Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C thường có quy mô xây dựng linh hoạt, phù hợp cho nhiều loại doanh nghiệp và ngân sách khác nhau. Điều này cho phép các doanh nghiệp tùy chỉnh không gian làm việc theo nhu cầu cụ thể của họ.
Do đó, các cao ốc văn phòng hạng C tại Hồ Chí Minh thường có quy mô trung bình từ 10 - 15 tầng cao và diện tích một sàn khoảng 250m2 - 500m2/sàn. Tuy diện tích nhỏ, nhưng không gian bên trong được thiết kế để sử dụng hiệu quả, giúp tối ưu hóa không gian làm việc.
Một trong những ưu điểm nổi bật nhất là giá thuê văn phòng hạng C thường rẻ hơn so với các loại văn phòng khác. Hầu hết các văn phòng hạng C tại Hồ Chí Minh thường có giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường chính và điểm kết nối giao thông quan trọng.
Dịch vụ cho thuê văn phòng hạng C tại Thành phố Hồ Chí Minh có khoảng hơn 300 toà nhà rải rác khắp TPHCM, chiếm khoảng 55% nguồn cung trên thị trường. Theo Báo Đầu tư, thị trường văn phòng cho thuê đã tăng trưởng mạnh mẽ cùng với sự hoạt động hết công suất của các toà nhà văn phòng. Tỷ lệ lấp đầy các văn phòng hạng C luôn ở mức 96%, cao nhất so với hạng A, hạng B cho thấy nhu cầu văn phòng cho thuê hạng C là rất lớn.
Theo Savills Việt Nam, giá cho thuê văn phòng hạng C phù hợp với các doanh nghiệp có ngân sách vừa và nhỏ bởi các văn phòng này có diện tích nhỏ hơn 500m2. Tuy nhiên, sự phù hợp còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như tính chất của doanh nghiệp, ngân sách, vị trí và các yêu cầu khác.
Các khu vực tập trung tòa nhà văn phòng hạng C
Với các doanh nghiệp mới thành lập hoặc có quy mô nhỏ, văn phòng cho thuê hạng C cung cấp diện tích thuê linh hoạt, từ 30 - 300m2 là sự lựa chọn lý tưởng. Giá thuê văn phòng hạng C phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khu vực, vị trí, diện tích thuê…
Dưới đây là bảng giá thuê văn phòng hạng C theo quận tại TPHCM:
|
Khu Vực
|
Giá Thuê
|
Tòa Nhà Tiêu Biểu
|
|
Văn phòng hạng C Quận 1
|
$11 – $27/m2
|
Saigon Royal Building, WMC Building, IMC Building, The World Center, Topaz Tower, Citilight Tower,...
|
|
Văn phòng hạng C Quận 3
|
$11 – $25/m2
|
Alpha Tower, Green House Building, Paxsky 3 Building, VRG Building, Qunimex Building,...
|
|
Văn phòng hạng C Quận 5
|
$6 – $20/m2
|
SaigonBus Building, Hoàng Khang Building, Golden Plaza, Tản Đà Court Building…
|
|
Văn phòng hạng C Quận 7
|
$8.5 – $18/m2
|
M Building, Beautiful Saigon Tower, Gosto Building, ITD Office Building…
|
|
Văn phòng hạng C Quận 10
|
$9 – $13.5/m2
|
Hoàng Anh Safomec Building, THT Building, RES 10 Building, Winhome 17 Building…
|
|
Văn phòng hạng C Quận Bình Thạnh
|
$8 – $21/m2
|
Sam Holdings Building, An Tâm Office Building, Sunway Nhaxanh's Center, Gosto Building, ITD Office Building…
|
|
Văn phòng hạng C Quận Phú Nhuận
|
$10 – $22/m2
|
Orchard Garden, 3 Bees Tower, Phú Nhuận Plaza, Arirang Tower, Lutaco Tower, Nhất Nghệ Building,...
|
|
Văn phòng hạng C Quận Tân Bình
|
$12 – $21/m2
|
Waseco Building, Octagon 2 Building, Kicotrans 3 Building, Sabay Đồng Nai Building, Head building,...
|
|
Văn phòng hạng C các quận khác
|
$10 – $121/m2
|
|
Giá cho thuê văn phòng hạng C tại TPHCM
Giá văn phòng cho thuê hạng C tại TPHCM dao động từ $8 - $30/m2/tháng, thấp hơn giá thuê văn phòng hạng A, hạng B. Cụ thể:
- Văn phòng cho thuê hạng C quận 1 có giá: từ $13 - $30/m2/tháng.
- Văn phòng cho thuê hạng C quận 2 có giá: từ $11 - $25/m2/tháng.
- Văn phòng cho thuê hạng C quận 3 có giá: từ $11 - $30/m2/tháng.
- Văn phòng cho thuê hạng C quận 4 có giá: từ $10 - $18/m2/tháng.
- Văn phòng cho thuê hạng C quận 5 có giá: từ $7 - $20/m2/tháng.
- Văn phòng cho thuê hạng C quận 7 có giá: từ $8 - $18/m2/tháng.
- Văn phòng cho thuê hạng C quận 10 có giá: từ $9 - $17/m2/tháng.
- Văn phòng cho thuê hạng C quận Bình Thạnh có giá: từ $11 - $25/m2/tháng.
- Văn phòng cho thuê hạng C quận Phú Nhuận có giá: từ $12 - $25/m2/tháng.
