Toà nhà A Space Building

👉 Xem tiếp thông tin vị trí, mặt bằng, tiện ích kỹ thuật và chi phí vận hành A Space Building dưới đây để đánh giá khả năng đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của doanh nghiệp.

A Space Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

A Space Building tọa lạc tại số 1B đường số 30, phường An Khánh, TP.HCM (khu vực Bình An, Quận 2 cũ). Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp muốn duy trì môi trường làm việc ít chịu ảnh hưởng trực tiếp từ lưu lượng phương tiện trên đường chính nhưng vẫn tiếp cận thuận tiện hệ thống giao thông khu vực.

Từ đường số 30, nhân viên có thể kết nối ra Trần Não để di chuyển về cầu Sài Gòn, Bình Thạnh hoặc tiếp cận Võ Nguyên Giáp để đi Thảo Điền, An Phú và các khu vực lân cận. Hướng về Mai Chí Thọ giúp doanh nghiệp tiếp cận khu đô thị Sala, Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1.

Lưu ý: Khoảng cách và thời gian nêu trên là số liệu tham khảo từ thông tin tòa nhà, không đại diện cho thời gian di chuyển cố định. Thực tế có thể khác biệt tùy tuyến đường và mật độ giao thông.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại phường An Khánh để so sánh A Space Building với các tòa nhà cùng khu vực về diện tích, chi phí và điều kiện vận hành.

Quy mô của A Space Building

A Space Building thuộc phân khúc văn phòng cho thuê giá rẻ, có kết cấu 1 tầng hầm và 5 tầng nổi, diện tích sàn điển hình khoảng 200 m². Đây là quy mô phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa muốn thuê không gian làm việc độc lập nhưng không cần diện tích lớn như các cao ốc tại khu đô thị Thủ Thiêm. 

Hệ thống kỹ thuật của tòa nhà gồm 1 thang máy, điều hòa cục bộ và máy phát điện dự phòng cơ bản. Tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe máy, trong khi ô tô được bố trí tại bãi đỗ bên ngoài. So với những tòa nhà văn phòng có nhiều tầng và lưu lượng nhân viên lớn, A Space Building có lợi thế về quy mô gọn, phù hợp với hoạt động của các công ty dịch vụ, tư vấn hoặc nhóm làm việc chuyên môn.

Giá thuê văn phòng tại A Space Building bao nhiêu?

Giá thuê tại A Space Building từ 12 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 2 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Khách thuê cần dự trù thêm phí gửi xe máy, tiền điện sử dụng và các khoản phát sinh ngoài giờ nếu có.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + gửi xe + điện sử dụng + phí ngoài giờ nếu phát sinh.

Ví dụ, với diện tích thuê 100 m², tiền thuê và phí dịch vụ ước tính khoảng 1.400 USD/tháng trước VAT, chưa bao gồm các khoản vận hành khác.

Lưu ý: Giá thuê, diện tích trống và chính sách chi phí có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao. Doanh nghiệp có thể liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để được cập nhật bảng giá, diện tích còn trống và các điều khoản thuê thực tế tại A Space Building.

Có nên thuê văn phòng tại A Space Building?

A Space Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp ưu tiên văn phòng quy mô vừa, nằm trong khu dân cư gần Trần Não và có khả năng kết nối thuận tiện sang Bình Thạnh, Thảo Điền. Tòa nhà phù hợp với những công ty cần môi trường làm việc độc lập, tiện ích vừa đủ và ngân sách vận hành được kiểm soát.

Ưu điểm

• Vị trí gần cầu Sài Gòn: thuận tiện kết nối Bình Thạnh, Thảo Điền và các tuyến giao thông chính như Trần Não, Võ Nguyên Giáp.
• Nằm trên đường nội khu: hạn chế việc tiếp xúc trực tiếp với lưu lượng giao thông lớn trên trục đường chính.
• Chi phí thuê hợp lý: phù hợp với SME và doanh nghiệp muốn tối ưu ngân sách văn phòng.
• Diện tích sàn vừa phải: khoảng 200 m², đáp ứng nhu cầu tổ chức văn phòng cho nhóm nhân sự không quá lớn.
• Có tầng hầm gửi xe: hỗ trợ nhu cầu đậu xe máy của nhân viên tại nơi làm việc.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Tòa nhà chỉ trang bị 1 thang máy, cần đánh giá lưu lượng sử dụng vào các khung giờ cao điểm.
• Ô tô gửi tại bãi bên ngoài, có thể phát sinh bất tiện đối với doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón khách bằng xe riêng.
• Hệ thống điện dự phòng ở mức cơ bản, cần xác định khả năng đáp ứng với các thiết bị cần hoạt động liên tục.
• Doanh nghiệp làm ngoài giờ nên xác nhận trước các điều kiện sử dụng.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 2 để so sánh A Space Building với các lựa chọn cùng phân khúc về giá thuê, tiện ích và khả năng kết nối.

Đánh giá từ An Phú Office

Dưới góc độ tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, A Space Building phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, công ty thương mại dịch vụ, agency, đơn vị tư vấn, công nghệ và văn phòng đại diện muốn đặt văn phòng gần khu vực Thảo Điền.

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích đang trống và đơn giá cho thuê tại A Space Building.
• Tính tổng ngân sách thuê, phí dịch vụ, VAT và các chi phí vận hành hàng tháng.
• Tư vấn lựa chọn diện tích phù hợp với quy mô nhân sự và nhu cầu bố trí phòng ban.
• So sánh A Space Building với các văn phòng cùng ngân sách tại phường An Khánh.
• Hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát, kiểm tra điều kiện bàn giao và trao đổi điều khoản thuê.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá A Space Building mới nhất và danh sách các văn phòng có diện tích, mức ngân sách tương đương tại khu vực Trần Não – Bình An – An Khánh.