Toà nhà Blue Sky Tower

Giá thuê văn phòng tại Blue Sky Tower hiện nay là bao nhiêu?

Giá thuê tham khảo tại Blue Sky Tower hiện từ khoảng 14 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Đây là mức giá đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng gần sân bay Tân Sơn Nhất nhưng vẫn cần tiêu chuẩn vận hành của một tòa nhà văn phòng hạng B.

Bảng giá và các chi phí cần biết

Ngoài tiền thuê cơ bản, khách thuê cần dự trù phí dịch vụ, VAT, chi phí gửi phương tiện và những khoản phát sinh nếu sử dụng văn phòng ngoài khung giờ tiêu chuẩn. Việc tính trước các khoản này đặc biệt cần thiết với doanh nghiệp có số lượng nhân sự lớn.

Lưu ý: Giá thuê, phí dịch vụ và diện tích còn trống có thể thay đổi theo từng thời điểm. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để kiểm tra báo giá, diện tích đang trống và chính sách thương lượng trước khi lập ngân sách.

Ví dụ ngân sách thuê 250m² tại Blue Sky Tower

Giả sử một doanh nghiệp khoảng 30–35 nhân sự thuê 250m² tại Blue Sky Tower, sử dụng 30 chỗ gửi xe máy và 2 vị trí đậu ô tô. Với mức giá tham khảo trên, chi phí cơ bản hàng tháng có thể được ước tính như sau:

Như vậy, với giả định trên, doanh nghiệp cần dự trù khoảng 5.112,5 USD/tháng cho 250m² văn phòng tại Blue Sky Tower, chưa bao gồm điện sử dụng riêng và những khoản phát sinh khác. Ngoài ngân sách hàng tháng, khách thuê cần chuẩn bị tiền đặt cọc theo điều kiện hợp đồng.

Vì sao doanh nghiệp nên cân nhắc Blue Sky Tower?

Blue Sky Tower không cạnh tranh bằng quy mô khu phức hợp lớn hay địa chỉ CBD. Lợi thế của tòa nhà nằm ở vị trí sát khu vực sân bay, mức giá trong phân khúc hạng B và hạ tầng tương đối đầy đủ cho hoạt động văn phòng.

Đối với doanh nghiệp có hoạt động gắn với hàng không, logistics, thương mại, du lịch hoặc thường xuyên đón chuyên gia từ nơi khác đến TP.HCM, khoảng cách đến sân bay có thể trở thành tiêu chí quan trọng hơn việc đặt văn phòng tại khu trung tâm.

Ưu điểm

Qua góc nhìn tư vấn mặt bằng, Blue Sky Tower có một số điểm đáng chú ý mà doanh nghiệp nên đưa vào quá trình so sánh:

• Vị trí cửa ngõ sân bay: Nằm ngay đường Bạch Đằng, thuận tiện tiếp cận Trường Sơn và sân bay Tân Sơn Nhất.
• Kết nối nhiều hướng: Có thể di chuyển sang Phổ Quang, Hồng Hà, Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận và khu trung tâm mà không phải đi sâu vào trục Cộng Hòa.
• Chi phí hạng B dễ kiểm soát: Phù hợp với doanh nghiệp muốn ưu tiên vị trí và tính chuyên nghiệp nhưng chưa cần thuê văn phòng hạng A.
• Mặt sàn khoảng 710m²: Thuận tiện tổ chức mô hình văn phòng mở, phòng họp, khu quản lý và các phòng ban trên cùng mặt bằng.
• Hệ thống kỹ thuật đáp ứng nhu cầu cơ bản: Điều hòa trung tâm, máy phát điện 100% công suất và thang hàng độc lập.
• Hệ sinh thái khu vực sân bay: Xung quanh có khách sạn, nhà hàng, ngân hàng, trung tâm thương mại và các dịch vụ phục vụ khách công tác.

Nên chọn Blue Sky Tower hay các tòa nhà khác gần sân bay?

Khu vực Tân Sơn Hòa có nguồn cung văn phòng khá đa dạng, từ những tòa nhà quy mô nhỏ đến các dự án hạng B và khu phức hợp lớn. Vì vậy, lựa chọn phù hợp phụ thuộc vào việc doanh nghiệp ưu tiên khoảng cách đến sân bay, mức ngân sách, diện tích hay hệ sinh thái xung quanh.

Khi khảo sát văn phòng quanh sân bay, doanh nghiệp không nên chỉ so sánh giá thuê. Cần kiểm tra đồng thời thời gian di chuyển vào nhà ga, số lượng suất đậu xe, khả năng làm việc ngoài giờ, diện tích thực thuê và tổng chi phí hàng tháng. An Phú Office có thể hỗ trợ đối chiếu các yếu tố này giữa Blue Sky Tower và những lựa chọn cùng khu vực.

👉 Tham khảo thêm văn phòng cho thuê tại phường Tân Sơn Hòa.

Đánh giá Blue Sky Tower từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, An Phú Office nhận thấy Blue Sky Tower có lợi thế rõ nhất đối với những doanh nghiệp đặt tiêu chí gần sân bay lên hàng đầu. Địa chỉ số 1 Bạch Đằng tạo khả năng tiếp cận nhanh Trường Sơn, Hồng Hà, Phổ Quang và hành lang Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

So với việc thuê văn phòng sâu hơn trong khu Cộng Hòa, doanh nghiệp làm việc tại Blue Sky Tower có thể giảm một phần thời gian di chuyển đến sân bay. Đây là lợi thế đặc biệt đáng cân nhắc với công ty có đội ngũ thường xuyên đi công tác hoặc liên tục tiếp đón khách từ ngoài TP.HCM.

An Phú Office thường xuyên cập nhật giá thuê, diện tích còn trống và điều kiện thuê tại Blue Sky Tower. Khách thuê có thể nhận hỗ trợ trong các bước:

• Kiểm tra diện tích đang trống theo thời điểm.
• Tính ngân sách thuê dựa trên số lượng nhân sự và phương tiện.
• So sánh Blue Sky Tower với các tòa nhà gần sân bay.
• Sắp xếp khảo sát trực tiếp mặt bằng.
• Kiểm tra các điều khoản liên quan đến phí ngoài giờ và chỗ đậu xe.
• Hỗ trợ thương lượng điều kiện thuê với chủ đầu tư.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Blue Sky Tower mới nhất, kiểm tra diện tích đang trống và được hỗ trợ so sánh các lựa chọn văn phòng phù hợp quanh sân bay Tân Sơn Nhất.