- Văn phòng cho thuê hạng C quận Tân Bình có giá: từ $8 - $20/m2/tháng.
Các tòa nhà văn phòng hạng C tiêu biểu tại TPHCM
|
Tòa nhà
|
Địa chỉ
|
Giá thuê
|
|
The Sarus (Khai Thông)
|
67 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
|
$20.0 - $ 22.0 /m2
|
|
QA Office Building
|
188/A2 Nguyễn Văn Hưởng, Quận 2
|
$12.0 - $14.0 /m2
|
|
Emerald 2 Building
|
37 Huỳnh Tịnh Của, Quận 3
|
$15.0 - $16.0 /m2
|
|
H3 Building
|
384 Hoàng Diệu, Quận 4
|
$15.0 - $17.0 /m2
|
|
Hưng Trí Building
|
51 Trần Phú, Quận 5
|
$14.0 - $16.0 /m2
|
|
Beautiful Saigon Tower
|
02 Nguyễn Khắc Viện, Quận 7
|
$15.0 - $16.0 /m2
|
|
An Sơn 2 Building
|
141 Võ Oanh, Quận Bình Thạnh
|
$11.0 - $13.0 /m2
|
|
Saigon Building
|
428 Trường Sa, Quận Phú Nhuận
|
$15.0 - $17.0 /m2
|
Ưu đãi dành tặng doanh nghiệp thuê văn phòng hạng C tại Leader Real
Leader Real cung cấp dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng giá tốt tại thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi luôn nỗ lực tập trung vào việc giúp doanh nghiệp của bạn tìm kiếm và thuê được không gian văn phòng làm việc lý tưởng nhất. Với sự am hiểu sâu sắc về thị trường và mạng lưới cho thuê văn phòng, chúng tôi luôn sẵn sàng cung cấp thông tin chính xác và chi tiết về các gói dịch vụ văn phòng hạng C phù hợp, giúp bạn đưa ra quyết định tốt nhất cho doanh nghiệp của mình. Chúng tôi coi việc thành công của bạn cũng là thành công của chúng tôi và đó chính là động lực hàng ngày để chúng tôi làm việc chăm chỉ và chuyên nghiệp.
Tại sao bạn nên chọn dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng tại Leader Real?
- Miễn phí tư vấn và báo giá văn phòng.
- Miễn phí hỗ trợ đi xem mặt bằng văn phòng trực tiếp.
- Nhận giá thuê minh bạch rõ ràng từ chủ tòa nhà.
- Không mất nhiều thời gian khi tìm thuê văn phòng.
- Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
- Hỗ trợ thương lượng, đàm phán hợp đồng thuê để đạt được những điều khoản tốt nhất.
Những câu hỏi được quan tâm khi tìm thuê văn phòng hạng C
Văn phòng hạng C thường nằm ở quận nào?
Các quận nội thành có vị trí cách trung tâm một khoảng cách tương đối như Quận 8, Quận Tân Bình, Thành phố Thủ Đức, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh… sẽ cung cấp nhiều tòa nhà cao ốc cho thuê văn phòng hạng C.
Quy trình thuê văn phòng hạng C như thế nào?
Đầu tiên, doanh nghiệp xác định nhu cầu và ngân sách đối với văn phòng cho thuê hạng C, sau đó Leader Real sẽ giúp bạn tìm kiếm, chọn lọc và so sánh văn phòng phù hợp. Tiếp theo, khách hàng đến tham quan và đánh giá thực tế văn phòng, đàm phán giá thuê và các yêu cầu cùng chủ đầu tư. Cuối cùng là xác nhận và ký hợp đồng thuê văn phòng.
Văn phòng hạng C phù hợp với doanh nghiệp nào?
Văn phòng hạng C cho thuê phù hợp với những doanh nghiệp có ngân sách thấp như những công ty mới thành lập hoặc có quy mô vừa và nhỏ. Những doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng không gian nhỏ và yêu cầu về dịch vụ tiện ích không quá cao.
Làm sao để thuê văn phòng hạng C nhanh chóng, tiết kiệm?
Hãy liên hệ ngay với Leader Real để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn tận tình, giúp bạn thuê được văn phòng hạng C nhanh chóng, với mức chi phí hợp lý, tiết kiệm nhất.
Gọi trực tiếp đến số Hotline 0968 44 68 68 để gặp nhân viên chăm sóc khách hàng của chúng tôi. Hoặc bạn cũng có thể guiwe tin nhắn trên websie: https://www.leaderreal.vn, email info@leaderreal.vn. Hãy để Leader Real giúp bạn tìm được văn phòng hạng C lý tưởng nhất cho doanh nghiệp!
💡 Khuyến nghị từ An Phú Office - Chuyên gia tư vấn văn phòng
1
Phân tích nhu cầu: Xác định rõ quy mô nhân sự, ngân sách và kế hoạch
mở rộng trong 2-3 năm tới để chọn diện tích phù hợp
2
So sánh tổng chi phí: Ngoài giá thuê, tính toán thêm chi phí điện
nước, phí quản lý, phí đỗ xe và chi phí nội thất
3
Vị trí chiến lược: Ưu tiên các tòa nhà gần trạm Metro, bãi xe công
cộng và khu vực có đầy đủ tiện ích ăn uống
4
Hợp đồng linh hoạt: Đàm phán điều khoản miễn giảm giá thuê trong 1-2
tháng đầu và quyền chấm dứt hợp đồng sớm nếu cần
Liên hệ An Phú Office để được tư vấn miễn phí
