Toà nhà Halo Trần Quang Khải

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để đánh giá vị trí, khả năng bố trí mặt bằng nhỏ, chi phí thuê và điều kiện vận hành tại Halo Trần Quang Khải trước khi lựa chọn văn phòng.

Halo Trần Quang Khải nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Halo Trần Quang Khải tọa lạc tại số 186 Trần Quang Khải, phường Tân Định, khu vực Quận 1 trước đây. Đây là vị trí nằm trên trục đường kết nối khu dân cư, thương mại và văn phòng lâu năm của Tân Định với các khu vực lân cận. 

Từ Halo Trần Quang Khải, doanh nghiệp có thể tiếp cận đường Hai Bà Trưng để di chuyển về trung tâm Quận 1, kết nối Quận 3 qua các tuyến Võ Thị Sáu và Điện Biên Phủ hoặc đi về Phú Nhuận theo hướng cầu Kiệu và Phan Đình Phùng.

Khu vực chợ Tân Định và nhà thờ Tân Định cũng là những địa điểm nhận diện quen thuộc, thuận tiện khi hướng dẫn khách hàng, đối tác đến văn phòng. Tuy nhiên, lưu lượng phương tiện trên Trần Quang Khải có thể tăng cao vào đầu và cuối giờ làm việc.

Khoảng cách và thời gian mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy tuyến đường và tình hình giao thông.

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại phường Tân Định để so sánh Halo Trần Quang Khải với những lựa chọn có mức giá và diện tích tương đương.

Quy mô của Halo Trần Quang Khải

Halo Trần Quang Khải được hoàn thành năm 2015, thuộc phân khúc văn phòng giá rẻ với kết cấu 1 tầng hầm và 9 tầng nổi. Diện tích sàn khoảng 85 m², phù hợp với những doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng không gian nhỏ thay vì thuê nguyên sàn hàng trăm mét vuông.

Với mặt bằng này, công ty có thể cân nhắc bố trí khu làm việc tập trung, một phòng quản lý hoặc phòng họp nhỏ tùy hiện trạng và diện tích sử dụng thực tế.

Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa cục bộ, 1 thang máy và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất theo thông số cung cấp. Bãi giữ xe nằm tại tầng hầm, chủ yếu phục vụ phương tiện xe máy; ô tô cần sử dụng bãi đỗ bên ngoài. 

Giá thuê văn phòng tại Halo Trần Quang Khải bao nhiêu?

Giá thuê tham khảo tại Halo Trần Quang Khải là 10 USD/m²/tháng, phí dịch vụ 3 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT 10%. Tổng chi phí thuê và quản lý cơ bản theo bộ giá này tương đương 14,3 USD/m²/tháng sau VAT, chưa tính điện, điện lạnh, gửi xe và phí phát sinh. 

Khi lập kế hoạch tài chính, khách thuê cần phân biệt giá thuê niêm yết với tổng chi phí vận hành thực tế. Ngoài phí dịch vụ và VAT, doanh nghiệp có thể phát sinh tiền điện cho thiết bị, điện lạnh, phí xe máy, chi phí gửi ô tô bên ngoài và phí sử dụng văn phòng ngoài giờ. 

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe + điện sử dụng + điện lạnh + các khoản ngoài giờ phát sinh. 

Lưu ý: Mức giá 10 USD/m²/tháng là dữ liệu tham khảo, cần đối chiếu báo giá hiện hành. Giá thuê, phí dịch vụ và diện tích còn trống có thể thay đổi theo tầng thuê, diện tích, thời hạn hợp đồng và chính sách của đơn vị cho thuê. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để kiểm tra giá mới nhất, xác nhận diện tích trống và các khoản chi phí trước khi đặt lịch khảo sát.

Có nên thuê văn phòng tại Halo Trần Quang Khải?

Halo Trần Quang Khải thích hợp với nhóm khách thuê muốn duy trì văn phòng tại khu vực Tân Định nhưng chỉ cần diện tích nhỏ và không đặt nặng yêu cầu về tiện ích cao cấp. Lợi thế chính là vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng của Quận 1, mức giá tham khảo thấp và diện tích 85 m² giúp doanh nghiệp tránh thuê dư không gian. 

Ưu điểm

• Vị trí gần khu thương mại Tân Định: thuận tiện kết nối Hai Bà Trưng, cầu Kiệu và các khu dân cư lân cận.
• Giá thuê tham khảo dễ tiếp cận: phù hợp doanh nghiệp ưu tiên tiết kiệm chi phí mặt bằng tại khu vực Quận 1.
• Mặt bằng nhỏ 85 m²: đáp ứng nhu cầu bố trí nơi làm việc cho đội ngũ ít nhân sự.
• Tiện ích ngoại khu phong phú: gần ngân hàng, địa điểm ăn uống, cửa hàng dịch vụ và khu thương mại Tân Định.
• Trang bị điện dự phòng: hỗ trợ hoạt động của máy tính, thiết bị và hệ thống điện văn phòng khi nguồn điện chính gián đoạn.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Chỉ có 1 thang máy phục vụ các tầng, cần kiểm tra khả năng vận hành vào giờ cao điểm.
• Không có chỗ gửi ô tô nội khu theo thông tin cung cấp, bất tiện nếu doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách bằng ô tô.
• Mặt sàn 85 m² có thể hạn chế khả năng mở rộng nhân sự hoặc tổ chức nhiều phòng chức năng.
• Đường Trần Quang Khải có lưu lượng phương tiện đông, đặc biệt vào giờ đi làm và tan tầm.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 1 để đối chiếu giá, diện tích và mức độ đáp ứng nhu cầu sử dụng với Halo Trần Quang Khải.

Đánh giá từ An Phú Office

Trong nhóm văn phòng cho thuê tại TP.HCM có diện tích nhỏ, Halo Trần Quang Khải phù hợp với startup, công ty dịch vụ, đơn vị tư vấn, nhóm kinh doanh và văn phòng đại diện cần địa chỉ tại Quận 1 nhưng muốn giới hạn ngân sách thuê. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Kiểm tra diện tích đang trống, mức giá và điều kiện bàn giao tại Halo Trần Quang Khải.
• Tính toán chi phí thuê thực tế theo diện tích sử dụng, số lượng nhân viên và các khoản vận hành.
• Tư vấn cách bố trí mặt bằng nhỏ phù hợp với số lượng bàn làm việc, phòng họp và khu tiếp khách.
• So sánh Halo Trần Quang Khải với các văn phòng giá rẻ hoặc mặt bằng nhỏ quanh phường Tân Định.
• Hỗ trợ lên lịch khảo sát và trao đổi về thời hạn thuê, tiền cọc, chi phí ngoài giờ và phương án gửi xe.

Liên hệ An Phú Office để cập nhật báo giá Halo Trần Quang Khải, tìm hiểu mặt bằng còn trống và nhận tư vấn các văn phòng diện tích nhỏ, chi phí phù hợp tại phường Tân Định.