Báo Phụ Nữ Building

Địa chỉ: 20 Nguyễn Đăng Giai, Phường An Khánh, Tp.HCM

Thông số tòa nhà

Chủ đầu tư

Đang cập nhật

Năm hoàn thành

2015

Hạng tòa nhà

Quy mô

1 hầm - 12 tầng

Diện tích sàn

553 m2

Bãi xe

Diện tích 1 tầng hầm

Điều hòa

Hệ thống điều hoà trung tâm

Điện dự phòng

Đáp ứng 100% công suất

Thang máy

4 thang máy

Chứng nhận

Hướng tòa nhà

Bắc

Giờ làm việc

8h-18h T2 - T6
8h-12h T7

Giá, phí dịch vụ và chi phí khác

Giá thuê: $16.0 /m2/tháng
Phí dịch vụ: $5/m2/tháng
VAT: 10%
Phí xe máy: $5/xe/tháng
Phí ô tô: $57/xe/tháng
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Tiện điện lạnh: Đã bao gồm
Cọc & Thanh toán: Cọc 3 - Thanh toán Tháng/ Quý

Tổng quan toà nhà Báo Phụ Nữ Building

Báo Phụ Nữ Building là tòa nhà văn phòng hạng B tại 20 Nguyễn Đăng Giai, phường An Khánh, TP.HCM, sở hữu lợi thế nằm gần khu Thảo Điền, Võ Nguyên Giáp, cầu Sài Gòn và tuyến Metro số 1. Với mặt sàn khoảng 553 m², hệ thống kỹ thuật đồng bộ, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng chuyên nghiệp tại khu Đông nhưng vẫn muốn kiểm soát ngân sách thuê.

**Tóm tắt thông tin Báo Phụ Nữ Building**
Địa chỉ	20 Nguyễn Đăng Giai, phường An Khánh, TP.HCM
Hạng tòa nhà	Hạng B
Kết cấu	1 tầng hầm - 12 tầng
Giá thuê	Từ 16 USD/m²/tháng
Chủ đầu tư	Đang cập nhật
Năm hoàn thành	2015
Liên hệ thuê	0968 44 68 68

👉 Hãy xem tiếp nội dung bên dưới để cập nhật giá thuê, thông số kỹ thuật, chi phí và những lợi thế đáng chú ý khi thuê văn phòng tại Báo Phụ Nữ Building.

Báo Phụ Nữ Building có vị trí và quy mô như thế nào?

Báo Phụ Nữ Building tọa lạc tại số 20 Nguyễn Đăng Giai, phường An Khánh, TP.HCM. Đây là khu vực tiếp giáp cụm Thảo Điền cũ, nằm gần Võ Nguyên Giáp, đường Song Hành và cầu Sài Gòn, thuận tiện kết nối khu Đông với Bình Thạnh và trung tâm thành phố.

Lợi thế đáng chú ý của tòa nhà là vị trí nằm trong khu vực đã hình thành hệ sinh thái thương mại, dịch vụ và dân cư cao cấp. Doanh nghiệp làm việc tại đây có thể tiếp cận nhanh hệ thống nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, trung tâm thương mại và các tiện ích phục vụ cộng đồng chuyên gia nước ngoài tại khu vực Thảo Điền.

Vị trí và khả năng kết nối

Từ Nguyễn Đăng Giai, nhân viên có thể di chuyển ra Võ Nguyên Giáp để qua cầu Sài Gòn về khu Bình Thạnh và trung tâm TP.HCM, hoặc kết nối theo hướng Mai Chí Thọ tới khu đô thị mới Thủ Thiêm. Việc nằm gần tuyến Metro số 1 cũng tạo thêm lựa chọn di chuyển bằng phương tiện công cộng cho nhân sự.

Đối với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, vị trí này có ưu điểm khi nằm gần các cụm thương mại và dịch vụ lớn của khu Đông nhưng không trực tiếp nằm trên những trục giao thông có mật độ phương tiện cao nhất như Võ Nguyên Giáp hay Mai Chí Thọ.

