Toà nhà Parc Tower

Parc Tower có vị trí và quy mô như thế nào?

Parc Tower, còn được biết đến với tên gọi là UOA Tower 3, là dự án văn phòng hạng A thế hệ mới đang được phát triển tại trục Võ Thị Sáu. Đây là khu vực có khả năng kết nối tốt giữa trung tâm Quận 1 cũ, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, một dự án văn phòng mới vừa có mặt tiền đường lớn, vừa sở hữu tầm nhìn công viên là lợi thế rất đáng chú ý. Yếu tố này giúp tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần môi trường làm việc cao cấp nhưng vẫn đề cao trải nghiệm nhân sự và không gian xanh.

Vị trí và khả năng kết nối

Parc Tower tọa lạc tại 72 Võ Thị Sáu, phường Tân Định, TP.HCM. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể di chuyển nhanh đến các tuyến đường quan trọng như Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Điện Biên Phủ, Pasteur và Nguyễn Đình Chiểu.

Khu vực Tân Định hiện là một trong những điểm giao thoa giữa lõi trung tâm Quận 1 và cụm văn phòng cao cấp Quận 3. Xung quanh dự án có nhiều lãnh sự quán, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê và các tòa nhà văn phòng hạng A/ B đang hoạt động ổn định.

Nhờ nằm trên trục kết nối giữa trung tâm hành chính, tài chính và khu vực sân bay, Parc Tower phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên làm việc với đối tác quốc tế, cần tiếp khách tại văn phòng hoặc ưu tiên địa chỉ dễ nhận diện.

👉 Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê Quận 1.

Nhận định từ An Phú Office:

Parc Tower có lợi thế khác biệt so với nhiều tòa nhà trung tâm nhờ vị trí đối diện công viên. Đây không chỉ là yếu tố cảnh quan mà còn tạo giá trị thực tế về trải nghiệm làm việc, hình ảnh doanh nghiệp và khả năng thu hút nhân sự chất lượng cao.

Quy mô và thông số kỹ thuật

Parc Tower được phát triển với quy mô 21 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 13.700 m² diện tích văn phòng cho thuê. Diện tích sàn điển hình khoảng 715 m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và lớn, văn phòng đại diện, trụ sở khu vực hoặc các công ty cần không gian làm việc linh hoạt.

Mặt bằng sàn được định hướng thiết kế vuông vức, dễ chia nhỏ và thuận tiện bố trí layout. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu diện tích sử dụng, giảm phần không gian chết và dễ tổ chức các khu vực chức năng như phòng họp, không gian làm việc mở, khu pantry, phòng giám đốc hoặc khu vực tiếp khách.

Dự án theo đuổi tiêu chuẩn LEED Gold và WELL, hướng đến hiệu quả vận hành, tiết kiệm năng lượng và nâng cao chất lượng môi trường làm việc. Đây là nhóm tiêu chí ngày càng được các doanh nghiệp FDI, công nghệ, tài chính và tư vấn quốc tế quan tâm khi lựa chọn văn phòng dài hạn.

Giá thuê văn phòng tại Parc Tower hiện nay là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại Parc Tower hiện được chào tham khảo khoảng 41 – 42 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và VAT. Đây là mức giá thuộc phân khúc văn phòng hạng A mới tại khu trung tâm TP.HCM.

So với các tòa nhà đã vận hành lâu năm trong khu vực Quận 1 và Quận 3, Parc Tower có lợi thế ở tuổi đời công trình mới, tiêu chuẩn xanh, vị trí đối diện công viên và khả năng đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng theo xu hướng ESG. Vì vậy, mức giá này phù hợp hơn với doanh nghiệp ưu tiên giá trị dài hạn thay vì chỉ tìm đơn giá thuê thấp.

Bảng giá và các chi phí cần biết

Khi lập ngân sách thuê văn phòng tại Parc Tower, doanh nghiệp nên tính đầy đủ các khoản chi phí đi kèm như phí quản lý, VAT, điện lạnh, gửi xe, phí ngoài giờ và chi phí thi công nội thất. Đây là bước quan trọng để xác định tổng chi phí thực tế trước khi đàm phán hợp đồng.

Lưu ý: Parc Tower đang trong giai đoạn xây dựng, vì vậy giá thuê, phí dịch vụ, diện tích còn trống và chính sách ưu đãi có thể thay đổi theo từng thời điểm. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để cập nhật báo giá mới nhất.

Ví dụ ngân sách thuê văn phòng tại Parc Tower

Giả sử một doanh nghiệp công nghệ hoặc tư vấn quốc tế cần thuê khoảng 350 m² tại Parc Tower để bố trí 45 – 60 nhân sự, ngân sách thuê hàng tháng có thể được ước tính như sau:

Như vậy, với diện tích 350 m², doanh nghiệp cần chuẩn bị ngân sách thuê khoảng 18.865 USD/tháng, chưa bao gồm phí gửi xe, điện tiêu thụ, phí ngoài giờ và các chi phí phát sinh khác. Khoản ngân sách này phù hợp với nhóm doanh nghiệp cần văn phòng trung tâm, tiêu chuẩn cao và có kế hoạch sử dụng lâu dài.

