👉 Kéo xuống để xem chi tiết giá thuê, danh sách văn phòng nổi bật 2026 và cách chọn phù hợp với nhu cầu thực tế.
Văn phòng trọn gói phường Tân Định là gì?
Văn phòng trọn gói phường Tân Định là giải pháp không gian làm việc đã hoàn thiện toàn bộ từ nội thất đến dịch vụ vận hành, cho phép doanh nghiệp sử dụng ngay mà không cần đầu tư ban đầu.
Khác với khu lõi trung tâm Quận 1, phường Tân Định mang lại sự cân bằng giữa vị trí và chi phí. Khu vực này nằm sát trung tâm, kết nối nhanh sang các quận lân cận nhưng giá thuê lại dễ tiếp cận hơn đáng kể. Đây là lý do nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ lựa chọn đặt văn phòng tại đây.
Văn phòng trọn gói tại đây bao gồm tiện ích gì?
Điểm mạnh của mô hình này nằm ở việc tối giản khâu vận hành. Doanh nghiệp chỉ cần tập trung vào hoạt động kinh doanh, mọi yếu tố còn lại đã được đơn vị cung cấp xử lý sẵn.
Bàn ghế làm việc, tủ lưu trữ, setup hoàn chỉnh
Internet, điện, điều hòa ổn định
Lễ tân hỗ trợ tiếp khách và nhận thư
Phòng họp, khu tiếp khách, pantry
Dịch vụ vệ sinh, bảo trì, quản lý vận hành
Cho thuê văn phòng trọn gói phường Tân Định
👉 Tiếp theo là mức giá thuê thực tế tại phường Tân Định và cách phân bổ theo từng loại hình.
Giá thuê văn phòng trọn gói phường Tân Định bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng trọn gói tại phường Tân Định dao động khoảng 2.000.000 – 7.000.000 VNĐ/chỗ/tháng. So với khu vực trung tâm phường Sài Gòn, mức giá này thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo vị trí gần trung tâm.
Giá thuê theo từng loại hình văn phòng
Chi phí thuê văn phòng trọn gói tại phường Tân Định có sự khác biệt rõ rệt tùy theo mô hình sử dụng. Doanh nghiệp nên lựa chọn dựa trên nhu cầu thực tế về quy mô, mức độ riêng tư và tần suất làm việc.
Giá thuê văn phòng trọn gói phường Tân Định theo từng loại hình
Loại hình văn phòng
Giá thuê tham khảo
Đối tượng phù hợp
Coworking (chỗ ngồi linh hoạt)
2.000.000 – 4.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
Phù hợp freelancer, startup nhỏ, team linh hoạt, doanh nghiệp mới thành lập cần tối ưu chi phí
Private Office (phòng riêng)
4.000.000 – 7.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
Phù hợp team 3–20 người, cần không gian làm việc riêng tư và ổn định
Ưu tiên doanh nghiệp dịch vụ, agency, công nghệ, thương mại thường xuyên tiếp khách
Giá thuê văn phòng theo tuyến đường
Tại phường Tân Định, mức giá thuê không đồng đều mà phụ thuộc nhiều vào vị trí cụ thể. Những tuyến đường gần Quận 1 thường có giá cao hơn nhưng mang lại lợi thế về hình ảnh và khả năng tiếp cận khách hàng.
Giá thuê văn phòng trọn gói phường Tân Định theo tuyến đường
Khu vực
Giá thuê trung bình
Đặc điểm
Nguyễn Đình Chiểu – Hai Bà Trưng
5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
Vị trí cận trung tâm Quận 1, thuận tiện tiếp khách và giao dịch, phù hợp doanh nghiệp cần hình ảnh chuyên nghiệp
Mạc Đĩnh Chi – Trần Quang Khải
3.000.000 – 6.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
Khu văn phòng ổn định, giao thông thuận tiện, phù hợp doanh nghiệp SME và công ty dịch vụ
Phan Kế Bính – Nguyễn Văn Thủ
2.000.000 – 5.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
Chi phí dễ tiếp cận, không gian yên tĩnh hơn, phù hợp startup, freelancer và team nhỏ
Có những chi phí nào phát sinh cần lưu ý?
