Toà nhà Elva Tower

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để đánh giá vị trí, quy mô mặt bằng, chi phí thuê và mức độ phù hợp của Elva Tower trước khi lên lịch khảo sát.

Elva Tower nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Elva Tower tọa lạc tại 211 Trần Não, phường An Khánh, TP.HCM. Đây là vị trí nằm trên một trong những tuyến giao thông quan trọng của khu vực phía Đông, thuận tiện cho doanh nghiệp cần di chuyển giữa An Khánh, Thảo Điền, Bình Thạnh, khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM.

Từ Trần Não, doanh nghiệp có thể kết nối về cầu Sài Gòn để đi Bình Thạnh và khu vực trung tâm, hoặc tiếp cận Mai Chí Thọ để di chuyển về Thủ Thiêm, Sala và các khu vực phía Đông.

Với đặc điểm nằm trên tuyến đường tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ, vị trí của Elva Tower phù hợp với các công ty cần giao dịch thường xuyên nhưng không nhất thiết phải đặt văn phòng trong lõi trung tâm.

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại phường An Khánh để so sánh Elva Tower với các lựa chọn cùng khu vực.

Quy mô của Elva Tower

Elva Tower thuộc phân khúc văn phòng hạng C với quy mô 1 tầng hầm và 7 tầng sử dụng. Diện tích một sàn khoảng 80 m² là đặc điểm đáng chú ý của tòa nhà, phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu thuê diện tích nhỏ hoặc đội ngũ không cần sử dụng một mặt bằng lớn.

So với các cao ốc có diện tích sàn vài trăm mét vuông, quy mô sàn nhỏ của Elva Tower tạo điều kiện để doanh nghiệp kiểm soát tổng ngân sách thuê tốt hơn. Mặt bằng có thể phù hợp với startup, văn phòng đại diện, công ty tư vấn, thương mại dịch vụ hoặc đội ngũ khoảng vài người đến vài chục nhân sự tùy phương án bố trí thực tế.

Kiến trúc bên ngoài sử dụng kính kết hợp các mảng tường sáng màu, tạo diện mạo gọn và phù hợp với tính chất của một tòa nhà văn phòng quy mô vừa và nhỏ. Hệ thống kỹ thuật gồm điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất và 1 thang máy phục vụ việc di chuyển giữa các tầng.

Giá thuê văn phòng tại Elva Tower bao nhiêu?

Giá thuê tại Elva Tower từ 15 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 2 USD/m²/tháng và chưa bao gồm VAT. 

Điểm cần lưu ý là điện lạnh chưa được bao gồm trong giá thuê mà tính theo điện năng tiêu thụ. Vì vậy, khi dự toán ngân sách thực tế, doanh nghiệp nên tính đồng thời giá thuê, phí dịch vụ, VAT, gửi xe, điện sử dụng, điện lạnh và các khoản phát sinh ngoài giờ.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + gửi xe + điện sử dụng + điện lạnh + các khoản ngoài giờ phát sinh.

Lưu ý: Giá thuê và diện tích còn trống có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận báo giá mới nhất, diện tích trống thực tế và chính sách ưu đãi nếu có.

Có nên thuê văn phòng tại Elva Tower?

Elva Tower phù hợp nhất với nhóm khách thuê cần văn phòng quy mô nhỏ trên đường Trần Não, ưu tiên khả năng kết nối khu Đông và không muốn thuê dư quá nhiều diện tích. Sàn khoảng 80 m² là lợi thế rõ rệt với startup, văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp từ quy mô nhỏ đến trung bình đang muốn kiểm soát chi phí cố định hàng tháng.

Ưu điểm

• Vị trí trên đường Trần Não: thuận tiện kết nối Bình Thạnh, Thảo Điền và khu trung tâm.
• Sàn nhỏ khoảng 80 m²: phù hợp doanh nghiệp không cần thuê diện tích lớn.
• Giá thuê dễ kiểm soát: phù hợp startup và doanh nghiệp vừa, nhỏ.
• Điện dự phòng 100%: hỗ trợ duy trì hoạt động khi nguồn điện gặp sự cố.
• Khu vực nhiều tiện ích: dễ tiếp cận ngân hàng, ăn uống và trung tâm thương mại.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Diện tích 80 m² không phù hợp doanh nghiệp có đội ngũ lớn.
• Tòa nhà chỉ có 1 thang máy phục vụ các tầng văn phòng.
• Chỉ có 1 tầng hầm nên khả năng gửi xe tại chỗ có giới hạn.
• Ô tô phải sử dụng bãi xe bên ngoài tòa nhà.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 2 để so sánh giá thuê, diện tích và điều kiện vận hành trước khi lựa chọn.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Elva Tower phù hợp với startup, doanh nghiệp nhỏ, công ty thương mại dịch vụ, tư vấn, công nghệ, bất động sản và văn phòng đại diện cần địa chỉ trên trục Trần Não nhưng không cần diện tích quá lớn.

Với mặt bằng khoảng 80 m², doanh nghiệp có thể tránh tình trạng phải thuê dư diện tích, đồng thời vẫn sử dụng được lợi thế giao thông và hệ thống tiện ích của khu vực An Khánh. Ngược lại, doanh nghiệp có nhiều nhân sự hoặc thường xuyên tiếp khách bằng ô tô nên kiểm tra kỹ phương án gửi xe trước khi ký hợp đồng.

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích đang trống và đơn giá tại thời điểm tìm văn phòng.
• Tính tổng ngân sách thuê và chi phí vận hành hàng tháng.
• Tư vấn diện tích phù hợp với quy mô nhân sự và cách bố trí mặt bằng.
• So sánh Elva Tower với các tòa nhà cùng ngân sách trên đường Trần Não.
• Sắp xếp lịch khảo sát và hỗ trợ trao đổi các điều khoản thuê với chủ tòa nhà.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Elva Tower mới nhất và danh sách các văn phòng có diện tích nhỏ, ngân sách tương đương tại khu vực An Khánh.