Toà nhà Nasahome Building

👉 Tìm hiểu vị trí, đặc điểm mặt bằng, chi phí vận hành và những điểm cần cân nhắc khi lựa chọn Nasahome Building làm văn phòng tại khu vực Quận 10.

Nasahome Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Nasahome Building tọa lạc tại 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, thuộc khu vực Quận 10 trước đây. Tòa nhà nằm trên tuyến đường Lý Thường Kiệt, gần Nhà thi đấu Phú Thọ, Bệnh viện Trưng Vương và khu giao thông kết nối Quận 10 với Quận 5, Quận 11 và Tân Bình. 

Từ vị trí tòa nhà, doanh nghiệp có thể tiếp cận các trục giao thông như Lý Thường Kiệt, Lữ Gia, 3 Tháng 2 và Hồng Bàng. Đặc biệt, khu vực quanh Nhà thi đấu Phú Thọ tập trung nhiều cơ sở kinh doanh, cửa hàng dịch vụ, nhà hàng và khu dân cư, tạo điều kiện thuận tiện cho hoạt động gặp gỡ khách hàng, tuyển dụng nhân sự và giao dịch hằng ngày. 

Khoảng cách và thời gian trên mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo tuyến đường và tình hình giao thông thực tế.

👉 Khám phá thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê tại phường Diên Hồng để đối chiếu vị trí, diện tích và ngân sách với Nasahome Building.

Quy mô của Nasahome Building

Nasahome Building thuộc phân khúc văn phòng giá rẻ, được xây dựng với quy mô 1 tầng trệt và 6 tầng, diện tích sàn khoảng 100 m². Tòa nhà có mặt tiền trên đường Lý Thường Kiệt và các mặt tiếp giáp đường, hẻm bên hông, tạo điều kiện tiếp cận ánh sáng và không khí từ nhiều hướng. 

Theo thông tin giới thiệu, một số tầng của Nasahome được bố trí cho văn phòng cho thuê, trong khi những tầng khác từng được quy hoạch phục vụ coworking space và dịch vụ ăn uống. Cách tổ chức không gian này tạo nét khác biệt so với các cao ốc chỉ dành riêng cho hoạt động văn phòng.

Tòa nhà trang bị 1 thang máy, hệ thống điều hòa cục bộ và điện dự phòng theo thông số được cung cấp. Điểm hạn chế cần chú ý là không có bãi xe nội bộ, khách thuê phải sử dụng các điểm giữ xe bên ngoài.

Giá thuê văn phòng tại Nasahome Building bao nhiêu?

Giá thuê tại Nasahome Building được tham khảo từ 9 USD/m²/tháng, cùng phí dịch vụ khoảng 2 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT 10%. 

Đối với diện tích thuê 100 m², tổng tiền thuê và phí dịch vụ trước thuế dự kiến khoảng 1.100 USD/tháng. Nếu áp dụng VAT 10% trên cả hai khoản, ngân sách tương ứng khoảng 1.210 USD/tháng, chưa tính tiền điện, gửi xe, chi phí ngoài giờ và các khoản phát sinh. Do tòa nhà không bố trí bãi xe nội bộ, khách thuê cần tính riêng khoản gửi xe bên ngoài vào tổng ngân sách vận hành.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe bên ngoài + điện sử dụng + chi phí ngoài giờ nếu phát sinh.

Lưu ý: Giá thuê, diện tích còn trống và các chính sách chi phí có thể thay đổi theo thời điểm, vị trí tầng, diện tích thuê và điều khoản hợp đồng. Doanh nghiệp có thể liên hệ An Phú Office qua hotline 0968 44 68 68 để kiểm tra báo giá hiện hành, diện tích thực tế và chính sách thuê phù hợp.

Có nên thuê văn phòng tại Nasahome Building?

Nasahome Building là phương án phù hợp với doanh nghiệp nhỏ muốn đặt văn phòng tại khu vực Quận 10, ưu tiên mặt tiền đường lớn, chi phí thuê thấp và khả năng tiếp cận các tiện ích xung quanh. 

Ưu điểm

• Vị trí trên đường Lý Thường Kiệt: thuận tiện kết nối Quận 5, Quận 11, Tân Bình và các tuyến đường lớn.
• Chi phí thuê dễ tiếp cận: phù hợp doanh nghiệp có ngân sách hạn chế.
• Mặt bằng quy mô nhỏ: diện tích khoảng 100 m²/sàn thích hợp cho đội ngũ ít nhân sự.
• Tiếp cận tiện ích đa dạng: gần Nhà thi đấu Phú Thọ, bệnh viện, trường đại học và khu thương mại.
• Có thang máy và điều hòa cục bộ: đáp ứng những nhu cầu vận hành văn phòng cơ bản.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Không có bãi xe nội bộ, nhân viên phải gửi xe tại các điểm bên ngoài.
• Tòa nhà chỉ có 1 thang máy, cần kiểm tra thời gian chờ vào giờ cao điểm.
• Đường Lý Thường Kiệt có lưu lượng phương tiện lớn, dễ ùn ứ vào giờ cao điểm.

👉 Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 10 để so sánh Nasahome Building với các tòa nhà có diện tích, giá thuê và điều kiện gửi xe tương đương.

Đánh giá từ An Phú Office

Dưới góc nhìn tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Nasahome Building phù hợp với công ty thương mại, dịch vụ, tư vấn, agency nhỏ, đơn vị phân phối hoặc văn phòng đại diện cần vị trí dễ kết nối tại Quận 10. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Kiểm tra diện tích còn trống và giá thuê Nasahome Building ở thời điểm hiện tại.
• Dự toán tổng chi phí thuê, phí dịch vụ, tiền điện và phí gửi xe bên ngoài.
• Tư vấn quy mô diện tích phù hợp với số lượng nhân sự và nhu cầu bố trí văn phòng.
• So sánh Nasahome Building với các văn phòng cùng ngân sách tại phường Diên Hồng và Quận 10.
• Hỗ trợ đặt lịch khảo sát, kiểm tra điều kiện bàn giao và thương lượng các điều khoản thuê.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Nasahome Building mới nhất và tham khảo thêm các văn phòng có chi phí tương đương tại khu vực Quận 10.