Toà nhà The Beacon Tower

Giá thuê văn phòng tại The Beacon Tower hiện nay là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại The Beacon Tower hiện được tham khảo từ 21 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và thuế giá trị gia tăng. Mức giá thực tế có thể thay đổi theo vị trí tầng, diện tích thuê, thời hạn hợp đồng, hiện trạng mặt bằng và nguồn cung còn trống tại thời điểm doanh nghiệp khảo sát.

Bảng giá và các chi phí cần biết

Với phí dịch vụ 6 USD/m²/tháng, tổng đơn giá thuê và quản lý trước thuế vào khoảng 27 USD/m²/tháng. Mức chi phí này đặt The Beacon Tower trong nhóm   mới tại khu vực Bình Thạnh, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên chất lượng tòa nhà và khả năng kết nối hơn là lựa chọn mức giá thấp nhất.

Lưu ý: Giá thuê và diện tích trống có thể thay đổi theo từng thời điểm. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office qua số 0968 44 68 68 để nhận báo giá mới nhất, sơ đồ mặt bằng và điều kiện thuê tương ứng với từng diện tích.

Ví dụ chi phí doanh nghiệp thuê 250m² tại The Beacon Tower

Giả sử một doanh nghiệp dịch vụ công nghệ có khoảng 35–45 nhân sự lựa chọn diện tích 250m² tại The Beacon Tower. Công ty cần 30 chỗ gửi xe máy và 2 chỗ đỗ ô tô, làm việc chủ yếu trong giờ hành chính.

Như vậy, doanh nghiệp thuê 250m² tại The Beacon Tower có thể cần chuẩn bị ngân sách khoảng 7.865 USD/tháng, chưa bao gồm điện sử dụng riêng, phí làm việc ngoài giờ, nước uống, đường truyền internet, chi phí hoàn thiện nội thất và các khoản phát sinh khác.

Ngoài ngân sách vận hành hằng tháng, doanh nghiệp cần chuẩn bị khoản đặt cọc tương đương 3 tháng theo điều kiện hợp đồng. Cách tính tiền cọc cần được xác nhận trực tiếp vì có thể được tính trên giá thuê cơ bản hoặc tổng tiền thuê và phí dịch vụ.

Vì sao doanh nghiệp nên thuê văn phòng tại The Beacon Tower?

The Beacon Tower có lợi thế nhờ vị trí giao thoa giữa Bình Thạnh và Phú Nhuận, tòa nhà mới hoàn thành cùng hệ thống kỹ thuật đồng bộ. Đây là phương án phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng gần trung tâm, dễ kết nối sân bay nhưng không nhất thiết phải hiện diện tại khu vực lõi tài chính Quận 1.

Ưu điểm

• Tòa nhà mới hoàn thành: Hình ảnh hiện đại, hệ thống kỹ thuật còn mới và phù hợp tiêu chuẩn văn phòng hiện nay.
• Vị trí kết nối đa hướng: Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất.
• Mặt tiền Phan Đăng Lưu: Tòa nhà dễ nhận diện, thuận tiện hướng dẫn khách hàng và đối tác đến làm việc.
• Mặt sàn khoảng 530m²: Phù hợp doanh nghiệp từ quy mô vừa đến doanh nghiệp cần thuê nguyên sàn.
• Thiết kế mặt bằng dễ bố trí: Hạn chế góc chết và cột chắn, giúp tối ưu diện tích sử dụng thực tế.
• Điện dự phòng 100%: Hỗ trợ duy trì hoạt động kinh doanh khi mất điện.
• Điều hòa trung tâm Mitsubishi: Duy trì nhiệt độ ổn định và tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
• Tiện ích khu vực đầy đủ: Gần công viên, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện, nhà hàng và quán cà phê.
• Thuận tiện tuyển dụng: Có thể tiếp cận nguồn lao động từ Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp và Tân Bình.

Những điểm doanh nghiệp cần cân nhắc

• Mật độ giao thông cao: Trục Phan Đăng Lưu có thể đông xe vào đầu giờ sáng và cuối giờ chiều.
• Phí dịch vụ ở mức tương đối cao: Doanh nghiệp cần so sánh tổng chi phí thay vì chỉ nhìn giá thuê 21 USD/m²/tháng.
• Ba thang máy cho 14 tầng: Doanh nghiệp nên khảo sát thực tế vào giờ cao điểm để đánh giá thời gian chờ.
• Hai tầng hầm: Công ty có nhiều ô tô cần xác nhận trước định mức chỗ đỗ xe được cấp.
• Diện tích nhỏ phụ thuộc mặt bằng trống: Không phải thời điểm nào tòa nhà cũng có sẵn diện tích dưới 100m².

Nên chọn The Beacon Tower hay các tòa nhà tương tự?

The Beacon Tower phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên tòa nhà mới, vị trí Phan Đăng Lưu và khả năng kết nối sân bay. Tuy nhiên, doanh nghiệp nên khảo sát thêm các cao ốc lân cận để lựa chọn phương án phù hợp với diện tích, ngân sách và hướng di chuyển của nhân sự.

Nếu doanh nghiệp chưa xác định được phương án phù hợp, An Phú Office sẽ hỗ trợ so sánh miễn phí The Beacon Tower với các tòa nhà cùng khu vực dựa trên tổng chi phí, diện tích còn trống, điều kiện bàn giao, chỗ đỗ xe và thời gian di chuyển thực tế của nhân sự.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại khu vực Bình Thạnh.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, An Phú Office đánh giá The Beacon Tower là lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng hạng B mới tại khu vực giáp ranh Bình Thạnh – Phú Nhuận.

Giá trị nổi bật của tòa nhà nằm ở khả năng kết nối đa hướng. Doanh nghiệp có thể tiếp cận trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp và Tân Bình mà không phụ thuộc vào một tuyến giao thông duy nhất. Đây là lợi thế thực tế đối với công ty có nhân sự sinh sống phân tán ở nhiều khu vực.

Bên cạnh đó, quy mô sàn khoảng 530m² tạo điều kiện cho doanh nghiệp bố trí từ một phần sàn đến nguyên sàn. Mặt bằng tương đối vuông vức cũng giúp giảm diện tích khó sử dụng và thuận lợi hơn khi lập phương án nội thất.

An Phú Office hiện cập nhật thường xuyên thông tin diện tích trống, giá thuê và điều kiện hợp đồng tại The Beacon Tower. Đội ngũ chuyên viên có thể hỗ trợ doanh nghiệp:

• Cập nhật giá thuê và diện tích còn trống mới nhất.
• Tư vấn diện tích theo số lượng nhân sự và mô hình làm việc.
• Lập bảng tổng chi phí trước khi khảo sát.
• So sánh The Beacon Tower với các cao ốc trên Phan Đăng Lưu và Phú Nhuận.
• Kiểm tra định mức gửi xe máy và ô tô.
• Sắp xếp lịch khảo sát thực tế vào giờ doanh nghiệp mong muốn.
• Hỗ trợ đàm phán giá thuê, thời gian miễn phí và điều kiện bàn giao.
• Đồng hành từ giai đoạn tìm kiếm đến khi ký hợp đồng thuê.

Liên hệ An Phú Office qua số 0968 44 68 68 để nhận báo giá, sơ đồ mặt bằng và danh sách diện tích đang chào thuê tại The Beacon Tower.