Cao ốc văn phòng Itower nằm trên mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, quận 3 Tp.HCM. Tòa nhà có mặt tiền rộng rãi, giao thông di chuyển thuận tiện nhờ nằm gần các tuyến đường huyết mạch. Bên cạnh đó, đây là vị trí nằm ngay trung tâm, gần các công trình tiện ích giúp nhân viên làm việc tại đây giải tỏa áp lực sau thời gian làm việc.
Itower
HẠNG B
GIÁ THUÊ $22.0 /m2/tháng
Địa chỉ:
49 Phạm Ngọc Thạch, Phường Xuân Hòa, Tp.HCM
Thông số tòa nhà
8h - 12h T7
Giá, phí dịch vụ và chi phí khác
- Giá thuê
- $22.0 /m2/tháng
- Phí dịch vụ
- 110000
- Tiện điện lạnh
- Đã bao gồm
- Phí ngoài giờ
- 22000/m2/giờ
- Thuế VAT
- 10%
- Thời hạn thuê
- 2 năm
- Đỗ ô tô
- 130USD/chiếc/tháng
- Đỗ xe máy
- 8USD/chiếc/tháng
- Cọc & Thanh toán
- Cọc 03 tháng - Thanh toán Tháng/quý
Giới thiệu Itower
Nội dung chi tiết:
1. Mô tả:
- Itower thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 3 tọa lạc trên mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, quận 3. Đường Phạm Ngọc Thạch là đường 2 chiều nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
Cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 ITower nằm gần ngã tư Phạm Ngọc Thạch – Điện Biên Phủ, nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Thị Sáu; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận. Đường Phạm Ngọc Thạch là đường 2 chiều nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
Với vị trí thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, việc đặt văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê phường 6 quận 3 ITower sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty.
Bên cạnh đó, cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 ITower nằm còn nằm gần ngã tư Phạm Ngọc Thạch – Điện Biên Phủ, nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Thị Sáu; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận.
Vị trí cũng thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, việc đặt văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê đường Phạm Ngọc Thạch - Tower sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty.
2. Thiết kế tòa nhà:
Tòa nhà Itower được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một cao ốc văn phòng chuyên nghiệp. Hệ thống máy lạnh thuộc nhãn hiệu cao cấp. Các văn phòng thì được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….Mặt bằng được thiết kế thoáng rộng rãi, nhận đủ ánh sáng mặt trời. Trang thiết bị trong toilet được làm bằng sứ cao cấp, hàng nhập với chất lượng đã được kiểm định.
3. Kết cấu tòa nhà:
- Số tầng của tòa nhà: 12 tầng.
- Diện tích sàn: 390m²
- Tổng diện tích sử dụng: >5000m²
- Số tầng hầm: 2 hầm
- Thang máy: 4 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.
4. Diện tích cho thuê:
Các diện tích có thể chia tại Itower là: 100m², 200m², 300m².
* Chú ý: Các diện tích của tòa nhà thay đổi liên tục khi quý khách cần biết chính xác vui lòng liên hệ 0968.44.68.68 để được tư vấn và có giá thuê tốt nhất.
* Chúng tôi không cam kết luôn có diện tích đó tại thời điểm hiện tại.
5. Giá thuê:
- Giá thuê: 22.0USD/m2/tháng.
- Phí dịch vụ: 5.0USD/tháng.
- Thuế VAT : 10%
- Tiền điện sử dụng: 3.300VND/Kw
- Phí gởi xe máy: 8USD/chiếc/tháng
- Phí gởi xe hơi: 130USD/chiếc/tháng
* Phí dịch vụ ở đây bao gồm
- Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ]
- Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;
- Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng;
- Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;
- Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;
- Diệt côn trùng định kỳ;
- Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;
- Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động;
- Dịch vụ thang máy;
- Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;
- Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe;
- Nước sử dụng sinh hoạt;
- Xử lý nước/rác sinh hoạt;
- Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
6. Thời hạn thuê và thanh toán:
- Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm.
- Thanh toán: Thanh toán từng tháng. Hoặc quý nếu khách hàng mong muốn.
- Thanh toán bằng cách đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản cho tòa nhà.
- Thời gian cho decor văn phòng: từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.
