Toà nhà GIC Trần Quang Khải

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để tìm hiểu khả năng kết nối giao thông, quy mô văn phòng, các khoản chi phí và những điểm cần cân nhắc khi thuê GIC Trần Quang Khải.

GIC Trần Quang Khải nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

GIC Trần Quang Khải tọa lạc tại số 156 Trần Quang Khải, phường Tân Định, thuộc khu vực Quận 1 trước đây. Đây là tuyến đường tập trung hoạt động thương mại, dịch vụ, văn phòng và dân cư lâu đời, nằm gần các trục Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng và Điện Biên Phủ. 

Từ tòa nhà, nhân viên có thể đi theo Hai Bà Trưng để tiếp cận khu trung tâm Quận 1, kết nối Quận 3 qua Võ Thị Sáu hoặc Điện Biên Phủ, di chuyển về Phú Nhuận theo hướng Phan Đình Phùng và tiếp cận Bình Thạnh qua khu vực Đinh Tiên Hoàng.

Đặc biệt, vị trí gần chợ Tân Định, nhà thờ Tân Định và cầu Kiệu giúp khu vực này có khả năng nhận diện tốt, thuận tiện trong việc chỉ dẫn địa chỉ cho khách hàng và đối tác.

Khoảng cách mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo vị trí điểm đến và tuyến đường di chuyển.

👉 Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại phường Tân Định trên An Phú Office để tìm kiếm các phương án cùng khu vực và so sánh ngân sách thuê.

Quy mô của GIC Trần Quang Khải

GIC Trần Quang Khải thuộc nhóm văn phòng hạng C, được hoàn thành năm 2016 với kết cấu 1 tầng hầm và 7 tầng nổi. Diện tích sàn điển hình 210 m² mang đến lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm mặt bằng làm việc quy mô vừa tại phường Tân Định.

Với diện tích này, khách thuê có thể cân nhắc bố trí không gian làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách tùy theo hiện trạng bàn giao.

Về vận hành, tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa âm trần, một thang máy và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất theo thông số được cung cấp. Bãi xe bố trí tại một tầng hầm, phục vụ nhu cầu gửi xe của khách thuê trong giới hạn sức chứa thực tế. 

Giá thuê văn phòng tại GIC Trần Quang Khải bao nhiêu?

Giá thuê tham khảo tại GIC Trần Quang Khải là 17 USD/m²/tháng, cộng phí dịch vụ 3 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT 10%. 

Để dự toán chi phí chính xác, doanh nghiệp nên xác định diện tích thuê thực tế, khoản phí quản lý, số lượng phương tiện gửi tại tòa nhà, điện năng sử dụng và yêu cầu làm việc ngoài giờ. Ngoài ra, chi phí điện lạnh được tính theo mức tiêu thụ nên cần làm rõ phương thức đo điện, công suất điều hòa và chính sách sử dụng sau giờ hành chính.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe + tiền điện + điện lạnh + phí ngoài giờ nếu phát sinh. 

Lưu ý: Đơn giá, diện tích trống và điều kiện thuê có thể được điều chỉnh theo từng thời điểm, diện tích, thời hạn hợp đồng và chính sách của đơn vị cho thuê. Doanh nghiệp có thể liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để kiểm tra mặt bằng còn trống, nhận báo giá cập nhật và đối chiếu tổng chi phí trước khi lên lịch khảo sát.

Có nên thuê văn phòng tại GIC Trần Quang Khải?

GIC Trần Quang Khải là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng tại khu Tân Định, ưu tiên kết nối các quận trung tâm và có nhu cầu sử dụng mặt bằng quy mô vừa. Điểm đáng cân nhắc của tòa nhà nằm ở vị trí giao thương thuận lợi, diện tích sàn 210 m² và hệ thống kỹ thuật cơ bản đáp ứng hoạt động văn phòng. 

Ưu điểm

• Vị trí thuận tiện tại phường Tân Định: tiếp cận nhanh Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng và khu vực cầu Kiệu.
• Ngân sách thuê tương đối dễ tiếp cận: phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng hạng C tại Quận 1.
• Khả năng kết nối nhiều khu vực: thuận lợi di chuyển giữa Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Bình Thạnh.
• Diện tích sàn 210 m²: phù hợp tổ chức văn phòng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, có thể cân nhắc phương án chia diện tích.
• Điện dự phòng 100% công suất: hỗ trợ giảm nguy cơ gián đoạn công việc khi xảy ra sự cố điện.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Tòa nhà sử dụng 1 thang máy, cần đánh giá thời gian chờ vào giờ cao điểm.
• Bãi xe chỉ có 1 tầng hầm, khả năng đáp ứng nhiều ô tô có thể bị hạn chế.
• Trần Quang Khải là tuyến đường giao thông đông đúc, có thể ùn ứ vào một số khung giờ.
• Chi phí điện lạnh và làm việc ngoài giờ cần được xác nhận rõ trong hợp đồng.

👉 Tham khảo thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê tại Quận 1 để đối chiếu diện tích, đơn giá và điều kiện vận hành với GIC Trần Quang Khải trước khi quyết định.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo góc nhìn tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, GIC Trần Quang Khải phù hợp với doanh nghiệp thương mại dịch vụ, công ty tư vấn, agency, đơn vị công nghệ quy mô nhỏ, nhóm kinh doanh và văn phòng đại diện cần duy trì hoạt động gần trung tâm.

Tòa nhà phát huy lợi thế khi doanh nghiệp thường xuyên làm việc với đối tác tại Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh hoặc Phú Nhuận nhưng chưa cần đầu tư vào không gian có nhiều dịch vụ cao cấp.

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Kiểm tra các diện tích đang chào thuê tại GIC Trần Quang Khải và mức giá tương ứng.
• Lập bảng dự toán chi phí thuê, quản lý, gửi xe, điện và các khoản phát sinh.
• Tư vấn diện tích văn phòng dựa trên số lượng nhân sự, mô hình làm việc và nhu cầu mở rộng.
• Đối chiếu GIC Trần Quang Khải với các văn phòng cùng phân khúc tại phường Tân Định.
• Hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát, trao đổi điều kiện bàn giao và thương lượng hợp đồng thuê.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá GIC Trần Quang Khải mới nhất, cập nhật diện tích trống và danh sách văn phòng có mức giá tương đương tại phường Tân Định, TP.HCM.