Ngoài mức giá thuê niêm yết, doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại phường Tân Định cần đặc biệt lưu ý đến các khoản chi phí đi kèm trong quá trình sử dụng. Trên thực tế, các khoản chi phí phổ biến thường bao gồm:
Tiền đặt cọc: Thông thường từ 1–3 tháng tiền thuê. Một số đơn vị nhỏ tại Tân Định có thể linh hoạt hơn, nhưng với các tòa nhà chuyên nghiệp thì vẫn giữ mức tiêu chuẩn này.
Chi phí sử dụng ngoài giờ: Nếu làm việc sau giờ hành chính hoặc cuối tuần, nhiều nơi sẽ tính thêm phí vận hành (điện, máy lạnh, bảo vệ).
Điện tiêu thụ riêng: Với một số văn phòng phòng riêng, điện có thể được tính theo đồng hồ riêng nếu vượt mức sử dụng cơ bản.
Phí gửi xe: Tùy từng tòa nhà, dao động khoảng 200.000 – 400.000 VNĐ/tháng/xe máy. Khu vực Tân Định thường hạn chế chỗ đậu ô tô, nên chi phí này cần hỏi kỹ từ đầu.
Phòng họp & dịch vụ bổ sung: Hầu hết các văn phòng đều miễn phí một số giờ họp mỗi tháng, nhưng nếu sử dụng nhiều hơn sẽ tính phí theo giờ.
Thuế VAT (10%): Nhiều đơn vị chưa bao gồm trong giá thuê công bố.
Vì vậy, khi so sánh giữa các lựa chọn tại phường Tân Định, bạn nên:
Kiểm tra rõ những chi phí nào đã bao gồm trong giá thuê
Ước tính chi phí thực tế theo nhu cầu sử dụng (họp, tiếp khách, làm ngoài giờ…)
Ưu tiên những đơn vị có chính sách minh bạch và báo giá rõ ràng ngay từ đầu
Với kinh nghiệm thực tế hơn 10 năm hỗ trợ khách hàng thuê văn phòng tại khu vực Tân Định, An Phú Office nhận thấy:
Giá văn phòng trọn gói tại Tân Định không phải là phân khúc rẻ nhất, nhưng là khu vực đáng tiền vì vừa gần trung tâm vừa dễ tiếp cận được nhiều khách hàng.
Văn phòng trọn gói phường Tân Định nổi bật 2026?
Phường Tân Định là khu vực tập trung nhiều mô hình văn phòng trọn gói với mức giá đa dạng, từ coworking tiết kiệm đến văn phòng cao cấp. Tuy nhiên, mỗi lựa chọn sẽ phù hợp với từng nhu cầu vận hành khác nhau của doanh nghiệp.
Dưới đây là các văn phòng tiêu biểu được tổng hợp dựa trên vị trí, mức giá và trải nghiệm sử dụng thực tế:
Phân khúc tiết kiệm (dưới 4 triệu/chỗ/tháng)
Phân khúc này phù hợp với các doanh nghiệp ưu tiên tối ưu chi phí, chưa cần không gian riêng hoặc đang trong giai đoạn thử nghiệm mô hình kinh doanh.
