Cao ốc HQ Tower 9 Trần Não Quận 2

HQ Tower là tòa nhà văn phòng Hạng C tọa lạc trên mặt tiền đường Trần Não – trục kết nối chiến lược giữa trung tâm Quận 1 và khu Đông TP.HCM. Trong phân khúc cho thuê văn phòng Quận 2, HQ Tower được đánh giá là lựa chọn ổn định nhờ quy mô 6 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 342 m²/sàn, đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Điểm mạnh của HQ Tower nằm ở 2 tầng hầm đậu xe, mặt tiền kính hiện đại, kết nối nhanh Thủ Thiêm – Bình Thạnh – Xa lộ Hà Nội, tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

HQ Tower nằm ở đâu?

HQ Tower tọa lạc tại số 9 đường Trần Não, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM (thuộc Quận 2 cũ).

Đây là vị trí mặt tiền trục Trần Não – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội – Hầm Thủ Thiêm, giúp di chuyển sang Quận 1 chỉ khoảng 5–10 phút. Khu vực này tập trung nhiều ngân hàng, cao ốc văn phòng và dịch vụ tài chính, đồng thời ít xảy ra kẹt xe so với các tuyến nội đô.

Với các doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng Quận 2, vị trí đầu đường Trần Não của HQ Tower giúp rút ngắn thời gian di chuyển, tăng khả năng kết nối đối tác và duy trì hình ảnh chuyên nghiệp với chi phí hợp lý hơn so với khu lõi CBD.

Quy mô và kết cấu tòa nhà HQ Tower

HQ Tower được phát triển theo mô hình cao ốc văn phòng quy mô vừa, chú trọng công năng và hiệu quả sử dụng mặt bằng. Thiết kế tổng thể hiện đại, thông thoáng với mặt dựng kính chống chói, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo môi trường làm việc dễ chịu. Đặc biệt, 2 tầng hầm đỗ xe là lợi thế nổi bật so với nhiều tòa nhà Hạng C lân cận chỉ có 1 hầm.

Thông tin kỹ thuật của tòa nhà

• Số tầng: 06 tầng nổi + 02 tầng hầm
• Tổng diện tích sử dụng: khoảng 2.000 m²
• Diện tích sàn điển hình: 342 m²/sàn
• Diện tích cho thuê linh hoạt: khoảng 100 m², 170 m², 200 m² đến nguyên sàn ~342 m²
• Chiều cao trần: khoảng 2,65 – 2,7 m
• Kết cấu: Bê tông cốt thép, mặt tiền kính chống chói
• Mặt bằng: Sàn tương đối vuông, ít cột, dễ bố trí layout mở

Với sàn vừa, linh hoạt và hạ tầng đỗ xe tốt, HQ Tower phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại đường Trần Não Quận 2 có nhu cầu làm việc tập trung, dễ mở rộng hoặc thu gọn theo từng giai đoạn phát triển.

Tổng quan thiết kế tòa nhà HQ Tower

Cao ốc HQ Tower sử dụng kính xanh chống chói làm vật liệu chủ đạo, kết hợp gam trắng của gạch ốp sàn, mang lại cảm giác hiện đại và thoáng mát. Thiết kế ưu tiên ánh sáng tự nhiên, giúp giảm nhu cầu chiếu sáng ban ngày và cải thiện trải nghiệm làm việc cho nhân sự.

Các khu vực chức năng được bố trí gọn gàng, chú trọng hiệu quả sử dụng hơn yếu tố phô trương hình thức – đúng định vị của một tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 2 Hạng C có chất lượng ổn định.

HQ Tower tập trung vào các yếu tố thiết thực như điều hòa âm trần phân bổ đều, khu vệ sinh nam – nữ riêng biệt tại mỗi tầng, lối giao thông nội bộ rõ ràng, giúp tối ưu hiệu suất làm việc hàng ngày. Thiết kế này phù hợp với các doanh nghiệp đề cao tính hiệu quả, ổn định và chi phí hợp lý, trong khi vẫn đảm bảo hình ảnh văn phòng chỉn chu tại khu Đông TP.HCM.

Giá thuê văn phòng tại HQ Tower

Giá thuê văn phòng tại HQ Tower hiện khoảng 20 USD/m²/thán. Chi tiết chi phí thuê

• Phí dịch vụ: 3 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%

Chi phí gửi xe tham khảo

• Xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng
• Ô tô: 1.800.000 VNĐ/xe/tháng

Phí quản lý tại HQ Tower bao gồm:

• Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ]
• Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;
• Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng;
• Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;
• Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;
• Diệt côn trùng định kỳ;
• Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;
• Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động;
• Dịch vụ thang máy;
• Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;
• Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe;
• Nước sử dụng sinh hoạt;
• Xử lý nước/rác sinh hoạt;
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

Phân tích và đánh giá HQ Tower từ góc độ chuyên gia

Theo Bà Nguyễn Thị Thanh Nga – Giám đốc Công ty Leader Real, với hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, HQ Tower là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc nhất trong phân khúc văn phòng Hạng C tại khu vực Trần Não – TP. Thủ Đức, đặc biệt với doanh nghiệp vừa và nhỏ ưu tiên hiệu quả sử dụng và chi phí vận hành.

HQ Tower sở hữu lợi thế rõ rệt khi nằm ngay mặt tiền Trần Não, đoạn đầu tuyến kết nối nhanh ra Mai Chí Thọ – Xa lộ Hà Nội – Hầm Thủ Thiêm. So với các tòa nhà nằm sâu phía trong, vị trí này giúp giảm thời gian di chuyển sang Quận 1 và Bình Thạnh, đồng thời hạn chế rủi ro kẹt xe giờ cao điểm. Đây là yếu tố quan trọng với doanh nghiệp có hoạt động giao dịch, gặp gỡ đối tác thường xuyên.

So với các tòa nhà quy mô nhỏ hơn như Titan Tower, The Sun Building, HQ Tower vượt trội về khả năng đậu xe và diện tích sàn tiêu chuẩn.

HQ Tower đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty công nghệ, thương mại – dịch vụ đang tìm văn phòng tại khu Đông TP.HCM, cần vị trí thuận tiện, chi phí hợp lý và hạ tầng ổn định hơn là yếu tố hình thức cao cấp. Đây là lựa chọn mang tính thực dụng, an toàn và hiệu quả trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng chú trọng tối ưu chi phí vận hành.

Liên hệ tư vấn:

HQ Tower đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, thương mại, dịch vụ quy mô 30–80 nhân sự đang tìm văn phòng cho thuê tại TPHCM.

Gọi Hotline: 0932 66 22 46 để nhận báo giá và diện tích trống mới nhất tại HQ Tower. Đội ngũ chuyên viên Leader Real luôn sẵn sàng tư vấn giải pháp văn phòng tối ưu cho doanh nghiệp của bạn.