Toà nhà Halo Building Hai Bà Trưng

👉 Tìm hiểu các thông tin bên dưới để xem xét lợi thế giao thông, diện tích sử dụng, ngân sách thuê và những điều cần lưu ý khi lựa chọn Halo Building Hai Bà Trưng.

Halo Building Hai Bà Trưng nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Halo Building Hai Bà Trưng có địa chỉ tại 290 Hai Bà Trưng, phường Tân Định, thuộc khu vực Quận 1 cũ. Tòa nhà nằm trên tuyến đường thương mại lâu đời của TP.HCM, gần nhà thờ Tân Định và chợ Tân Định. Từ đây, doanh nghiệp có thể tiếp cận các trục Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu và Trần Quang Khải để di chuyển đến nhiều khu vực trung tâm.

Vị trí này đặc biệt thuận tiện với những doanh nghiệp thường xuyên giao dịch tại Quận 1, Quận 3 và Phú Nhuận. Theo hướng Hai Bà Trưng, nhân viên có thể di chuyển về khu vực cầu Kiệu để đến Phú Nhuận hoặc đi về phía trung tâm thông qua các tuyến đường kết nối. 

👉 Khám phá thêm các văn phòng cho thuê tại phường Tân Định để đối chiếu vị trí, mức giá và diện tích của Halo Building Hai Bà Trưng với các tòa nhà lân cận.

Quy mô của Halo Building Hai Bà Trưng

Halo Building Hai Bà Trưng được xếp vào nhóm văn phòng hạng C, đưa vào hoàn thành năm 2023 với kết cấu 1 tầng trệt và 7 tầng cao. Diện tích sàn khoảng 150 m², thích hợp với doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng không gian làm việc vừa phải, không yêu cầu mặt bằng quá rộng hoặc hệ thống tiện ích phức hợp.

Tòa nhà sử dụng điều hòa cục bộ, có 1 thang máy và trang bị máy phát điện dự phòng cơ bản. Điểm cần cân nhắc là tòa nhà không bố trí bãi giữ xe nội bộ, nhân viên và khách đến giao dịch phải sử dụng điểm gửi xe bên ngoài. Vì vậy, doanh nghiệp nên khảo sát nơi đỗ xe thực tế, khoảng cách đi bộ và khả năng đáp ứng số lượng phương tiện trước khi quyết định thuê.

Giá thuê văn phòng tại Halo Building Hai Bà Trưng bao nhiêu?

Giá chào thuê tại Halo Building Hai Bà Trưng từ 12 USD/m²/tháng, cộng thêm phí dịch vụ 2 USD/m²/tháng và VAT 10%. 

Chi phí sử dụng thực tế không chỉ gồm tiền thuê và phí quản lý. Doanh nghiệp cần tính thêm tiền điện, điện lạnh theo mức tiêu thụ, phí gửi xe bên ngoài và các khoản phát sinh nếu làm việc ngoài giờ. Đặc biệt, việc không có bãi xe nội bộ là yếu tố nên đưa vào bài toán chi phí và sự thuận tiện của nhân viên.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Tiền thuê mặt bằng + phí dịch vụ + VAT + điện và điện lạnh tiêu thụ + gửi xe ngoài tòa nhà + chi phí ngoài giờ nếu có.

Lưu ý: Đơn giá, diện tích cho thuê và chính sách thanh toán có thể được điều chỉnh tùy thời điểm, vị trí tầng, diện tích thực thuê và thời hạn hợp đồng. Khách hàng có thể liên hệ An Phú Office qua số 0968 44 68 68 để kiểm tra diện tích còn trống, báo giá hiện hành và điều kiện thuê cụ thể tại Halo Building Hai Bà Trưng.

Có nên thuê văn phòng tại Halo Building Hai Bà Trưng?

Halo Building Hai Bà Trưng là phương án phù hợp với doanh nghiệp muốn làm việc tại phường Tân Định, ưu tiên địa chỉ trên tuyến đường lớn, khả năng kết nối nhiều khu vực và mức thuê vừa ngân sách. 

Ưu điểm

• Vị trí mặt tiền Hai Bà Trưng: thuận tiện di chuyển về trung tâm Quận 1 cũ, Quận 3 và Phú Nhuận qua các trục giao thông quan trọng.
• Giá thuê dễ tiếp cận: phù hợp nhóm doanh nghiệp đang tìm cách cân đối chi phí tại khu vực Tân Định.
• Tòa nhà hoàn thành năm 2023: có lợi thế về thời điểm xây dựng tương đối mới so với nhiều cao ốc văn phòng quy mô nhỏ đã hoạt động lâu năm.
• Diện tích sàn 150 m²: phù hợp các nhóm nhân sự vừa phải, công ty dịch vụ và văn phòng đại diện cần bố trí nơi làm việc ổn định.
• Tiện ích ngoại khu đa dạng: gần chợ Tân Định, nhà thờ Tân Định, công viên Lê Văn Tám cùng mạng lưới cửa hàng, quán ăn và dịch vụ ngân hàng.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Không có bãi đỗ xe nội bộ, doanh nghiệp phải chủ động phương án gửi xe bên ngoài cho nhân viên và khách đến giao dịch.
• Tòa nhà chỉ trang bị 1 thang máy, cần xem xét lưu lượng sử dụng nếu đội ngũ làm việc đông hoặc thường xuyên tiếp khách.
• Máy phát điện chỉ đáp ứng nhu cầu dự phòng cơ bản, không nên mặc định toàn bộ thiết bị văn phòng đều được duy trì khi mất điện.

👉 Xem thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê tại Quận 1 để đánh giá tương quan về ngân sách, giao thông và tiện ích vận hành trước khi ký hợp đồng.

Đánh giá từ An Phú Office

Dưới góc nhìn tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Halo Building Hai Bà Trưng có thế mạnh ở vị trí dễ nhận diện, mức thuê tương đối cạnh tranh và diện tích phù hợp với nhóm khách thuê nhỏ và vừa.

Tòa nhà đáng cân nhắc cho công ty thương mại dịch vụ, agency, đơn vị tư vấn, doanh nghiệp khởi nghiệp đã có đội ngũ ổn định hoặc văn phòng đại diện thường xuyên làm việc với đối tác trong khu vực trung tâm. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Xác minh diện tích có thể bàn giao và mức giá chào thuê tại thời điểm khách hàng tìm kiếm.
• Lập bảng dự toán tiền thuê, phí dịch vụ, điện lạnh và những khoản vận hành phát sinh.
• Đánh giá khả năng bố trí nhân sự trên mặt sàn khoảng 150 m² theo nhu cầu thực tế.
• Đối chiếu Halo Building Hai Bà Trưng với những tòa nhà có diện tích và ngân sách tương tự tại phường Tân Định.
• Hỗ trợ đặt lịch xem mặt bằng, kiểm tra phương án gửi xe và trao đổi điều kiện hợp đồng với bên cho thuê.

Liên hệ An Phú Office để cập nhật báo giá Halo Building Hai Bà Trưng và tham khảo thêm những mặt bằng văn phòng phù hợp ngân sách tại khu vực Tân Định.