Văn phòng trọn gói phường Tân Định giá tốt (dưới 4 triệu/chỗ/tháng)
Văn phòng trọn gói
Địa chỉ
Đặc điểm
Toong – Phan Kế Bính
6 Phan Kế Bính, phường Tân Định, Quận 1
Không gian làm việc xanh, nhiều cây, tạo cảm giác thư giãn
Thiết kế mở, phù hợp làm việc sáng tạo
Không khí yên tĩnh, ít ồn ào so với khu trung tâm
Phù hợp: freelancer, designer, content creator, startup nhỏ cần môi trường tập trung
Xóm Coworking Space
20 Trần Cao Vân, phường Tân Định, Quận 1
Mức giá dễ tiếp cận, phù hợp ngân sách thấp
Không gian thân thiện, mang tính cộng đồng
Linh hoạt chỗ ngồi, dễ mở rộng hoặc thu hẹp
Phù hợp: freelancer, startup giai đoạn đầu, team nhỏ dưới 5 người
Office 168 – Nguyễn Thị Minh Khai
4 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Định, Quận 1
Văn phòng nhỏ gọn, dễ setup nhanh
Vị trí gần trung tâm nhưng giá mềm hơn khu lõi
Phù hợp làm văn phòng đại diện
Phù hợp: doanh nghiệp mới thành lập, công ty cần địa chỉ giao dịch
👉 Bạn đang tìm văn phòng chi phí thấp nhưng vẫn ở gần trung tâm?
Liên hệ ngay An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận danh sách văn phòng và hỗ trợ khảo sát miễn phí.
Phân khúc tiêu chuẩn (4 – 7 triệu/chỗ/tháng)
Đây là phân khúc được lựa chọn nhiều nhất tại Tân Định, cân bằng giữa chi phí và chất lượng không gian làm việc.
Văn phòng trọn gói phường Tân Định tiêu chuẩn (4 – 7 triệu/chỗ/tháng)
Văn phòng trọn gói
Địa chỉ
Đặc điểm
5S Office – IMC Building
62 Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1
Tòa nhà văn phòng ổn định, vận hành chuyên nghiệp
Không gian làm việc tiêu chuẩn, phù hợp lâu dài
Vị trí dễ di chuyển sang Quận 3 và trung tâm
Phù hợp: doanh nghiệp SME, công ty dịch vụ, tư vấn, logistics
The Hive – Huỳnh Khương Ninh
26 Huỳnh Khương Ninh, phường Tân Định, Quận 1
Thiết kế hiện đại, không gian sáng tạo
Cộng đồng doanh nghiệp năng động
Nhiều tiện ích hỗ trợ làm việc và kết nối
Phù hợp: startup công nghệ, marketing, agency, creative team
WeHub CoWorking – Nguyễn Bỉnh Khiêm
65 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Tân Định, Quận 1
Không gian trẻ trung, năng động
Phù hợp làm việc nhóm và phát triển nhanh
Kết nối thuận tiện sang Quận 1 và Bình Thạnh
Phù hợp: startup, team mở rộng nhanh, doanh nghiệp công nghệ
Empress Business Center
138–142 Hai Bà Trưng, phường Tân Định, Quận 1
Vị trí đẹp, thuận tiện giao dịch
Không gian chuyên nghiệp, phù hợp tiếp khách
Dịch vụ ổn định
Phù hợp: doanh nghiệp tài chính, tư vấn, công ty cần tiếp khách thường xuyên
👉 Bạn muốn so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định?
Gọi ngay 0968 44 68 68 để nhận bảng so sánh chi tiết và được tư vấn chọn đúng văn phòng theo nhu cầu thực tế.
So sánh văn phòng trọn gói và văn phòng truyền thống phường Tân Định
Khi tìm văn phòng tại phường Tân Định, doanh nghiệp thường phân vân giữa hai lựa chọn phổ biến: văn phòng trọn gói và văn phòng truyền thống. Mỗi mô hình có ưu điểm riêng, nhưng sẽ phù hợp với từng giai đoạn phát triển và cách vận hành khác nhau.
