Toà nhà Golden King Building

👉 Xem tiếp nội dung bên dưới để cập nhật vị trí, thông số kỹ thuật, giá thuê và những lợi thế nổi bật khi đặt văn phòng tại Golden King Building.

Golden King Building có vị trí và quy mô như thế nào?

Golden King Building tọa lạc tại số 15 Nguyễn Lương Bằng, một trong những trục đường quan trọng của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Golden King được phát triển theo mô hình khu phức hợp gồm thương mại và officetel, tạo nên môi trường làm việc tương đối linh hoạt cho doanh nghiệp có nhu cầu thuê diện tích vừa và nhỏ.

Giá trị đáng chú ý nhất của Golden King nằm ở vị trí. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận Crescent Mall, SECC, Bệnh viện FV, Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao và cụm văn phòng, thương mại dọc Nguyễn Lương Bằng. 

Vị trí và khả năng kết nối

Golden King Building nằm ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, gần giao điểm với Trần Văn Trà và chỉ cách trục Nguyễn Văn Linh một quãng di chuyển ngắn. Nguyễn Lương Bằng là tuyến đường xuyên suốt khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối trực tiếp cụm Crescent – SECC với các khu dân cư và thương mại phát triển của khu Nam.

Đối với doanh nghiệp, lợi thế này giúp giảm đáng kể thời gian di chuyển giữa văn phòng với trung tâm hội nghị, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng và các khu thương mại lớn. Đồng thời, thông qua Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ – cầu Kênh Tẻ, nhân viên và khách hàng vẫn có thể kết nối với Quận 4, Quận 1 và các khu vực trung tâm TP.HCM.

Khu vực Nguyễn Lương Bằng còn tập trung nhiều dự án văn phòng, căn hộ, khách sạn và khu thương mại của Phú Mỹ Hưng. Vì vậy, doanh nghiệp đặt trụ sở tại Golden King có lợi thế tiếp cận một cộng đồng khách hàng và đối tác tương đối lớn mà không phải chịu mức chi phí thuê cao như khu CBD trung tâm.

👉 Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 7 để có thêm nhiều lựa chọn.

Nhận định từ An Phú Office:

Golden King Building phù hợp nhất với doanh nghiệp cần hiện diện tại khu Phú Mỹ Hưng nhưng ưu tiên bài toán chi phí và diện tích linh hoạt. 

Quy mô và thông số kỹ thuật

Golden King Building được đưa vào khai thác từ năm 2017 với quy mô 2 tầng hầm và 21 tầng nổi. Dự án được phát triển theo mô hình khu phức hợp, trong đó có khu thương mại và các không gian officetel có thể sử dụng làm văn phòng.

Điểm mạnh của loại hình này là khả năng chia nhỏ diện tích. Thay vì bắt buộc doanh nghiệp phải thuê những mặt sàn vài trăm đến hàng nghìn mét vuông như cao ốc văn phòng truyền thống, Golden King có thể đáp ứng nhiều nhu cầu từ văn phòng nhỏ đến các diện tích lớn hơn tùy tình trạng mặt bằng tại từng thời điểm.

Giá thuê văn phòng tại Golden King Building hiện nay là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại Golden King Building hiện được tham khảo từ khoảng 11 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và VAT. So với mặt bằng văn phòng tại khu Phú Mỹ Hưng, đây là mức giá tương đối cạnh tranh, đặc biệt đối với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng gần SECC và Crescent Mall nhưng chưa cần thuê tại các cao ốc hạng A hoặc B cao cấp.

Giá thuê thực tế có thể thay đổi theo diện tích, vị trí tầng, hiện trạng nội thất, thời hạn hợp đồng và nguồn cung còn trống tại thời điểm khách hàng khảo sát.

Bảng giá và các chi phí cần biết

Ngoài tiền thuê văn phòng, doanh nghiệp cần dự trù thêm phí dịch vụ, VAT, phí gửi xe và các khoản sử dụng riêng.

Lưu ý: Giá thuê và diện tích trống có thể thay đổi theo từng thời điểm. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để kiểm tra diện tích thực tế, báo giá và chính sách thuê mới nhất trước khi lên kế hoạch khảo sát.

Ví dụ chi phí doanh nghiệp thuê 150m² tại Golden King Building

Giả sử một doanh nghiệp khoảng 20 – 25 nhân sự lựa chọn diện tích 150m² tại Golden King Building với giá thuê tham khảo 11 USD/m²/tháng. Nếu doanh nghiệp sử dụng 15 chỗ gửi xe máy và 1 chỗ ô tô, ngân sách hàng tháng có thể được dự toán như sau:

Như vậy, với diện tích khoảng 150m², doanh nghiệp cần dự kiến ngân sách khoảng 2.180 USD/tháng theo các giả định trên, chưa bao gồm điện sử dụng riêng và các khoản phát sinh khác. Ưu điểm của Golden King là mức ngân sách trên thấp hơn đáng kể so với việc thuê diện tích tương đương tại nhiều cao ốc văn phòng cao cấp trong cùng khu vực Phú Mỹ Hưng.

