Toà nhà Green Pax Building

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để đánh giá vị trí, quy mô mặt bằng, chi phí thuê và mức độ phù hợp của Green Pax Building trước khi lên lịch khảo sát.

Green Pax Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Green Pax Building tọa lạc tại 216–218 Trần Não, phường An Khánh, TP.HCM. Đây là một trong những trục văn phòng quen thuộc ở khu Đông thành phố, thuận tiện cho doanh nghiệp cần di chuyển giữa khu An Khánh, Thảo Điền, Bình Thạnh, trung tâm TP.HCM và khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Từ tòa nhà, nhân viên có thể tiếp cận cầu Sài Gòn để di chuyển về Bình Thạnh và khu trung tâm, đồng thời kết nối Mai Chí Thọ để đi về Thủ Thiêm, khu đô thị Sala hoặc hướng sang các khu vực phía Đông thành phố. Đây là lợi thế đáng chú ý với doanh nghiệp thường xuyên gặp gỡ khách hàng tại cả khu trung tâm cũ và khu đô thị mới phía Đông.

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại phường An Khánh để so sánh Green Pax Building với các lựa chọn cùng khu vực.

Quy mô của Green Pax Building

Green Pax Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, hoàn thành năm 2015 với quy mô 2 tầng hầm và 7 tầng sử dụng. Diện tích mỗi sàn khoảng 220 m², tạo ra mặt bằng vừa phải, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc gọn nhưng vẫn đủ khả năng bố trí khu nhân viên, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách.

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính kết hợp các mảng hoàn thiện sáng màu, giúp tổng thể giữ được phong cách văn phòng hiện đại. Hệ cửa kính hỗ trợ đưa ánh sáng tự nhiên vào không gian làm việc, trong khi hướng Đông Nam giúp tòa nhà có điều kiện đón sáng tương đối thuận lợi trong ngày.

Về vận hành, Green Pax Building được trang bị điều hòa trung tâm, hệ thống điện dự phòng đáp ứng 100% công suất và 1 thang máy. Đây là nhóm trang thiết bị đáp ứng các nhu cầu cơ bản của doanh nghiệp làm việc tại một tòa nhà văn phòng hạng C có quy mô vừa.

Giá thuê văn phòng tại Green Pax Building bao nhiêu?

Giá thuê Green Pax Building theo thông tin tham khảo hiện tại từ 10 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 3 USD/m²/tháng và chưa bao gồm VAT.

Khi lập ngân sách thuê thực tế, doanh nghiệp không nên chỉ tính riêng giá thuê niêm yết. Các khoản cần dự trù thêm gồm phí dịch vụ, VAT, gửi xe, điện sử dụng và chi phí ngoài giờ nếu nhu cầu làm việc vượt khung vận hành tiêu chuẩn của tòa nhà.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + gửi xe + điện sử dụng + các khoản ngoài giờ phát sinh.

Lưu ý: Giá thuê và diện tích còn trống có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận báo giá mới nhất, diện tích trống thực tế và chính sách ưu đãi nếu có.

Có nên thuê văn phòng tại Green Pax Building?

Green Pax Building phù hợp với nhóm khách thuê muốn đặt văn phòng trên đường Trần Não, ưu tiên khả năng kết nối giữa An Khánh – Thảo Điền – Bình Thạnh – trung tâm TP.HCM và cần một mặt bằng có quy mô vừa với chi phí thuê dễ kiểm soát. 

Ưu điểm

• Vị trí trên trục Trần Não: thuận tiện kết nối An Khánh, Thảo Điền, Bình Thạnh và khu trung tâm.
• Giá thuê dễ tiếp cận: phù hợp doanh nghiệp muốn kiểm soát chi phí cố định hàng tháng.
• Diện tích sàn 220 m²: phù hợp SME và các đội ngũ cần mặt bằng vừa.
• Điện dự phòng 100%: giảm nguy cơ gián đoạn hoạt động khi xảy ra sự cố nguồn điện.
• Điện lạnh đã bao gồm: giúp doanh nghiệp dễ dự toán ngân sách vận hành hơn.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Tòa nhà chỉ có 1 thang máy, nên kiểm tra lưu lượng sử dụng vào giờ cao điểm.
• Diện tích 220 m²/sàn không phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng lớn trên một tầng.
• Tòa nhà đã hoạt động từ năm 2015 nên cần khảo sát thực tế chất lượng hoàn thiện từng diện tích.
• Doanh nghiệp có nhiều phương tiện nên xác nhận trước hạn mức gửi xe được phân bổ.
• Khách thuê thường xuyên làm ngoài giờ cần thống nhất trước cách tính chi phí phát sinh.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 2 để so sánh giá thuê, diện tích và điều kiện vận hành trước khi lựa chọn.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Green Pax Building phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, công ty thương mại dịch vụ, công nghệ, logistics, tư vấn, bất động sản và văn phòng đại diện muốn làm việc tại khu vực An Khánh.

Điểm mạnh đáng cân nhắc là mức ngân sách thuê tương đối vừa phải so với vị trí trên đường Trần Não, đồng thời khu vực xung quanh đã hình thành hệ thống ngân hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại và dịch vụ phục vụ khá đầy đủ nhu cầu làm việc hàng ngày. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích đang trống và đơn giá tại thời điểm tìm văn phòng.
• Tính tổng ngân sách thuê và chi phí vận hành hàng tháng.
• Tư vấn diện tích phù hợp với quy mô nhân sự và cách bố trí mặt bằng.
• So sánh Green Pax Building với các tòa nhà cùng ngân sách trên đường Trần Não và phường An Khánh.
• Sắp xếp lịch khảo sát và hỗ trợ trao đổi các điều khoản thuê với chủ tòa nhà.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Green Pax Building mới nhất và danh sách các văn phòng có mức ngân sách tương đương tại khu vực An Khánh.