**Khả năng kết nối từ Báo Phụ Nữ Building**
Thảo Điền Pearl	Khoảng 600 m
Vincom Mega Mall Thảo Điền	Khoảng 650 m
Bến Bình An	Khoảng 1,3 km
Cầu Sài Gòn	Khoảng 1,5 km
MM Mega Market An Phú	Khoảng 1,7 km
Estella Place	Khoảng 1,7 km
Khu Tân Cảng - Bình Thạnh	Khoảng 2,4 km

Khu vực xung quanh số 20 Nguyễn Đăng Giai có mật độ tiện ích khá cao, đặc biệt là nhóm nhà hàng, cà phê, khách sạn, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp có nhân sự nước ngoài, thường xuyên tiếp đối tác hoặc cần tổ chức các buổi gặp gỡ bên ngoài văn phòng.

👉 Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại phường An Khánh để so sánh Báo Phụ Nữ Building với các lựa chọn trong cùng khu vực.

Nhận định từ An Phú Office:

Báo Phụ Nữ Building phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng gần Thảo Điền, thuận tiện kết nối trung tâm nhưng không cần ngân sách của nhóm cao ốc hạng A tại khu Thủ Thiêm. Mặt sàn hơn 500 m² cũng tạo lợi thế cho doanh nghiệp cần diện tích trung bình đến lớn.

Quy mô và thông số kỹ thuật

Báo Phụ Nữ Building hoàn thành năm 2015 và thuộc phân khúc văn phòng hạng B. Tòa nhà có kết cấu gồm 1 tầng hầm và 12 tầng văn phòng, diện tích sàn điển hình khoảng 553 m², tương đương tổng diện tích khai thác vào khoảng 6.600 m².

Mặt sàn tương đối lớn giúp doanh nghiệp có nhiều phương án tổ chức không gian. Với những khách thuê không sử dụng toàn bộ một tầng, diện tích có thể được cân đối theo tình trạng mặt bằng thực tế để phù hợp với số lượng nhân sự và nhu cầu phòng họp, phòng quản lý hoặc khu tiếp khách.

Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, 4 thang máy và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Hướng chính Bắc giúp hạn chế phần nào lượng nắng trực tiếp vào mặt đứng trong một số khung giờ, hỗ trợ môi trường làm việc ổn định hơn.

**Thông số kỹ thuật Báo Phụ Nữ Building**
Thông số	Lợi ích cho doanh nghiệp
Hạng tòa nhà Hạng B	Phù hợp tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp. Chi phí thấp hơn đáng kể so với nhiều dự án hạng A tại khu Đông.
Quy mô 1 hầm - 12 tầng	Quy mô đủ lớn để hình thành môi trường làm việc chuyên nghiệp nhưng không tạo cảm giác quá đông như các tổ hợp cao tầng lớn.
Diện tích sàn điển hình Khoảng 553 m²	Thích hợp doanh nghiệp từ quy mô vừa đến lớn. Có khả năng bố trí nhiều khu chức năng trên cùng một tầng.
Thang máy 4 thang máy	Số lượng thang tương đối tốt so với quy mô 12 tầng. Hỗ trợ giảm thời gian chờ vào các khung giờ cao điểm.

Giá thuê văn phòng tại Báo Phụ Nữ Building hiện nay là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại Báo Phụ Nữ Building được An Phú Office tham khảo từ khoảng 16 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và thuế VAT.

Bảng giá và các chi phí cần biết

Ngoài tiền thuê cơ bản, doanh nghiệp cần tính thêm phí dịch vụ 5 USD/m²/tháng, VAT, phí gửi xe và tiền điện sử dụng riêng. Điện lạnh trong giờ làm việc đã được bao gồm, đây là yếu tố cần lưu ý khi so sánh tổng chi phí với các tòa nhà sử dụng điều hòa cục bộ hoặc tính điện lạnh theo mức tiêu thụ thực tế.

**Các chi phí cần biết khi thuê văn phòng**
Khoản mục	Chi phí tham khảo
Giá thuê văn phòng	16 USD/m²/tháng
Phí dịch vụ	5 USD/m²/tháng
Thuế VAT	10%
Phí gửi xe máy	5 USD/xe/tháng
Phí gửi ô tô	57 USD/xe/tháng
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận
Tiền điện	Theo giá Nhà nước
Điện lạnh	Đã bao gồm
Tiền đặt cọc	3 tháng
Thanh toán	Theo tháng hoặc theo quý

Lưu ý: Giá thuê, diện tích còn trống và các khoản phí có thể thay đổi theo từng thời điểm. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để kiểm tra báo giá, chính sách ưu đãi và diện tích đang sẵn sàng bàn giao.