Vì sao doanh nghiệp nên thuê văn phòng tại Golden King Building?

Golden King Building không cạnh tranh bằng tiêu chuẩn kỹ thuật cao cấp hay hình ảnh biểu tượng như các cao ốc văn phòng hạng A. Lợi thế thực tế của dự án nằm ở vị trí Phú Mỹ Hưng, mức giá thuê hợp lý, nguồn diện tích linh hoạt và hệ thống tiện ích ngoại khu rất hoàn chỉnh.

Đây là những yếu tố có giá trị rõ rệt với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty mới mở chi nhánh tại khu Nam hoặc doanh nghiệp cần địa điểm làm việc gần khách hàng tại Quận 7 nhưng muốn kiểm soát chi phí cố định.

Ưu điểm

• Vị trí ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng: Tiếp cận nhanh SECC, Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, FV và Nguyễn Văn Linh.
• Diện tích thuê linh hoạt: Mô hình officetel tạo điều kiện chia nhỏ mặt bằng, thuận lợi cho doanh nghiệp từ quy mô nhỏ đến vừa.
• Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh: Xung quanh có trung tâm thương mại, nhà hàng, ngân hàng, khách sạn, bệnh viện và khu hội nghị quốc tế.
• Phù hợp doanh nghiệp khu Nam: Thuận lợi cho công ty có khách hàng, nhà máy, đối tác hoặc nhân sự thường xuyên hoạt động tại Quận 7, Nhà Bè và khu Nam TP.HCM.
• Môi trường đô thị quy hoạch tốt: Phú Mỹ Hưng có đường sá rộng, nhiều mảng xanh và mật độ tiện ích cao, tạo môi trường làm việc dễ chịu cho nhân viên.

Nên chọn Golden King Building hay các tòa nhà khác tại Phú Mỹ Hưng?

Golden King phù hợp nhất với nhóm doanh nghiệp đặt yếu tố chi phí và sự linh hoạt lên trước tiêu chuẩn hạng tòa nhà. Nếu ngân sách cao hơn và doanh nghiệp cần hình ảnh trụ sở nổi bật, khu vực Nguyễn Lương Bằng – Nguyễn Văn Linh vẫn có nhiều lựa chọn ở phân khúc cao hơn.

• Nếu ngân sách là tiêu chí quan trọng, Golden King Building đáng được đưa vào danh sách khảo sát đầu tiên.
• Ngược lại, doanh nghiệp yêu cầu tiêu chuẩn văn phòng cao cấp, sảnh lễ tân quy mô lớn hoặc chứng nhận công trình xanh nên so sánh thêm các tòa nhà hạng A và B tại Phú Mỹ Hưng trước khi quyết định.

👉 Tham khảo thêm văn phòng cho thuê tại phường Tân Mỹ để so sánh các tòa nhà trong cùng khu vực.

Đánh giá Golden King Building từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, An Phú Office đánh giá Golden King Building là lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng hạng C có mức giá hợp lý tại khu vực Phú Mỹ Hưng. Điểm mạnh của tòa nhà không nằm ở tiêu chuẩn hạng cao mà ở tỷ lệ tương đối tốt giữa vị trí – mức giá – diện tích – tiện ích xung quanh.

Đặc biệt, vị trí trên Nguyễn Lương Bằng giúp Golden King hưởng gần như toàn bộ hệ sinh thái thương mại của khu Phú Mỹ Hưng. Nhân viên có thể tiếp cận trung tâm thương mại, nhà hàng, ngân hàng, bệnh viện và không gian công cộng chỉ trong vài phút, trong khi doanh nghiệp vẫn duy trì được chi phí thuê ở mức thấp hơn nhiều cao ốc văn phòng mới trong khu vực.

An Phú Office thường xuyên cập nhật diện tích còn trống, giá thuê và điều kiện hợp đồng tại Golden King Building. Đội ngũ tư vấn hỗ trợ doanh nghiệp:

• Cập nhật diện tích trống và giá thuê mới nhất.
• Lựa chọn mặt bằng phù hợp với số lượng nhân sự.
• Dự toán đầy đủ chi phí thuê và vận hành hàng tháng.
• So sánh Golden King với các tòa nhà cùng khu vực Phú Mỹ Hưng.
• Hỗ trợ khảo sát thực tế và làm việc với bên cho thuê.
• Đồng hành trong quá trình thương lượng và ký hợp đồng.

Liên hệ An Phú Office qua hotline 0968 44 68 68 để nhận danh sách diện tích còn trống và báo giá Golden King Building mới nhất.