện tích sử dụng cho doanh nghiệp. Việc kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại SC VivoCity mang lại hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, đồng thời giúp tòa nhà trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp FDI, công ty logistics và thương mại quốc tế cần văn phòng chất lượng cao, kết nối nhanh khu công nghiệp và trung tâm TP.HCM.

4. The 678 Tower

• Địa chỉ: 67 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7.
• Hạng: Hạng A

The 678 Tower tọa lạc tại số 67 Hoàng Văn Thái, nằm liền kề Trung tâm Hội nghị – Triển lãm SECC, là khu vực có mật độ doanh nghiệp quốc tế cao tại Phú Mỹ Hưng. Tòa nhà cao 20 tầng, được đánh giá ở ngưỡng Hạng A, tùy theo tiêu chí phân loại.

Điểm nổi bật của The 678 Tower là thiết kế mặt dựng kính Low-E phản quang, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và mang lại tầm nhìn rộng ra toàn khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Sảnh tòa nhà được hoàn thiện bằng đá tự nhiên, tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ khu vực đón khách. Trong năm 2026, đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần hình ảnh tốt nhưng muốn kiểm soát ngân sách so với các tòa nhà hạng A thuần.

5. Nam Long Capital Tower

• Địa chỉ: 06 Nguyễn Khắc Viện, Tân Phú, Quận 7
• Hạng: Hạng B+.

Nam Long Capital Tower là trụ sở chính của Tập đoàn Nam Long, tọa lạc tại đường Nguyễn Khắc Viện, phường Tân Phú (nay là phường Tân Mỹ). Với quy mô 14 tầng, tòa nhà thuộc phân khúc Hạng B+, được nhiều doanh nghiệp Việt Nam và công ty vừa lựa chọn nhờ mức chi phí thuê hợp lý so với khu vực Phú Mỹ Hưng.

Ưu điểm lớn của Nam Long Capital Tower là mặt bằng sàn vuông vức, ít cột, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí nội thất và tối ưu không gian làm việc. Dịch vụ quản lý tòa nhà được đánh giá cao nhờ uy tín của chủ đầu tư, phù hợp với các doanh nghiệp cần môi trường làm việc ổn định, ít biến động trong dài hạn.

Kết luận

Top 5 tòa nhà trên đại diện cho những lựa chọn văn phòng tốt nhất tại Phú Mỹ Hưng trong năm 2026, trải đều từ phân khúc hạng A đến B+, phù hợp với nhiều chiến lược thuê khác nhau. Việc lựa chọn tòa nhà phù hợp không chỉ phụ thuộc vào giá thuê, mà còn liên quan đến hình ảnh thương hiệu, khả năng thu hút nhân sự và định hướng phát triển dài hạn.

Nếu bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại TPHCM, đặc biệt là các tòa nhà tại Phú Mỹ Hưng quận 7, đội ngũ Leader Real sẵn sàng tư vấn miễn phí và cung cấp dữ liệu cập nhật, chính xác.