Ví dụ ngân sách doanh nghiệp thuê văn phòng tại Báo Phụ Nữ Building

Với mặt sàn khoảng 553 m², Báo Phụ Nữ Building phù hợp với nhiều nhu cầu diện tích khác nhau. Giả sử doanh nghiệp thuê khoảng 200 m² và đăng ký 20 xe máy cùng 1 ô tô, ngân sách vận hành cơ bản có thể ước tính như sau.

Ví dụ chỉ mang tính tham khảo theo mức giá do An Phú Office sử dụng để xây dựng nội dung. Chi phí cuối cùng cần được xác nhận dựa trên mặt bằng thực tế, diện tích thuê và điều kiện thương mại tại thời điểm ký hợp đồng.

**Tổng chi phí tham khảo khi thuê 200 m² tại Báo Phụ Nữ Building**
Khoản mục	Chi phí tham khảo
Giá thuê văn phòng	16 x 200 = 3.200 USD
Phí dịch vụ	5 x 200 = 1.000 USD
Thuế VAT	(3.200 + 1.000) x 10% = 420 USD
Phí gửi xe máy (20 xe)	5 x 20 = 100 USD
Phí gửi ô tô (1 xe)	57 USD
Tổng chi phí/tháng	Khoảng 4.777 USD

Như vậy, với diện tích giả định 200 m², 20 xe máy và 1 ô tô, doanh nghiệp cần dự trù khoảng 4.777 USD/tháng, chưa bao gồm tiền điện sử dụng riêng và phí ngoài giờ nếu phát sinh. Khoản đặt cọc và cách tính cụ thể cần được xác nhận theo điều kiện trong hợp đồng thuê.

Vì sao doanh nghiệp nên thuê văn phòng tại Báo Phụ Nữ Building?

Báo Phụ Nữ Building có lợi thế ở sự cân bằng giữa vị trí khu Đông, quy mô mặt sàn lớn và mức giá tương đối dễ tiếp cận. So với nhóm cao ốc mới tại khu Thủ Thiêm, doanh nghiệp có thể tiết kiệm đáng kể ngân sách nhưng vẫn duy trì được địa chỉ văn phòng chuyên nghiệp tại phường An Khánh.

Ưu điểm

Kết nối thuận tiện: Gần Võ Nguyên Giáp, cầu Sài Gòn, Thảo Điền và tuyến Metro số 1.
Mức giá cạnh tranh: Chi phí thấp hơn đáng kể so với nhóm văn phòng hạng A mới tại khu Đông.
Mặt sàn 553 m²: Phù hợp doanh nghiệp cần diện tích trung bình đến lớn.
4 thang máy: Khả năng phục vụ tốt hơn nhiều cao ốc cùng quy mô.
Hệ sinh thái Thảo Điền: Thuận tiện tiếp khách, ăn uống, lưu trú và mua sắm.

**Báo Phụ Nữ Building phù hợp với doanh nghiệp nào?**
Loại hình doanh nghiệp	Yêu cầu	Mức độ phù hợp
Doanh nghiệp dịch vụ	Cần văn phòng dễ tiếp cận từ khu trung tâm và thuận tiện gặp khách hàng tại khu Đông.	★★★★★
Công nghệ - phần mềm	Cần mặt bằng tương đối lớn, hạ tầng ổn định và khả năng tổ chức không gian mở.	★★★★☆
Thương mại - phân phối	Ưu tiên kết nối nhanh tới Bình Thạnh, trung tâm thành phố và khu vực phía Đông.	★★★★★
Tư vấn - tài chính - dịch vụ chuyên môn	Cần môi trường chuyên nghiệp, dễ tiếp khách nhưng vẫn kiểm soát tốt chi phí.	★★★★☆
Văn phòng đại diện	Cần địa chỉ tại khu vực có cộng đồng doanh nghiệp và chuyên gia quốc tế.	★★★★☆
Doanh nghiệp cần văn phòng hạng A	Ưu tiên chứng nhận xanh, sảnh cao cấp và hình ảnh thương hiệu ở mức premium.	★★☆☆☆

Nên chọn Báo Phụ Nữ Building hay các tòa nhà tương tự?

Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng tại phường An Khánh, Báo Phụ Nữ Building nên được đặt cạnh những lựa chọn như Worc@ Tower, The Central Thảo Điền, An Phú Building hoặc The Hallmark. Các tòa nhà này nằm ở những phân khúc khác nhau, từ văn phòng quy mô nhỏ đến cao ốc hạng A, vì vậy quyết định thuê nên dựa trên ngân sách, diện tích và yêu cầu về hình ảnh thương hiệu.

Tòa nhà	Doanh nghiệp phù hợp
Báo Phụ Nữ Building	Doanh nghiệp cần văn phòng hạng B với ngân sách vừa phải. Ưu tiên mặt sàn lớn khoảng 553 m². Cần kết nối thuận tiện Thảo Điền - Bình Thạnh - trung tâm thành phố.
The Central Thảo Điền	Doanh nghiệp thích môi trường làm việc kết hợp hệ sinh thái khách sạn. Ưu tiên mặt sàn nhỏ hơn và thiết kế mới hơn. Chấp nhận mức giá trên mỗi mét vuông cao hơn.
An Phú Building	Doanh nghiệp nhỏ cần mặt bằng gọn. Không yêu cầu quy mô cao ốc lớn. Ưu tiên không gian mới và chi phí vận hành dễ kiểm soát.
Worc@ Tower	Doanh nghiệp cần hình ảnh hiện đại hơn. Ưu tiên vị trí trong khu vực phát triển mới của An Khánh. Có ngân sách cao hơn cho chất lượng và tiện ích văn phòng.
The Hallmark	Doanh nghiệp quốc tế hoặc tập đoàn lớn. Ưu tiên văn phòng hạng A và tiêu chuẩn vận hành cao. Đặt hình ảnh thương hiệu cao hơn mục tiêu tối ưu chi phí.

Nếu doanh nghiệp chưa xác định được phương án phù hợp, An Phú Office có thể hỗ trợ so sánh miễn phí giá thuê, phí dịch vụ, diện tích còn trống, bãi xe và điều khoản thuê giữa Báo Phụ Nữ Building với các cao ốc khác tại phường An Khánh trước khi lên lịch khảo sát.

👉 Quý khách có thể tham khảo thêm danh sách tòa nhà văn phòng tại Quận 2 để có thêm phương án phù hợp với ngân sách và quy mô nhân sự.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, An Phú Office đánh giá Báo Phụ Nữ Building có ưu thế rõ ở tỷ lệ giữa vị trí, diện tích sàn và chi phí thuê. Với mức giá khoảng 16 USD/m²/tháng, tòa nhà tạo ra lựa chọn trung gian giữa nhóm văn phòng giá thấp trong khu Thảo Điền và các dự án hạng A mới tại Thủ Thiêm.

Mặt sàn 553 m² đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp khoảng vài chục đến hơn 100 nhân sự muốn bố trí nhiều khu chức năng trên cùng một tầng. Ngược lại, doanh nghiệp chỉ cần diện tích rất nhỏ nên kiểm tra kỹ phương án chia sàn và diện tích đang còn trống trước khi đưa tòa nhà vào danh sách khảo sát.

**Đánh giá nhanh từ An Phú Office**
Tiêu chí	Đánh giá
Vị trí	★★★★☆
Hình ảnh thương hiệu	★★★★☆
Chất lượng vận hành	★★★★☆
Tiện ích	★★★★★
Tính linh hoạt diện tích	★★★★☆
Chi phí thuê	★★★★★
Phù hợp với	Doanh nghiệp công nghệ, thương mại, dịch vụ, tư vấn, văn phòng đại diện và công ty quy mô vừa

An Phú Office thường xuyên cập nhật giá thuê, diện tích còn trống và điều kiện hợp đồng tại Báo Phụ Nữ Building. Trước khi quyết định thuê, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích bàn giao, khả năng chia sàn, số lượng chỗ gửi ô tô, thời gian sử dụng điều hòa và chính sách làm việc ngoài giờ.