Toà nhà Parami Building

👉 Tìm hiểu vị trí, thiết kế mặt bằng, hệ thống tiện ích và chi phí thuê tại Parami Building để đánh giá mức độ phù hợp với nhu cầu đặt văn phòng gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Parami Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Parami Building tọa lạc tại số 140 Bạch Đằng, phường Tân Sơn Hòa, thuộc khu vực Quận Tân Bình trước đây. Tòa nhà nằm trên tuyến đường Bạch Đằng, gần trục Hồng Hà và Nguyễn Thái Sơn, tạo điều kiện kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, Công viên Gia Định và các khu vực kinh doanh thuộc Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Thạnh. 

Từ Parami Building, người làm việc có thể tiếp cận đường Phạm Văn Đồng để di chuyển về hướng thành phố Thủ Đức, đồng thời sử dụng các tuyến Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Trỗi và Hoàng Văn Thụ để kết nối khu vực trung tâm.

Xung quanh đường Bạch Đằng tập trung nhiều khách sạn, cửa hàng ăn uống, ngân hàng và dịch vụ phục vụ khách hàng sân bay. Đặc biệt, Công viên Gia Định nằm trong khu vực lân cận, mang lại thêm không gian xanh cho nhân viên. Dù vậy, doanh nghiệp cần tính đến mật độ phương tiện trên Nguyễn Thái Sơn và các tuyến tiếp cận sân bay vào giờ cao điểm.

Khoảng cách mang tính tham khảo theo dữ liệu vị trí; quãng đường thực tế phụ thuộc điểm đến, tuyến di chuyển và điều kiện giao thông.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại phường Tân Sơn Hòa để so sánh Parami Building với những cao ốc có vị trí, diện tích và ngân sách thuê tương đương.

Quy mô của Parami Building

Parami Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, được hoàn thành vào năm 2020 với quy mô 2 tầng hầm và 8 tầng cao. Diện tích sàn điển hình khoảng 200 m², có thể xem xét phương án thuê linh hoạt theo từng phần diện tích tùy tình trạng mặt bằng.

Điểm dễ nhận diện của công trình là mặt tiền sử dụng kính xanh đen kết hợp các chi tiết khung trang trí hình chữ V màu sáng. Khối đế ốp đá tạo sự phân biệt giữa khu vực lối vào và các tầng văn phòng phía trên.

Bên trong, Parami Building được thiết kế theo hướng tận dụng ánh sáng tự nhiên, với chiều cao trần tham khảo khoảng 2,7 m và hệ thống cột có tiết diện tương đối gọn. Mặt bằng khoảng 200 m² có thể bố trí khu làm việc chung, phòng họp và phòng quản lý cho doanh nghiệp quy mô vừa.

Giá thuê văn phòng tại Parami Building bao nhiêu?

Theo thông tin tham khảo được cung cấp, giá thuê tại Parami Building từ 12 USD/m²/tháng, phí dịch vụ 3 USD/m²/tháng và chưa bao gồm VAT 10%. 

Nếu thuê diện tích 200 m² theo đơn giá tham khảo trên, tiền thuê và phí dịch vụ trước thuế vào khoảng 3.000 USD/tháng. Trường hợp VAT 10% được tính trên cả hai khoản, ngân sách tương ứng khoảng 3.300 USD/tháng, chưa bao gồm phí gửi xe, điện sử dụng và chi phí ngoài giờ. 

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe + điện sử dụng + chi phí làm việc ngoài giờ và các khoản phát sinh khác.

Lưu ý: Giá thuê, phí dịch vụ và diện tích còn trống tại Parami Building có thể thay đổi theo thời điểm. Thông tin chi phí trong bài dùng để tham khảo, không thay thế báo giá chính thức. Doanh nghiệp có thể liên hệ An Phú Office qua hotline 0968 44 68 68 để kiểm tra diện tích đang cho thuê, chính sách giá và điều kiện bàn giao thực tế.

Có nên thuê văn phòng tại Parami Building?

Parami Building phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng có thiết kế hiện đại, diện tích vừa phải và vị trí thuận tiện gần sân bay Tân Sơn Nhất. Lợi thế nổi bật của tòa nhà nằm ở mặt tiền kính dễ nhận diện, không gian sàn khoảng 200 m² và hệ thống 2 tầng hầm. 

Ưu điểm

• Vị trí trên đường Bạch Đằng: thuận tiện kết nối sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp, Phú Nhuận và Bình Thạnh.
• Kiến trúc mặt tiền dễ nhận diện: kính xanh đen kết hợp chi tiết chữ V tạo diện mạo hiện đại cho văn phòng.
• Có 2 tầng hầm gửi xe: hỗ trợ tốt hơn nhu cầu sử dụng xe máy của nhân viên so với các cao ốc chỉ có một tầng hầm.
• Diện tích sử dụng linh hoạt: sàn khoảng 200 m² phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa, có thể xem xét phương án chia diện tích.
• Gần Công viên Gia Định: tiếp cận không gian xanh cùng hệ thống khách sạn, nhà hàng và tiện ích phục vụ sân bay.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Tòa nhà có 1 thang máy, nên kiểm tra khả năng phục vụ vào giờ cao điểm.
• Khu vực Bạch Đằng và Nguyễn Thái Sơn có thể ùn tắc vào các khung giờ đông phương tiện.
• Khả năng gửi ô tô cần được xác nhận trước để chủ động bố trí nơi đỗ xe cho khách và nhân viên.
• Chính sách phí dịch vụ, điện lạnh và phạm vi cấp điện dự phòng cần được làm rõ khi thương lượng hợp đồng.

👉 Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình để so sánh Parami Building với các cao ốc cùng phân khúc về giá thuê, diện tích sàn và điều kiện vận hành.

Đánh giá từ An Phú Office

Từ góc nhìn tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Parami Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp thương mại, công ty logistics, đơn vị tư vấn, dịch vụ hàng không, agency và văn phòng đại diện cần vị trí gần sân bay. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích còn trống và báo giá thuê Parami Building theo thời điểm thực tế.
• Tính tổng ngân sách thuê, phí dịch vụ, VAT, điện và các khoản vận hành hàng tháng.
• Tư vấn diện tích phù hợp với quy mô nhân sự và cách bố trí phòng ban.
• So sánh Parami Building với các tòa nhà cùng ngân sách tại phường Tân Sơn Hòa và khu vực sân bay.
• Sắp xếp lịch khảo sát, kiểm tra tình trạng mặt bằng và hỗ trợ trao đổi điều khoản thuê với chủ tòa nhà.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Parami Building mới nhất và danh sách các văn phòng có diện tích, chi phí tương đương tại khu vực Quận Tân Bình.