Halo 207 Điện Biên Phủ
Địa chỉ: 207 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, Tp.HCMThông số tòa nhà
Giá, phí dịch vụ và chi phí khác
- Giá thuê
- $15.0 /m2/tháng
- Phí dịch vụ
- $2/m2/tháng
- VAT
- 10%
- Phí xe máy
- $7/xe/tháng
- Phí ô tô
- $120/xe/tháng
- Phí ngoài giờ
- Thỏa thuận
- Tiền điện
- Theo giá nhà nước
- Tiện điện lạnh
- Đã bao gồm
- Cọc & Thanh toán
- Cọc 3 - Thanh toán Tháng/ Quý
Tổng quan toà nhà Halo 207 Điện Biên Phủ
Halo Office Building là tòa nhà văn phòng hạng C tại 207 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP.HCM, có diện tích khoảng 150 m²/sàn và lợi thế nằm trên một trong những trục giao thông chính kết nối khu trung tâm. Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, công ty dịch vụ, tư vấn, agency, công nghệ và văn phòng đại diện cần mặt bằng vừa phải, chi phí thuê hợp lý và khả năng di chuyển thuận tiện.
| Địa chỉ | 207 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP.HCM |
| Hạng tòa nhà | Hạng C |
| Năm hoàn thành | 2016 |
| Quy mô | 1 tầng hầm – 7 tầng |
| Diện tích sàn | Khoảng 150 m² |
| Giá thuê | Từ 15 USD/m²/tháng |
| Hướng tòa nhà | Tây Bắc |
👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để đánh giá vị trí, quy mô mặt bằng, hệ thống kỹ thuật, chi phí thuê và mức độ phù hợp của Halo Office Building trước khi lên lịch khảo sát.
Halo Office Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?
Halo Office Building tọa lạc tại 207 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, trên một trong những trục giao thông quan trọng của khu vực trung tâm TP.HCM. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể kết nối thuận tiện với Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu và các tuyến dẫn về Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận.
Lợi thế của Halo Office Building không chỉ nằm ở khả năng di chuyển mà còn ở hệ thống tiện ích dày đặc xung quanh. Trong bán kính gần có Công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa, Nhà thờ Tân Định, chợ Tân Định cùng nhiều ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.
| Địa điểm | Thời gian/khoảng cách tham khảo |
|---|---|
| Công viên Lê Văn Tám | Khoảng 200 m |
| Hồ Con Rùa | Khoảng 400 m |
| Nhà thờ Tân Định | Khoảng 500 m |
| Chợ Tân Định | Khoảng 1 km |
| Dinh Độc Lập | Khoảng 1,2 km |
| Khu vực Quận 1, Bình Thạnh và Phú Nhuận | Khoảng 5 phút |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | Khoảng 20 phút |
👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại phường Xuân Hòa để so sánh Halo Office Building với các lựa chọn cùng khu vực.
Quy mô của Halo Office Building
Halo Office Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, hoàn thành năm 2016 với quy mô 1 tầng hầm và 7 tầng sử dụng. Diện tích một sàn khoảng 150 m², tạo ra mặt bằng có quy mô vừa phải, phù hợp với nhóm doanh nghiệp nhỏ và vừa hoặc văn phòng đại diện không cần diện tích quá lớn.
So với những cao ốc có quy mô tương đương trong khu vực, Halo Office Building tập trung vào nhóm tiện ích vận hành thiết yếu gồm hệ thống điều hòa trung tâm, điện dự phòng đáp ứng 100% công suất và 1 thang máy.
| Thông số | Lợi ích cho doanh nghiệp |
|---|---|
| Phân khúc hạng C |
|
| Quy mô 1 hầm – 7 tầng | Quy mô gọn giúp tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, hạn chế cảm giác quá đông so với các cao ốc lớn. |
| Diện tích sàn 150 m² |
|
| Bãi xe 1 tầng hầm |
|
| Điều hòa trung tâm |
|
| Điện dự phòng 100% công suất | Hỗ trợ duy trì hệ thống máy tính và thiết bị văn phòng khi nguồn điện lưới gặp sự cố. |
Giá thuê văn phòng tại Halo Office Building bao nhiêu?
Giá thuê tại Halo Office Building từ 15 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 2 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT.