Vì sao doanh nghiệp nên thuê văn phòng tại Parc Tower?

Parc Tower không chỉ là một nguồn cung văn phòng mới tại trung tâm TP.HCM, mà còn được phát triển theo định hướng văn phòng hạng A bền vững. Dự án đáp ứng đồng thời ba nhu cầu quan trọng của doanh nghiệp hiện đại: vị trí dễ kết nối, môi trường làm việc chất lượng và hình ảnh thương hiệu theo chuẩn quốc tế.

Ưu điểm

Đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cao cấp tại Quận 1, Parc Tower có nhiều lợi thế đáng cân nhắc. Những ưu điểm này không chỉ nằm ở thông số kỹ thuật mà còn ở giá trị vận hành thực tế trong dài hạn.

• Vị trí đối diện Công viên Lê Văn Tám: Mang lại tầm nhìn xanh, không gian thoáng và cảm giác làm việc dễ chịu hơn so với nhiều văn phòng nằm sâu trong khu đô thị đông đúc.
• Nguồn cung hạng A mới tại trung tâm: Parc Tower bổ sung lựa chọn mới cho thị trường trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
• Định hướng LEED Gold và WELL: Phù hợp doanh nghiệp theo đuổi ESG, quan tâm đến tiết kiệm năng lượng, sức khỏe nhân viên và chất lượng môi trường làm việc.
• Mặt bằng sàn linh hoạt: Diện tích khoảng 715 m²/sàn giúp doanh nghiệp dễ bố trí không gian làm việc mở, phòng họp và khu chức năng.
• Hạ tầng kỹ thuật hiện đại: Điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, điện dự phòng và hệ thống an ninh được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A.
• Hình ảnh thương hiệu cao cấp: Phù hợp các doanh nghiệp cần đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện tại khu vực trung tâm có khả năng nhận diện tốt.
• Hệ sinh thái tiện ích nội khu: Dự kiến có Coworking, Business Center và Sky Rooftop Garden, hỗ trợ nhu cầu làm việc, kết nối và thư giãn.

Nên chọn Parc Tower hay các tòa nhà tương tự?

Nếu doanh nghiệp đang cân nhắc văn phòng hạng A tại khu trung tâm TP.HCM, Parc Tower nên được đặt cạnh các lựa chọn như The Nexus, Deutsches Haus, Friendship Tower hoặc Centec Tower để so sánh về giá thuê, thời điểm bàn giao, tiêu chuẩn xanh và khả năng phù hợp với chiến lược thương hiệu.

Nếu doanh nghiệp đang phân vân giữa Parc Tower và các tòa nhà hạng A khác tại Quận 1, An Phú Office có thể hỗ trợ so sánh miễn phí về giá thuê, diện tích, tiến độ bàn giao, tiêu chuẩn vận hành và điều kiện hợp đồng để chọn phương án phù hợp nhất.

👉 Quý khách có thể tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại phường Tân Định

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, An Phú Office đánh giá Parc Tower là một trong những dự án hạng A đáng theo dõi trong giai đoạn 2026 – 2028. Lợi thế của tòa nhà không chỉ nằm ở vị trí trung tâm, mà còn đến từ định hướng phát triển bền vững, tiêu chuẩn WELL và khả năng tạo ra môi trường làm việc chất lượng hơn cho doanh nghiệp.

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp quốc tế ngày càng quan tâm đến ESG, tiết kiệm năng lượng, sức khỏe nhân viên và hình ảnh thương hiệu, Parc Tower có lợi thế cạnh tranh rõ ràng so với các tòa nhà văn phòng truyền thống. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch thuê dài hạn, cần văn phòng hiện đại và muốn chuẩn bị trước cho nhu cầu mở rộng trong tương lai.

An Phú Office hiện đang cập nhật thường xuyên tiến độ xây dựng, giá thuê dự kiến, diện tích chào thuê và chính sách đặt chỗ tại Parc Tower. Đội ngũ chuyên viên sẽ hỗ trợ doanh nghiệp so sánh dự án này với các tòa nhà cùng phân khúc, từ đó đưa ra phương án thuê phù hợp với ngân sách, thời điểm chuyển văn phòng và chiến lược phát triển dài hạn.

• Cập nhật giá thuê và phí dịch vụ mới nhất.
• Tư vấn diện tích phù hợp với quy mô nhân sự.
• So sánh Parc Tower với các tòa nhà hạng A tại Quận 1 và Quận 3.
• Hỗ trợ theo dõi tiến độ bàn giao và chính sách thuê.
• Đồng hành trong quá trình khảo sát, đàm phán và ký hợp đồng thuê.

Liên hệ An Phú Office ngay hôm nay để nhận báo giá mới nhất và tư vấn phương án thuê văn phòng phù hợp tại Parc Tower!