Toà nhà Lê Bảo Minh Building

Giá thuê văn phòng tại Lê Bảo Minh Building hiện nay là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại Lê Bảo Minh Building được An Phú Office tham khảo từ khoảng 20 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. 

Bảng giá và các chi phí cần biết

Ngoài đơn giá thuê, khách thuê cần dự toán thêm phí dịch vụ, VAT, tiền điện sử dụng riêng, chi phí gửi xe và các khoản phát sinh khi làm việc ngoài giờ. Việc tính đủ các khoản này ngay từ đầu sẽ giúp doanh nghiệp xác định chính xác ngân sách vận hành hàng tháng.

Lưu ý: Giá thuê, diện tích trống và các khoản phí có thể được điều chỉnh theo từng thời điểm. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận báo giá mới nhất và kiểm tra chính xác diện tích đang còn trống.

Ví dụ ngân sách doanh nghiệp thuê văn phòng tại Lê Bảo Minh Building

Với đặc điểm mặt sàn khoảng 300 m², Lê Bảo Minh Building phù hợp với các doanh nghiệp cần diện tích trung bình và không muốn thuê một mặt bằng quá lớn. Giả sử một công ty cần thuê khoảng 200 m² cho đội ngũ nhân sự, phòng họp và khu tiếp khách, ngân sách cơ bản có thể được ước tính như sau.

Ví dụ dưới đây sử dụng mức giá và các khoản phí tham khảo tại thời điểm xây dựng nội dung. Chi phí thực tế cần được xác nhận lại theo diện tích trống, chính sách gửi xe và điều kiện hợp đồng tại thời điểm thuê.

Như vậy, với diện tích giả định 200 m² và 20 xe máy, doanh nghiệp cần dự trù khoảng 5.680 USD/tháng, chưa bao gồm điện sử dụng riêng, phí gửi ô tô tại bãi bên ngoài và chi phí ngoài giờ nếu phát sinh. Ngoài ngân sách vận hành, doanh nghiệp cũng cần chuẩn bị khoản đặt cọc tương đương 3 tháng theo điều kiện thuê của tòa nhà.

Vì sao doanh nghiệp nên thuê văn phòng tại Lê Bảo Minh Building?

Lê Bảo Minh Building nổi bật ở sự cân bằng giữa vị trí trung tâm, mặt bằng vừa phải và mức chi phí thuê dễ tiếp cận hơn. Đây là yếu tố thực tế đối với những doanh nghiệp ưu tiên hiệu quả sử dụng văn phòng thay vì cần một tòa nhà mang tính biểu tượng.

Ưu điểm

• Vị trí thuận tiện: Nằm trên Nam Kỳ Khởi Nghĩa, dễ kết nối Quận 1 và nhiều tuyến đường trung tâm.
• Chi phí dễ dự toán: Giá thuê và phí dịch vụ nằm trong khoảng phù hợp với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Mặt sàn khoảng 300 m²: Quy mô vừa phải, thuận tiện cho công ty cần diện tích từ nhỏ đến trung bình.
• Hệ thống kỹ thuật cơ bản đầy đủ: Có điều hòa trung tâm, 2 thang máy và điện dự phòng 100% công suất.
• Hoàn thành năm 2018: Tòa nhà có tuổi đời chưa quá cao so với nhiều cao ốc văn phòng lâu năm tại khu vực.
• Hệ sinh thái xung quanh đa dạng: Gần ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, trường học và nhiều cao ốc văn phòng.

Nên chọn Lê Bảo Minh Building hay các tòa nhà tương tự?

Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng tại phường Xuân Hòa hoặc khu vực Quận 3 cũ, Lê Bảo Minh Building nên được đặt cạnh các lựa chọn như Lim Tower 2, Yteco Tower, Léman Luxury Building hay Centec Tower. Mỗi tòa nhà phục vụ một nhóm nhu cầu khác nhau về ngân sách, diện tích và hình ảnh thương hiệu.

Nếu doanh nghiệp chưa xác định được tòa nhà phù hợp, đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ so sánh miễn phí về giá thuê, phí dịch vụ, diện tích còn trống, bãi xe và điều kiện hợp đồng giữa Lê Bảo Minh Building với các cao ốc cùng khu vực trước khi doanh nghiệp quyết định khảo sát.

👉 Quý khách có thể tham khảo thêm danh sách các tòa nhà văn phòng tại Quận 3 dể tổng hợp thêm nhiều lựa chọn phù hợp.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, An Phú Office đánh giá Lê Bảo Minh Building có thế mạnh ở sự cân bằng giữa vị trí và chi phí. Tòa nhà nằm trên tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tiếp cận Quận 1 thuận tiện nhưng mức ngân sách không nằm trong nhóm cao nhất của khu vực trung tâm.

Tòa nhà phù hợp hơn với doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc văn phòng đại diện cần diện tích gọn, trong khi các công ty cần mặt bằng hàng nghìn mét vuông hoặc khả năng mở rộng lớn nên cân nhắc thêm những cao ốc có quy mô sàn lớn hơn.

An Phú Office thường xuyên cập nhật diện tích còn trống, giá thuê và điều kiện hợp đồng tại Lê Bảo Minh Building. Trước khi quyết định thuê, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp mặt bằng, số lượng chỗ gửi xe, chính sách làm việc ngoài giờ và khả năng bố trí nội thất theo số lượng nhân sự thực tế.

• Cập nhật giá thuê và diện tích trống mới nhất.
• Tư vấn diện tích phù hợp với số lượng nhân sự.
• So sánh miễn phí với các tòa nhà cùng khu vực.
• Hỗ trợ khảo sát thực tế và làm việc với bên cho thuê.
• Đồng hành trong quá trình thương lượng và ký hợp đồng.

Liên hệ An Phú Office ngay hôm nay để nhận báo giá mới nhất và tìm phương án văn phòng phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp!