Toà nhà Vinasun Tower

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để đánh giá vị trí, quy mô mặt bằng, hệ thống kỹ thuật, chi phí thuê và mức độ phù hợp của Vinasun Tower trước khi lên lịch khảo sát.

Vinasun Tower nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Vinasun Tower tọa lạc tại 648 Nguyễn Trãi, Phường Chợ Lớn, trên một trong những trục giao thông và thương mại quan trọng của khu vực Quận 5. Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp cần đặt văn phòng gần Chợ Lớn, đồng thời duy trì khả năng kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm và phía Tây TP.HCM.

Từ Nguyễn Trãi, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh với các tuyến Tản Đà, Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng, Nguyễn Tri Phương và Võ Văn Kiệt. Đây là lợi thế thực tế với các công ty thương mại, phân phối, logistics hoặc dịch vụ thường xuyên làm việc với đối tác tại Quận 5 cũ, Quận 6, Quận 10, Quận 11 và khu trung tâm.

Vinasun Tower còn nằm gần khu giao thương lâu đời của Chợ Lớn, nơi tập trung ngân hàng, trung tâm bán lẻ, nhà hàng, trường học và nhiều cơ sở kinh doanh. Nhờ vậy, nhân viên có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết trong ngày làm việc mà không phải di chuyển quá xa.

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại Phường Chợ Lớn để so sánh Vinasun Tower với những lựa chọn cùng khu vực.

Quy mô của Vinasun Tower

Vinasun Tower thuộc phân khúc văn phòng hạng C, có quy mô 1 tầng hầm và 5 tầng văn phòng. Diện tích một sàn khoảng 265 m², lớn hơn đáng kể so với nhiều tòa nhà quy mô nhỏ trong khu vực và phù hợp với doanh nghiệp cần bố trí nhiều bộ phận trên cùng một tầng.

Với diện tích sàn 265 m², doanh nghiệp có thể tổ chức tương đối đầy đủ khu làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp, khu tiếp khách, pantry và khu vực lưu trữ. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với những công ty có quy mô nhân sự trung bình nhưng vẫn muốn giữ đội ngũ làm việc trên một mặt bằng thống nhất.

Về kiến trúc, Vinasun Tower sử dụng nhiều mảng kính màu xanh ở mặt ngoài, tạo hình ảnh dễ nhận diện trên trục Nguyễn Trãi đồng thời hỗ trợ khai thác ánh sáng tự nhiên. Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, điện dự phòng đáp ứng 100% công suất và 2 thang máy, tạo lợi thế vận hành so với nhiều cao ốc cùng quy mô chỉ sử dụng một thang máy.

Giá thuê văn phòng tại Vinasun Tower bao nhiêu?

Giá thuê tại Vinasun Tower từ 10 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Tổng tiền thuê và phí dịch vụ cơ bản vào khoảng 15 USD/m²/tháng trước VAT.

Nếu thuê nguyên diện tích một sàn 265 m², tiền thuê niêm yết tương đương khoảng 2.650 USD/tháng, phí dịch vụ khoảng 1.325 USD/tháng. Tổng ngân sách cơ bản khoảng 3.975 USD/tháng trước VAT, chưa tính điện sử dụng, gửi xe và các khoản phát sinh khác.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + gửi xe + điện sử dụng + phí ngoài giờ nếu phát sinh.

Lưu ý: Giá thuê và diện tích còn trống có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận báo giá mới nhất, diện tích trống thực tế và các chính sách ưu đãi nếu có.

Có nên thuê văn phòng tại Vinasun Tower?

Vinasun Tower có vị trí trên Nguyễn Trãi cũng đặc biệt phù hợp với các công ty có hoạt động kinh doanh liên quan đến thương mại, phân phối, bán lẻ hoặc thường xuyên làm việc với khách hàng trong khu Chợ Lớn. Tuy nhiên, doanh nghiệp nên tính tổng chi phí thuê sau khi cộng phí dịch vụ và kiểm tra kỹ phương án gửi xe trước khi đưa ra quyết định.

Ưu điểm

• Mặt tiền Nguyễn Trãi: thuận tiện kết nối khu Chợ Lớn và trung tâm.
• Sàn 265 m²: phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng trung bình.
• Có 2 thang máy: giảm áp lực di chuyển vào giờ cao điểm.
• Điều hòa trung tâm: hỗ trợ môi trường làm việc ổn định hơn.
• Điện dự phòng 100%: hạn chế gián đoạn hoạt động văn phòng.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Phí dịch vụ 5 USD/m² cần tính vào tổng ngân sách.
• Bãi xe cần kiểm tra sức chứa theo số lượng nhân sự.
• Nguyễn Trãi có lưu lượng giao thông cao vào giờ cao điểm.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 5 để so sánh giá thuê, quy mô và điều kiện vận hành trước khi lựa chọn.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Vinasun Tower phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, công ty thương mại phân phối, logistics, dịch vụ, công nghệ, tư vấn hoặc văn phòng đại diện cần mặt bằng tương đối rộng tại khu Chợ Lớn.

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích đang trống và đơn giá tại thời điểm tìm văn phòng.
• Tính tổng ngân sách thuê và chi phí vận hành hàng tháng.
• Tư vấn cách bố trí nhân sự phù hợp với mặt sàn khoảng 265 m².
• So sánh Vinasun Tower với các tòa nhà cùng ngân sách tại Phường Chợ Lớn.
• Sắp xếp lịch khảo sát và hỗ trợ trao đổi các điều khoản thuê với chủ tòa nhà.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Vinasun Tower mới nhất và danh sách các văn phòng có mức ngân sách tương đương tại khu vực Phường Chợ Lớn.