Toà nhà CT Group

👉 Xem các phân tích dưới đây để hiểu rõ vị trí, mặt bằng sử dụng, hệ thống kỹ thuật và chi phí thuê tại CT Group Thạch Thị Thanh Building trước khi quyết định khảo sát.

CT Group Thạch Thị Thanh Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

CT Group Thạch Thị Thanh Building tọa lạc tại số 40-42 Thạch Thị Thanh, phường Tân Định, thuộc Quận 1 cũ. Khác với các cao ốc nằm trực tiếp trên trục đường lớn, tòa nhà có vị trí trên tuyến phố nội khu kết nối Võ Thị Sáu và Nguyễn Hữu Cầu.

Từ Thạch Thị Thanh, doanh nghiệp có thể tiếp cận đường Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải và Điện Biên Phủ để di chuyển đến Quận 3, Bình Thạnh hoặc Phú Nhuận. Tuyến đường có quy mô nhỏ hơn các trục giao thông chính, giúp giảm phần nào tác động từ lưu lượng xe qua lại ngay trước tòa nhà. 

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại phường Tân Định để so sánh CT Group với các lựa chọn có vị trí, diện tích và mức ngân sách tương đương.

Quy mô của CT Group Thạch Thị Thanh Building

CT Group Thạch Thị Thanh Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, hoàn thành năm 2018 với kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 8 tầng cao. Tổng diện tích cho thuê được giới thiệu khoảng 1.350 m², trong đó mặt sàn tiêu chuẩn khoảng 162 m². 

Điểm nổi bật của CT Group so với nhiều cao ốc nhỏ trong khu Tân Định là hệ thống 2 thang máy, điện dự phòng đáp ứng 100% công suất và điều hòa âm trần. Mặt ngoài sử dụng kính màu xanh kết hợp vật liệu hoàn thiện hiện đại, trong khi trần cao khoảng 2,65 m hỗ trợ bố trí không gian làm việc tương đối thông thoáng. 

Giá thuê văn phòng tại CT Group Thạch Thị Thanh Building bao nhiêu?

Giá thuê tại CT Group Thạch Thị Thanh Building từ 16 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 4 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT 10%. 

Khách thuê cần tính toán tổng chi phí thay vì chỉ dựa trên đơn giá niêm yết. Bên cạnh tiền thuê và phí dịch vụ, các khoản điện, điện lạnh, gửi xe và chi phí làm việc ngoài giờ có thể ảnh hưởng đáng kể đến ngân sách, đặc biệt với doanh nghiệp có số lượng nhân viên tương đối đông hoặc thường xuyên sử dụng thiết bị điện.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe + điện sử dụng + điện lạnh + chi phí ngoài giờ nếu phát sinh.

Lưu ý: Giá thuê, diện tích còn trống và chính sách ưu đãi có thể thay đổi theo tầng thuê, diện tích, thời hạn hợp đồng và thời điểm giao dịch. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office qua số 0968 44 68 68 để được cập nhật báo giá, xác nhận mặt bằng còn trống và các điều kiện bàn giao tại CT Group Thạch Thị Thanh Building.

Có nên thuê văn phòng tại CT Group Thạch Thị Thanh Building?

CT Group Thạch Thị Thanh Building đáng cân nhắc với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại Tân Định, ưu tiên tuyến đường có quy mô vừa, gần các trục giao thông trung tâm và cần hệ thống kỹ thuật tương đối đầy đủ. 

Ưu điểm

• Vị trí thuận tiện tại Tân Định: kết nối với Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải và các tuyến đường hướng về Quận 3, Phú Nhuận.
• Hệ thống 2 thang máy: hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng, phù hợp doanh nghiệp có nhân viên và khách đến giao dịch thường xuyên.
• Điện dự phòng 100% công suất: tạo lợi thế cho hoạt động văn phòng cần sử dụng máy tính và thiết bị điện trong thời gian dài.
• Diện tích sàn vừa phải: khoảng 162 m², phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa cần tổ chức nhiều bộ phận trong cùng một không gian.
• Có tầng hầm giữ xe: thuận tiện hơn so với các tòa nhà văn phòng nhỏ phải gửi toàn bộ phương tiện tại bãi xe bên ngoài.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Một tầng hầm có thể hạn chế số lượng phương tiện được bố trí, đặc biệt với doanh nghiệp có nhiều ô tô hoặc số lượng nhân viên lớn.
• Diện tích 162 m²/sàn không phù hợp doanh nghiệp cần thuê nguyên tầng quy mô lớn hoặc có kế hoạch tăng nhân sự nhanh.
• Tiền điện lạnh tính theo điện năng sử dụng, nên xác nhận cách đo đếm và đơn giá áp dụng để dự toán chi phí chính xác.

👉 Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 1 để so sánh CT Group với các tòa nhà cùng phân khúc về giá thuê, diện tích, bãi xe và hệ thống vận hành.

Đánh giá từ An Phú Office

Từ góc độ tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, CT Group Thạch Thị Thanh Building là lựa chọn có sự cân bằng giữa vị trí, quy mô mặt bằng và trang thiết bị. Tòa nhà phù hợp với công ty thương mại dịch vụ, tư vấn, marketing, công nghệ, văn phòng đại diện và doanh nghiệp SME muốn làm việc gần trung tâm nhưng không nhất thiết phải nằm trên tuyến phố thương mại lớn. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Kiểm tra diện tích văn phòng đang trống và cập nhật đơn giá thuê theo thời điểm.
• Tính toán tổng chi phí thuê, phí dịch vụ, điện lạnh, gửi xe và các khoản vận hành hàng tháng.
• Tư vấn phương án bố trí nhân sự, phòng họp và khu vực tiếp khách trên mặt bằng 162 m².
• So sánh CT Group với các tòa nhà văn phòng hạng C, B quy mô vừa tại phường Tân Định.
• Sắp xếp lịch khảo sát mặt bằng, hỗ trợ kiểm tra điều kiện bàn giao và trao đổi các điều khoản thuê.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá CT Group Thạch Thị Thanh Building và danh sách các văn phòng có mức ngân sách tương đương tại khu vực Tân Định.