Toà nhà Havana Tower 2

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để tìm hiểu vị trí, khả năng phân chia mặt bằng, hệ thống kỹ thuật, giá thuê và mức độ phù hợp của Havana Tower 2 trước khi lên lịch khảo sát.

Havana Tower 2 nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Havana Tower 2 tọa lạc tại 69 Huỳnh Thúc Kháng, phường Bến Thành, ngay khu vực giao thương giữa các tuyến Huỳnh Thúc Kháng, Hàm Nghi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Pasteur. Đây là vị trí thuận tiện cho doanh nghiệp cần đặt văn phòng gần trung tâm tài chính Quận 1, đặc biệt là các đơn vị thường xuyên giao dịch với ngân hàng, đối tác thương mại và khách hàng tại khu vực Nguyễn Huệ – Hàm Nghi.

Từ Havana Tower 2, doanh nghiệp có thể tiếp cận đại lộ Võ Văn Kiệt để di chuyển về phía Tây thành phố, đi đến Thủ Thiêm qua hầm vượt sông Sài Gòn hoặc kết nối Quận 3, Quận 5 thông qua mạng lưới đường trung tâm. Vị trí gần ga Metro Bến Thành cũng tạo thêm lựa chọn đi lại bằng phương tiện công cộng cho nhân viên.

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại phường Bến Thành để so sánh Havana Tower 2 với những cao ốc có vị trí và diện tích tương đương trong khu vực.

Quy mô của Havana Tower 2

Havana Tower 2 thuộc phân khúc văn phòng hạng C, hoàn thành năm 2024 với quy mô 1 tầng trệt và 6 tầng văn phòng theo thông tin tham khảo. Diện tích sàn điển hình khoảng 343 m², tạo điều kiện tổ chức không gian làm việc cho doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa phải hoặc chia thành các phòng nhỏ theo nhu cầu sử dụng.

Điểm đáng chú ý của Havana Tower 2 là khả năng khai thác mặt bằng linh hoạt, từ mô hình văn phòng riêng quy mô nhỏ đến thuê diện tích lớn trên cùng một tầng. Khu vực tầng trệt phục vụ đón tiếp khách, trong khi các tầng phía trên được bố trí cho hoạt động văn phòng. 

Giá thuê văn phòng tại Havana Tower 2 bao nhiêu?

Giá thuê tại Havana Tower 2 tham khảo từ 21 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Khi xây dựng ngân sách thuê, doanh nghiệp cần xem xét tổng chi phí gồm tiền thuê, phí dịch vụ, VAT, tiền điện sử dụng và phí gửi xe.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe bên ngoài + điện sử dụng + các khoản ngoài giờ phát sinh.

Lưu ý: Giá thuê, diện tích còn trống và chính sách phí có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê, diện tích và điều khoản hợp đồng. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office qua 0968 44 68 68 để nhận báo giá cập nhật, kiểm tra mặt bằng thực tế và xác nhận các khoản chi phí trước khi khảo sát.

Có nên thuê văn phòng tại Havana Tower 2?

Havana Tower 2 phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên văn phòng tại khu tài chính trung tâm, cần diện tích sàn khoảng 343 m² và muốn làm việc trong tòa nhà hoàn thành năm 2024.

Ưu điểm

• Vị trí gần khu tài chính Quận 1: dễ tiếp cận Hàm Nghi, Nguyễn Huệ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và các ngân hàng thương mại lớn.
• Tòa nhà hoàn thành năm 2024: phù hợp doanh nghiệp ưu tiên công trình có thời gian đưa vào sử dụng tương đối mới.
• Diện tích sàn 343 m²: thuận tiện tổ chức mặt bằng cho nhiều bộ phận hoặc phân chia văn phòng theo quy mô doanh nghiệp.
• Trang bị 2 thang máy: hỗ trợ lưu thông giữa các tầng trong giờ làm việc và khi tiếp đón khách.
• Tiện ích xung quanh đa dạng: gần Saigon Centre, chợ Bến Thành, ga Metro Bến Thành, nhà hàng và khách sạn trung tâm.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón khách đi ô tô nên kiểm tra vị trí dừng đỗ, điểm trả khách và khoảng cách đến bãi xe.
• Đường Huỳnh Thúc Kháng tổ chức giao thông một chiều, cần lựa chọn lộ trình phù hợp khi di chuyển từ các hướng khác nhau.
• Cần xác nhận diện tích chia nhỏ thực tế, cách bố trí hệ thống điều hòa và điều kiện bàn giao của từng mặt bằng.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 1 để so sánh mức giá, diện tích, hệ thống kỹ thuật và điều kiện gửi xe trước khi lựa chọn Havana Tower 2.

Đánh giá từ An Phú Office

Dựa trên tiêu chí tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, An Phú Office đánh giá Havana Tower 2 phù hợp với công ty tài chính, thương mại, tư vấn, công nghệ, agency và văn phòng đại diện thường xuyên làm việc với khách hàng trong khu trung tâm. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích văn phòng còn trống và đơn giá tại Havana Tower 2.
• Tính tổng ngân sách thuê, phí dịch vụ, tiền điện và các chi phí vận hành hàng tháng.
• Tư vấn lựa chọn diện tích và phương án bố trí nhân sự theo mặt bằng thực tế.
• So sánh Havana Tower 2 với các cao ốc văn phòng tại Huỳnh Thúc Kháng, Hàm Nghi và khu Bến Thành.
• Sắp xếp lịch khảo sát, kiểm tra điều kiện bàn giao và hỗ trợ thương lượng các điều khoản hợp đồng.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Havana Tower 2 mới nhất và danh sách các văn phòng có vị trí, diện tích và ngân sách tương đương tại khu vực trung tâm Quận 1.