Khi tính ngân sách thực tế, khách thuê cần dự trù thêm phí dịch vụ, VAT, gửi xe, điện sử dụng và phí ngoài giờ nếu có phát sinh. Điện lạnh hiện đã bao gồm trong chính sách thuê, giúp doanh nghiệp dễ tính toán chi phí vận hành định kỳ hơn.
| Khoản mục | Chi phí tham khảo |
|---|---|
| Giá thuê | 15 USD/m²/tháng |
| Phí dịch vụ | 2 USD/m²/tháng |
| VAT | 10% |
| Xe máy | 7 USD/xe/tháng |
| Ô tô | 120 USD/xe/tháng |
| Điện sử dụng | Theo giá Nhà nước |
| Điện lạnh | Đã bao gồm |
| Phí ngoài giờ | Thỏa thuận |
| Đặt cọc | 3 tháng |
| Thanh toán | Theo tháng hoặc quý tùy điều kiện hợp đồng |
Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + gửi xe + điện sử dụng + chi phí ngoài giờ nếu phát sinh.
Lưu ý: Giá thuê và diện tích còn trống có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê, diện tích thuê, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận báo giá mới nhất, diện tích trống thực tế và chính sách ưu đãi nếu có.
Có nên thuê văn phòng tại Halo Office Building?
Halo Office Building phù hợp với nhóm khách thuê ưu tiên vị trí trên trục Điện Biên Phủ, cần mặt bằng quy mô nhỏ đến vừa và muốn kiểm soát ngân sách trong khu vực trung tâm. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với agency, công ty tư vấn, công nghệ, thương mại dịch vụ hoặc văn phòng đại diện có đội ngũ không quá lớn.
Ưu điểm
- Vị trí trên trục Điện Biên Phủ: dễ kết nối Quận 1, Bình Thạnh và Phú Nhuận.
- Giá thuê vừa tầm: phù hợp doanh nghiệp cần cân đối ngân sách tại khu trung tâm.
- Diện tích sàn 150 m²: phù hợp SME, agency và văn phòng đại diện.
- Điện dự phòng 100%: hỗ trợ duy trì hoạt động khi nguồn điện gặp sự cố.
- Điện lạnh đã bao gồm: giúp dự trù chi phí vận hành rõ ràng hơn.
Điểm cần lưu ý trước khi thuê
- Tòa nhà chỉ có 1 tầng hầm nên khả năng đỗ xe không quá lớn.
- Chỉ có 1 thang máy, cần kiểm tra thời gian chờ vào giờ cao điểm.
- Diện tích sàn 150 m² không phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng lớn.
- Điện Biên Phủ là trục giao thông lớn nên mật độ xe có thể cao vào giờ cao điểm.
👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 3 để so sánh giá thuê, quy mô và điều kiện vận hành trước khi lựa chọn.
Đánh giá từ An Phú Office
Theo kinh nghiệm tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Halo Office Building phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, agency, công ty thương mại dịch vụ, tư vấn, công nghệ hoặc văn phòng đại diện cần một vị trí dễ kết nối tại khu trung tâm.
| Tiêu chí | Đánh giá thực tế |
|---|---|
| Vị trí | ★★★★★ |
| Chi phí thuê | ★★★★☆ |
| Diện tích | ★★★★☆ |
| Hệ thống kỹ thuật | ★★★★☆ |
| Tiện ích khu vực | ★★★★★ |
| Bãi đỗ xe | ★★★☆☆ |
| Phù hợp với | SME, agency, thương mại – dịch vụ, tư vấn, công nghệ và văn phòng đại diện. |
Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:
- Cập nhật diện tích đang trống và đơn giá tại thời điểm tìm văn phòng.
- Tính tổng ngân sách thuê và chi phí vận hành hàng tháng.
- Tư vấn diện tích phù hợp với quy mô nhân sự và cách bố trí mặt bằng.
- So sánh Halo Office Building với các tòa nhà cùng ngân sách trên đường Điện Biên Phủ và phường Xuân Hòa.
- Sắp xếp lịch khảo sát và hỗ trợ trao đổi các điều khoản thuê với chủ tòa nhà.
Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Halo Office Building mới nhất và danh sách các văn phòng có mức ngân sách tương đương tại khu vực Quận 3.
Đánh giá & Bình luận