Toà nhà Golden Bridge Building

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để đánh giá vị trí, quy mô mặt bằng, hệ thống kỹ thuật, chi phí thuê và mức độ phù hợp của Golden Bridge Building trước khi lên lịch khảo sát thực tế.

Golden Bridge Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Golden Bridge Building tọa lạc tại số 90A Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hòa, TP.HCM. Đây là đoạn Nguyễn Thị Minh Khai nằm gần ranh khu trung tâm Quận 1, thuận tiện kết nối với các trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Phạm Ngọc Thạch, Võ Văn Tần và Hai Bà Trưng.

Đối với doanh nghiệp thường xuyên giao dịch tại khu trung tâm, vị trí này tạo lợi thế khi di chuyển đến khu Dinh Độc Lập, Hồ Con Rùa, Lê Duẩn, Đồng Khởi và khu thương mại trung tâm mà không phải đi quá sâu vào những tuyến đường có mật độ cao ốc dày đặc. Ở chiều ngược lại, Nguyễn Thị Minh Khai cũng giúp kết nối tương đối nhanh về khu Bàn Cờ, Quận 10 và các khu vực phía Tây thành phố.

Khoảng cách trên mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy tuyến đường di chuyển thực tế.

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại Quận 3 để so sánh Golden Bridge Building với những lựa chọn cùng khu vực.

Quy mô của Golden Bridge Building

Golden Bridge Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, có quy mô 1 tầng hầm và 9 tầng sử dụng. Diện tích một sàn khoảng 128 m², tạo ra dạng mặt bằng tương đối gọn, phù hợp với nhóm khách thuê không cần một tầng văn phòng quá lớn nhưng muốn duy trì địa chỉ làm việc gần lõi trung tâm TP.HCM.

Với diện tích sàn 128 m², doanh nghiệp có thể tổ chức khu làm việc mở kết hợp phòng quản lý, phòng họp nhỏ và khu tiếp khách. Đây là quy mô phù hợp với công ty có số lượng nhân sự vừa phải, agency, công ty tư vấn, thương mại dịch vụ hoặc văn phòng đại diện.

Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng theo thông tin hiện tại đáp ứng nhu cầu vận hành, một thang máy phục vụ các tầng văn phòng và tầng hầm dành cho nhu cầu gửi xe máy. Hướng Đông Nam cũng giúp mặt tiền có điều kiện tiếp nhận ánh sáng tương đối tốt trong ngày.

Giá thuê văn phòng tại Golden Bridge Building bao nhiêu?

Giá thuê tại Golden Bridge Building từ 13 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 2 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT.

Với một sàn khoảng 128 m², mức tiền thuê cơ bản tương ứng khoảng 1.664 USD/tháng nếu doanh nghiệp thuê nguyên sàn, chưa tính phí dịch vụ, VAT, gửi xe và các khoản phát sinh khác. Khi so sánh với các phương án khác, khách thuê nên sử dụng tổng chi phí vận hành thay vì chỉ so sánh đơn giá thuê niêm yết.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + gửi xe + điện sử dụng + các khoản ngoài giờ phát sinh.

Lưu ý: Giá thuê và diện tích còn trống có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận báo giá mới nhất, diện tích trống thực tế và các chính sách ưu đãi nếu có.

Có nên thuê văn phòng tại Golden Bridge Building?

Golden Bridge Building phù hợp với nhóm khách thuê đặt ưu tiên vào vị trí Nguyễn Thị Minh Khai, khả năng kết nối nhanh giữa Quận 3 và trung tâm Quận 1, đồng thời cần một mặt bằng có quy mô vừa với chi phí thuê dễ tiếp cận hơn các cao ốc hạng A và B trong cùng khu vực.

Ưu điểm

• Vị trí gần trung tâm: dễ tiếp cận Quận 1, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur và Võ Văn Tần.
• Giá thuê dễ tiếp cận: phù hợp doanh nghiệp cần kiểm soát ngân sách.
• Mặt sàn gọn: khoảng 128 m² phù hợp SME và văn phòng đại diện.
• Điều hòa âm trần: hỗ trợ không gian làm việc gọn và thẩm mỹ hơn.
• Tiện ích khu vực tốt: gần ngân hàng, khách sạn, nhà hàng và nhiều cao ốc văn phòng.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Tòa nhà chỉ có 1 thang máy phục vụ toàn bộ các tầng.
• Một tầng hầm khó đáp ứng nhu cầu gửi xe số lượng lớn.
• Ô tô phải sử dụng bãi đỗ xe bên ngoài tòa nhà.
• Diện tích 128 m² hạn chế với doanh nghiệp cần nguyên sàn lớn.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại phường Xuân Hoà để so sánh giá thuê, diện tích và điều kiện vận hành trước khi lựa chọn.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Golden Bridge Building phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, công ty thương mại dịch vụ, agency, tư vấn, công nghệ, văn phòng đại diện hoặc nhóm khách thuê cần duy trì địa chỉ làm việc gần trung tâm.

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích đang trống và đơn giá Golden Bridge Building tại thời điểm tìm văn phòng.
• Tính tổng ngân sách thuê và chi phí vận hành hàng tháng.
• Tư vấn diện tích phù hợp với số lượng nhân sự và phương án bố trí mặt bằng.
• So sánh Golden Bridge Building với các tòa nhà cùng ngân sách tại phường Xuân Hòa.
• Sắp xếp lịch khảo sát và hỗ trợ trao đổi điều khoản thuê với chủ tòa nhà.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Golden Bridge Building mới nhất và danh sách các văn phòng có mức ngân sách tương đương tại khu vực Nguyễn Thị Minh Khai – phường Xuân Hòa.