Đây là một vấn đề rất nhiều người trong giới thuê văn phòng, cũng như giới cho thuê văn phòng rất quan tâm. Hiện tại ở Việt Nam vẫn chưa có những tiêu chí cụ thể nào để đánh giá xếp loại một cao ốc văn phòng.

Hiện công ty Bất Động Sản LEADER REAL đã đứng ra tham khảo rất nhiều tòa nhà lớn, rất nhiều doanh nghiệp tên tuổi và các chuyên gia hàng đầu về cao ốc văn phòng và cuối cùng đúc kết được một số tiêu chí cụ thể sau. Chúng ta có thể tham khảo để đánh giá một cao ốc. Tuy chưa có những quyết định cụ thể nào nhưng đây có thể coi là một trong những thông tin chính xác nhất về những tiêu chuẩn để đánh giá một văn phòng hạng B

TIÊU CHÍ	VĂN PHÒNG HẠNG B
Vị trí	Vùng ngoại biên hoặc ven đô, đường vào tốt.
Kiến trúc – Xây dựng – Quản lý	Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý: là đơn vị quốc tế hoặc địa phương công nhận.
Diện tích	Tổng diện tích ≤ 20.000 m2 Độ cao của trần là 2,5m; Diện tích trung bình 500 – 1000m2/phòng; Chịu lực 300kg/ m2
Hành lang – Tiền sảnh	Hành lang rộng tối thiểu 1,8m – thiết kế đẹp và thuận tiện. Tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế thuận lợi, đồng nhất về ký hiệu, độ rộng gần 3m
Nội thất	Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, bài trí phù hợp để tận dụng tối đa diện tích làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà - tầng hầm được láng kim loại; tường thạch cao;
Internet	Internet băng thông rộng;
Điện	Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì. Có máy phát điện dự phòng Năng lượng dự phòng: đáp ứng 100% cho các dịch vụ thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và thang máy
Điện thoại	Đường dây điện thoại IDD
Thang máy	Thang máy có sức chứa 12 – 16 người; tốc độ nhanh – thời gian chờ ngắn, Tối thiểu 1 thang máy/4 tầng, là sản phẩm nổi tiếng.
Bảo vệ	Điểm đỗ xe thuận tiện và có bảo vệ 24h
WC	WC theo tiêu chuẩn 4 sao
ĐHKK	Hệ thống điều hòa không khí hiện đại.
Ánh sáng	Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ; tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.
Dịch vụ công nghệ	Không yêu cầu.

Văn phòng hạng B, tòa nhà hạng B

Để cần một sự tư vấn chuyên nghiệp về văn phòng hạng B vui lòng liên hệ với chúng tôi :

Cty TNHH Dịch vụ Bất Động Sản LEADERREAL

Trụ sở chính:10 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, HCM

Chi Nhánh: 49/58 Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận, HCM
Điện Thoại: 08 730 88 678

Hotline: 0904 71 71 00
Email : info@leaderreal.com.vn .

Chia sẻ bài viết

Copy link

Được cập nhật bởi Nguyễn Phương, An Phú Office - Rated:4.8/5

Nguyễn Phương

Content Manager

Tôi là Nguyễn Phương - Trưởng phòng Marketing tại An Phú Office. Tôi đã công tác tại An Phú Office được 8 năm, trong đó có 3 năm tư vấn khách hàng, 5 năm nghiên cứu chuyên sâu về kiến thức chuyên môn, thấu hiểu mong muốn và nhu cầu của khách hàng.

Hoàn thành các khóa học để nâng cao kỹ năng chuyên môn trong công việc:

- Tham gia 5 khóa đào tạo chuyên sâu về kiến thức chuyên ngành tại công ty.
- Chuyên viên bán hàng chuyên nghiệp B2B - Selling Power
- Khóa học Quản trị khách hàng - Giảng viên Nguyễn Dương
- Khóa học SEO Blueprint 2022 - GTV
- Khóa học SEO Master 2021
- Khóa học Content Marketing - Phùng Thái Học
- Khoá học SEO Blueprint AI 2024 - GTV