Dưới đây là so sánh chi tiết dựa trên thực tế thị trường khu vực Tân Định:
So sánh văn phòng trọn gói và văn phòng truyền thống tại phường Tân Định
Tiêu chí
Văn phòng trọn gói
Văn phòng truyền thống
Chi phí ban đầu
Thấp, gần như không cần đầu tư setup ban đầu
Cao do cần chi phí thiết kế, thi công và nội thất
Thời gian triển khai
Có thể vào làm việc ngay
Mất 2–6 tuần hoặc lâu hơn tùy quy mô
Tính linh hoạt
Dễ tăng/giảm chỗ ngồi
Khó thay đổi diện tích trong thời gian thuê
Chi phí vận hành
Đã bao gồm phần lớn dịch vụ
Tự quản lý, dễ phát sinh chi phí
Hình ảnh văn phòng
Chuyên nghiệp sẵn có
Phụ thuộc vào mức đầu tư
Thời hạn hợp đồng
Linh hoạt, có thể thuê ngắn hạn
Thường 2–3 năm
Ưu điểm
Triển khai nhanh, không cần setup
Tối ưu chi phí ban đầu
Linh hoạt mở rộng hoặc thu hẹp quy mô
Phù hợp doanh nghiệp nhỏ, startup, chi nhánh
Toàn quyền thiết kế và branding không gian
Phù hợp vận hành dài hạn
Kiểm soát hoàn toàn hoạt động nội bộ
Nhược điểm
Ít tùy biến không gian theo thương hiệu riêng
Chi phí dài hạn có thể cao hơn nếu sử dụng lâu
Phụ thuộc vào đơn vị vận hành
Chi phí đầu tư ban đầu lớn
Thời gian triển khai lâu
Ít linh hoạt khi thay đổi quy mô
Rủi ro khi thị trường biến động
Tóm lại: Với doanh nghiệp dưới 15–20 nhân sự, lựa chọn văn phòng trọn gói tại Tân Định thường hiệu quả hơn về cả chi phí và thời gian. Ngược lại, nếu đã có quy mô lớn và định hướng dài hạn, văn phòng truyền thống sẽ giúp tối ưu hình ảnh và không gian vận hành.
Thuê văn phòng trọn gói phường Tân Định tại An Phú Office
An Phú Office là đơn vị tư vấn chuyên sâu trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại trung tâm TP.HCM, giúp doanh nghiệp tìm được văn phòng trọn gói phù hợp nhanh chóng, đúng nhu cầu và tối ưu chi phí.
Thay vì phải tự tìm kiếm và so sánh hàng chục lựa chọn, doanh nghiệp có thể rút ngắn thời gian thông qua quy trình tư vấn và lọc sẵn phương án phù hợp. Khi làm việc với An Phú Office, bạn sẽ được hỗ trợ:
Tư vấn theo nhu cầu thực tế
So sánh nhiều lựa chọn cùng lúc
Cập nhật giá và diện tích mới nhất
Hỗ trợ khảo sát nhanh
Không phát sinh chi phí dịch vụ
Lợi ích khi thuê văn phòng trọn gói tại An Phú Office
Liên hệ ngay An Phú Office:
📍 Địa chỉ: 164 Nguyễn Văn Thương, Phường Thạnh Mỹ Tây
Tôi là Nguyễn Phương - Trưởng phòng Marketing tại An Phú Office. Tôi đã
công tác tại An Phú Office
được 8 năm, trong đó có 3 năm tư vấn khách hàng, 5 năm nghiên cứu chuyên sâu về kiến thức chuyên
môn, thấu hiểu mong muốn và nhu cầu của khách hàng.
Hoàn thành các khóa học để nâng cao kỹ năng chuyên môn trong công việc:
- Tham gia 5 khóa đào tạo chuyên sâu về kiến thức chuyên ngành tại công ty.
- Chuyên viên bán hàng chuyên nghiệp B2B - Selling Power
- Khóa học Quản trị khách hàng - Giảng viên Nguyễn Dương
- Khóa học SEO Blueprint 2022 - GTV
- Khóa học SEO Master 2021
- Khóa học Content Marketing - Phùng Thái Học
- Khoá học SEO Blueprint AI 2024 - GTV
Thành công chỉ đến khi bạn làm việc tận tâm và luôn nghĩ đến những giá trị
tốt đẹp.
Đánh giá & Bình luận