Chúng tôi cung cấp đa dạng các loại văn phòng bao gồm: Văn phòng hạng A, A+, văn phòng trọn gói (serviced office), coworking space, và văn phòng ảo. Tất cả đều được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại và đáp ứng chuẩn quốc tế.
Tìm kiếm văn phòng
Văn phòng cho thuê Quận 11 đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và vừa đang cần tối ưu chi phí vận hành nhưng vẫn muốn duy trì vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Quận 3. Đây là một trong những khu vực hiếm hoi tại nội đô có thể cung cấp mức giá thuê linh hoạt trong, đáp ứng tốt nhu cầu của SMEs và startup.
Thị trường văn phòng Quận 11 có quy mô vừa phải, tập trung chủ yếu dọc theo các trục giao thông lớn gồm Ba Tháng Hai, Lạc Long Quân, Hồng Bàng, Ông Ích Khiêm và Bình Thới. Các tuyến đường này đều có mật độ thương mại cao, lưu thông thuận tiện và khả năng kết nối nhanh sang các khu vực kinh doanh lân cận, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển.
Nguồn cung văn phòng tại Quận 11 chủ yếu thuộc hạng C và phân khúc giá rẻ, chiếm hơn 90% thị trường, với diện tích linh hoạt từ 50–200 m². Các tòa nhà thường có chi phí vận hành thấp, hợp đồng linh hoạt và mức giá cạnh tranh hơn Quận 10 khoảng 15–25%. Điều này khiến Quận 11 trở thành lựa chọn tối ưu cho SMEs, startup, công ty thương mại – dịch vụ, logistic nhẹ cũng như các văn phòng đại diện cần không gian làm việc ổn định, chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo vị trí thuận lợi trong nội đô.
Hiện tại, Leader Real đang cập nhật liên tục danh sách mặt bằng trống tại Quận 11 và có thể gửi danh sách nội bộ theo đúng nhu cầu về diện tích – ngân sách – ngành nghề của doanh nghiệp bạn. Vui lòng liên hệ Hotline 0968 44 68 68 để được tư vấn nhanh trong 5–10 phút.
Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tìm kiếm và cho thuê cao ốc văn phòng tại TP.HCM, Leader Real tự hào là địa chỉ uy tín hàng đầu được hơn 12.000+ doanh nghiệp tin tưởng. Với 15 năm kinh nghiệm tư vấn của bà Nguyễn Thị Thanh Nga – Giám đốc Leader Real, chúng tôi cam kết mang đến cho khách thuê những lựa chọn phù hợp nhất, báo giá minh bạch và dịch vụ hỗ trợ trọn gói từ khảo sát – đàm phán – ký kết hợp đồng đến bố trí nội thất.
Phân tích nhu cầu: Xác định rõ quy mô nhân sự, ngân sách và kế hoạch mở rộng trong 2-3 năm tới để chọn diện tích phù hợp
So sánh tổng chi phí: Ngoài giá thuê, tính toán thêm chi phí điện nước, phí quản lý, phí đỗ xe và chi phí nội thất
Vị trí chiến lược: Ưu tiên các tòa nhà gần trạm Metro, bãi xe công cộng và khu vực có đầy đủ tiện ích ăn uống
Hợp đồng linh hoạt: Đàm phán điều khoản miễn giảm giá thuê trong 1-2 tháng đầu và quyền chấm dứt hợp đồng sớm nếu cần
Liên hệ An Phú Office để được tư vấn miễn phí
Đánh giá
Câu Hỏi Thường Gặp
Giải đáp các thắc mắc phổ biến về dịch vụ của chúng tôi
An Phú Office cung cấp những loại văn phòng nào?
Chúng tôi cung cấp đa dạng các loại văn phòng bao gồm: Văn phòng hạng A, A+, văn phòng trọn gói (serviced office), coworking space, và văn phòng ảo. Tất cả đều được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại và đáp ứng chuẩn quốc tế.
Diện tích văn phòng tối thiểu có thể thuê là bao nhiêu?
Diện tích tối thiểu dao động từ 20m² đến 50m² tùy theo từng tòa nhà và loại hình văn phòng. Đối với coworking space, bạn có thể thuê từng chỗ ngồi (desk). Chúng tôi có giải pháp linh hoạt cho mọi quy mô doanh nghiệp.
Chi phí thuê văn phòng đã bao gồm những gì?
Chi phí thuê thường bao gồm: Phí quản lý, điện lạnh, internet tốc độ cao, bảo vệ 24/7, vệ sinh hàng ngày. Một số gói còn bao gồm: sử dụng phòng họp, pantry, và các tiện ích khác. Vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết.
Thời hạn hợp đồng tối thiểu là bao lâu?
Thời hạn hợp đồng tối thiểu thường là 12 tháng cho văn phòng truyền thống. Đối với văn phòng trọn gói và coworking space, bạn có thể thuê linh hoạt theo tháng hoặc theo quý. Chúng tôi luôn sẵn sàng tìm ra giải pháp phù hợp với nhu cầu của bạn.
Làm thế nào để đặt lịch xem văn phòng?
Bạn có thể đặt lịch xem văn phòng qua: (1) Hotline: 0987 110 011, (2) Email: contact@anphuholdings.com, (3) Form đăng ký trên website. Đội ngũ của chúng tôi sẽ liên hệ và sắp xếp lịch xem trong vòng 24h.
Có chính sách ưu đãi cho khách hàng thuê dài hạn không?
Có! Chúng tôi có các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên), bao gồm: giảm giá thuê, miễn phí nội thất, miễn phí tháng đầu, và nhiều ưu đãi khác. Liên hệ ngay để nhận báo giá tốt nhất!
GẶP GỠ ĐỘI NGŨ TƯ VẤN
Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng hơn 5 năm kinh nghiệm trên thị trường
Nguyễn Minh Nhật
4 năm kinh nghiệm
Trịnh Châu Tâm
5 năm kinh nghiệm
Trần Thị Mỹ Dung
6 năm kinh nghiệm
Đinh Văn Hạnh
6 năm kinh nghiệm
Trịnh Hưng Tấn
6 năm kinh nghiệm
Trịnh Bá Hoàng
6 Năm
Nguyễn Văn Tiến
7 Năm
Lê Quang Cảnh
7 Năm
Nguyễn Sướng
8 Năm
Nguyễn Thị Thanh Nga
10 Năm