Toà nhà Huy Hoàng Tower

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để đánh giá vị trí, quy mô mặt bằng, chi phí thuê và những điểm cần lưu ý của Huy Hoàng Tower trước khi lên lịch khảo sát.

Huy Hoàng Tower nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Huy Hoàng Tower tọa lạc tại 268 Trần Hưng Đạo, Phường Chợ Lớn, khu vực có hoạt động thương mại lâu đời và mật độ giao dịch cao của TP.HCM. Đây là vị trí phù hợp với doanh nghiệp cần duy trì văn phòng gần khu Chợ Lớn nhưng vẫn muốn kết nối thuận tiện về trung tâm qua trục Trần Hưng Đạo.

Trần Hưng Đạo là tuyến đường xuyên tâm quan trọng, kết nối khu vực Chợ Lớn với Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Văn Cừ và tiếp tục đi về khu vực trung tâm. Từ Huy Hoàng Tower, nhân viên có thể tiếp cận nhanh các khu thương mại, bệnh viện, ngân hàng và dịch vụ tập trung dày đặc quanh Quận 5 cũ.

Một lợi thế khác của vị trí này là khả năng kết nối về đại lộ Võ Văn Kiệt. Đây là trục giao thông Đông – Tây quan trọng, hỗ trợ doanh nghiệp di chuyển về khu trung tâm, phía Đông thành phố hoặc các khu vực phía Tây mà không phụ thuộc hoàn toàn vào những tuyến đường nội đô nhỏ.

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại Phường Chợ Lớn để so sánh Huy Hoàng Tower với những lựa chọn cùng khu vực.

Quy mô của Huy Hoàng Tower

Huy Hoàng Tower thuộc phân khúc văn phòng giá rẻ, được xây dựng với quy mô 1 tầng trệt và 9 tầng văn phòng. Diện tích một sàn khoảng 200 m², tạo ra mặt bằng tương đối gọn và phù hợp với nhóm doanh nghiệp không cần thuê diện tích quá lớn.

Với quy mô sàn này, khách thuê có thể bố trí khu làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp và khu tiếp khách trên cùng một mặt bằng. Đây là ưu điểm đáng chú ý đối với công ty nhỏ và vừa muốn hạn chế việc chia nhân sự sang nhiều tầng.

Hệ thống kỹ thuật của tòa nhà tập trung vào các nhu cầu vận hành thiết yếu với điều hòa âm trần, điện dự phòng đáp ứng 100% công suất và 1 thang máy phục vụ các tầng. Điểm cần cân nhắc là Huy Hoàng Tower không bố trí bãi đỗ xe nội bộ, do đó nhân viên và khách đến làm việc cần sử dụng các bãi giữ xe bên ngoài.

Giá thuê văn phòng tại Huy Hoàng Tower bao nhiêu?

Giá thuê tại Huy Hoàng Tower từ 8 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 2 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. 

Với một mặt bằng 200 m², tiền thuê niêm yết tương đương khoảng 1.600 USD/tháng và phí dịch vụ khoảng 400 USD/tháng trước VAT. Con số thực tế còn phụ thuộc diện tích thuê, tầng, điều kiện bàn giao, thời hạn hợp đồng và chính sách tại thời điểm ký.

Điểm cần lưu ý khi dự toán chi phí là tòa nhà không bố trí bãi giữ xe nội bộ. Doanh nghiệp có số lượng nhân sự lớn nên tính thêm ngân sách gửi xe bên ngoài, đồng thời khảo sát khoảng cách từ bãi xe đến văn phòng trước khi quyết định thuê.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe bên ngoài + điện sử dụng + các khoản ngoài giờ phát sinh.

Lưu ý: Giá thuê và diện tích còn trống có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận báo giá mới nhất, diện tích trống thực tế và các chính sách ưu đãi nếu có.

Có nên thuê văn phòng tại Huy Hoàng Tower?

Huy Hoàng Tower phù hợp hơn với nhóm khách thuê đặt yếu tố chi phí và vị trí lên trước tiện ích nội khu. Mức giá tương đối thấp tạo lợi thế rõ ràng cho doanh nghiệp muốn thuê mặt bằng trên trục Trần Hưng Đạo nhưng chưa cần tiêu chuẩn vận hành của văn phòng cao cấp.

Ưu điểm

• Giá thuê thấp: thuận lợi kiểm soát ngân sách văn phòng.
• Nằm trên trục Trần Hưng Đạo: kết nối trực tiếp khu Chợ Lớn với trung tâm thành phố.
• Diện tích sàn 200 m²: phù hợp SME và doanh nghiệp cần mặt bằng vừa phải.
• Điện dự phòng 100%: hỗ trợ duy trì hoạt động khi nguồn điện gặp sự cố.
• Điện lạnh đã bao gồm: giúp doanh nghiệp dễ dự trù chi phí vận hành hàng tháng.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Không có bãi xe nội bộ, nhân viên phải gửi xe bên ngoài.
• Chỉ có 1 thang máy phục vụ toàn bộ các tầng văn phòng.
• Tiện ích nội khu ở mức cơ bản của phân khúc giá rẻ.
• Diện tích 200 m² không phù hợp doanh nghiệp cần sàn lớn.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 5 để so sánh giá thuê, quy mô và điều kiện vận hành trước khi lựa chọn.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Huy Hoàng Tower đáng cân nhắc với doanh nghiệp nhỏ và vừa, công ty thương mại, logistics, công nghệ, dịch vụ, văn phòng đại diện hoặc đội ngũ cần tối ưu ngân sách nhưng vẫn muốn làm việc trên một trục đường lớn của khu Chợ Lớn.

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích đang trống và đơn giá tại thời điểm tìm văn phòng.
• Tính tổng ngân sách thuê và chi phí vận hành hàng tháng.
• Kiểm tra phương án gửi xe phù hợp với số lượng nhân sự.
• So sánh Huy Hoàng Tower với các tòa nhà cùng ngân sách tại Phường Chợ Lớn.
• Sắp xếp lịch khảo sát và hỗ trợ trao đổi điều khoản thuê với chủ tòa nhà.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Huy Hoàng Tower mới nhất và danh sách các văn phòng có mức ngân sách tương đương tại khu vực Phường Chợ Lớn.