Toà nhà H Office Building

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để tìm hiểu vị trí, quy mô mặt bằng, tiện ích vận hành và các khoản chi phí cần chuẩn bị khi thuê văn phòng tại H Office Building.

H Office Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

H Office Building tọa lạc tại số 215B3 Nguyễn Văn Hưởng, thuộc khu dân cư Thảo Điền, nơi tập trung nhiều căn hộ cao cấp, trường quốc tế, biệt thự và các hoạt động thương mại phục vụ cộng đồng chuyên gia nước ngoài.

Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể tiếp cận đường Quốc Hương, Xuân Thủy, Thảo Điền và trục Võ Nguyên Giáp để di chuyển đến khu Bình Thạnh, trung tâm Quận 1 hoặc những khu vực khác của phía Đông thành phố.

Xung quanh tòa nhà là hệ thống trường quốc tế, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ sinh hoạt đa dạng. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp có nhân viên, khách hàng hoặc đối tác đang sinh sống và làm việc tại Thảo Điền.

👉 Tham khảo thêm các văn phòng cho thuê tại phường An Khánh để so sánh H Office Building với những lựa chọn có vị trí, diện tích và mức giá tương đương trong khu Thảo Điền.

Quy mô của H Office Building

H Office Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, được xây dựng với kết cấu 1 tầng hầm và 5 tầng nổi, diện tích sàn khoảng 200 m². Với quy mô này, tòa nhà thích hợp cho doanh nghiệp cần mặt bằng độc lập để bố trí khu làm việc, phòng họp nhỏ, phòng quản lý và nơi tiếp khách mà không phải duy trì diện tích quá lớn.

Về kiến trúc, H Office Building sử dụng tông màu sáng, các ô cửa kính và phong cách thiết kế hiện đại, mang lại cảm giác gọn gàng cho không gian văn phòng. Mặt bằng được định hướng khai thác hiệu quả diện tích sử dụng, thuận tiện sắp xếp nội thất theo mô hình làm việc mở hoặc phân chia các phòng chức năng.

Tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa cục bộ, 1 thang máy, điện dự phòng đáp ứng 100% công suất theo thông tin công bố và tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe máy của khách thuê.

Giá thuê văn phòng tại H Office Building bao nhiêu?

Giá thuê tại H Office Building tham khảo từ 14 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 2 USD/m²/tháng và chưa bao gồm VAT. Khi lập ngân sách thuê, doanh nghiệp cần tính thêm phí dịch vụ, VAT, điện sử dụng, điện lạnh và phí gửi xe máy. 

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe máy + điện sử dụng và điện lạnh + phí đỗ ô tô bên ngoài và các khoản ngoài giờ nếu phát sinh.

Lưu ý: Giá thuê, diện tích trống và điều kiện vận hành có thể thay đổi theo thời điểm, diện tích lựa chọn, thời hạn hợp đồng và chính sách của đơn vị quản lý. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office qua 0968 44 68 68 để cập nhật bảng giá, kiểm tra diện tích có thể thuê và nhận thông tin về điều kiện bàn giao trước khi khảo sát.

Có nên thuê văn phòng tại H Office Building?

H Office Building phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng có quy mô gọn tại khu Thảo Điền, ưu tiên môi trường làm việc gần khu dân cư quốc tế và hệ thống dịch vụ thương mại phong phú. Tòa nhà đặc biệt đáng cân nhắc với những công ty có đội ngũ không quá đông, ít phụ thuộc vào chỗ đỗ ô tô và thường xuyên gặp khách hàng hoặc đối tác.

Ưu điểm

• Vị trí tại khu Thảo Điền: thuận tiện tiếp cận cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, khu căn hộ cao cấp và các dịch vụ dành cho chuyên gia.
• Quy mô tòa nhà vừa phải: 5 tầng nổi tạo môi trường làm việc tương đối gọn, phù hợp doanh nghiệp muốn duy trì văn phòng độc lập.
• Diện tích văn phòng dễ bố trí: quy mô sàn nhỏ phù hợp tổ chức không gian làm việc, phòng họp và khu tiếp khách cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Hệ thống vận hành thiết yếu: có điều hòa cục bộ, thang máy, điện dự phòng và tầng hầm gửi xe phục vụ hoạt động văn phòng.
• Tiện ích khu vực đa dạng: gần nhà hàng, quán cà phê, trường quốc tế và nhiều dịch vụ thương mại, thuận tiện gặp đối tác và sinh hoạt hằng ngày.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Tòa nhà chỉ có 1 thang máy, doanh nghiệp nên kiểm tra lưu lượng sử dụng vào đầu giờ sáng và cuối ngày làm việc.
• Bãi xe bố trí trong 1 tầng hầm, trong khi ô tô cần gửi bên ngoài, có thể gây bất tiện với công ty thường xuyên tiếp khách bằng ô tô.
• Điện lạnh tính theo điện năng tiêu thụ và phí ngoài giờ cần thỏa thuận, vì vậy doanh nghiệp làm việc nhiều ca nên dự toán chi phí kỹ lưỡng.

👉 Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 2 để so sánh H Office Building với các cao ốc thuộc khu Thảo Điền, An Phú và những tuyến đường lân cận.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo góc nhìn tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, H Office Building thích hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, công ty tư vấn, agency, thương mại dịch vụ, công nghệ, giáo dục và văn phòng đại diện cần đặt địa chỉ tại khu Thảo Điền.

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích văn phòng đang trống và đơn giá tại H Office Building theo thời điểm tìm thuê.
• Tính tổng ngân sách thuê, bao gồm phí dịch vụ, điện lạnh, gửi xe và những khoản chi phí vận hành có liên quan.
• Tư vấn mặt bằng phù hợp quy mô nhân sự, cách bố trí khu làm việc, phòng họp và khu tiếp khách.
• So sánh H Office Building với các tòa nhà văn phòng hạng C trên Nguyễn Văn Hưởng, Quốc Hương, Xuân Thủy và khu vực Thảo Điền.
• Hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát, tìm hiểu điều kiện bàn giao và trao đổi chính sách thuê với đơn vị quản lý.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá H Office Building mới nhất và tham khảo thêm các văn phòng có diện tích, mức ngân sách và điều kiện vận hành phù hợp tại khu vực Thảo Điền.