Toà nhà VI House Building

👉 Xem tiếp những thông tin về vị trí, quy mô mặt bằng, hệ thống kỹ thuật và chi phí vận hành của VI House Building để đánh giá mức độ phù hợp trước khi lên lịch khảo sát văn phòng.

VI House Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

VI House Building tọa lạc tại số 79 Quốc Hương, phường An Khánh, TP.HCM, thuộc khu Thảo Điền của Quận 2 trước đây. Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng trong khu dân cư hiện hữu, có môi trường làm việc tương đối yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện tiếp cận các tiện ích thương mại.

Từ tòa nhà, nhân viên có thể di chuyển ra trục Võ Nguyên Giáp để kết nối cầu Sài Gòn, Bình Thạnh hoặc đi về các khu vực An Phú, Rạch Chiếc. Ga Metro Thảo Điền nằm trong phạm vi tiếp cận thuận tiện, tạo thêm phương án đi lại bằng giao thông công cộng cho nhân viên.

Lưu ý: Khoảng cách và thời gian di chuyển trên là thông tin tham khảo, có thể thay đổi theo tuyến đường, điểm đến cụ thể và tình trạng giao thông.

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại phường An Khánh để so sánh VI House Building với những tòa nhà khác trong khu Thảo Điền về vị trí, diện tích và điều kiện vận hành.

Quy mô của VI House Building

VI House Building thuộc nhóm văn phòng cho thuê giá rẻ, có kết cấu gồm 1 tầng hầm và 3 tầng nổi, diện tích mỗi sàn khoảng 200 m². Với diện tích sàn này, doanh nghiệp có thể cân nhắc bố trí khu làm việc chung, phòng họp, khu tiếp khách và không gian dành cho bộ phận quản lý tùy theo hiện trạng bàn giao.

Hệ thống kỹ thuật của VI House Building tập trung vào nhu cầu sử dụng văn phòng cơ bản, gồm 1 thang máy, điều hòa cục bộ và máy phát điện dự phòng cơ bản. Tầng hầm được bố trí phục vụ nhu cầu gửi xe máy, trong khi ô tô gửi tại bãi đỗ bên ngoài.

Quy mô 3 tầng nổi giúp hoạt động di chuyển trong tòa nhà tương đối đơn giản, phù hợp với các đơn vị tư vấn, công ty dịch vụ hoặc văn phòng đại diện có số lượng nhân sự vừa phải. Khách thuê nên kiểm tra hiện trạng hệ thống điện, điều hòa và khả năng bố trí diện tích trước khi ký hợp đồng.

Giá thuê văn phòng tại VI House Building bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại VI House Building từ 10 USD/m²/tháng, phí dịch vụ đã bao gồm trong giá thuê, chưa bao gồm VAT. Doanh nghiệp vẫn cần dự trù tiền điện sử dụng, VAT và các khoản ngoài giờ nếu có. 

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + VAT + điện sử dụng + phí gửi ô tô nếu có + chi phí ngoài giờ phát sinh.

Ví dụ: Với diện tích thuê 100 m², tiền thuê cơ bản ước tính khoảng 1.000 USD/tháng trước VAT, trong trường hợp áp dụng đúng mức giá tham khảo và không phát sinh phí dịch vụ riêng.

Lưu ý: Giá thuê, diện tích trống, chính sách miễn phí gửi xe và các khoản chi phí đã bao gồm có thể thay đổi theo thời điểm, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận báo giá cập nhật, diện tích trống thực tế và những điều kiện thuê đang áp dụng tại VI House Building.

Có nên thuê văn phòng tại VI House Building?

VI House Building phù hợp với doanh nghiệp cần một văn phòng quy mô vừa tại khu Thảo Điền, ưu tiên khả năng tiếp cận tiện ích thương mại, ga Metro và môi trường làm việc trong khu dân cư hiện hữu. Tòa nhà có lợi thế về ngân sách thuê và chính sách chi phí, song một số điều kiện liên quan đến bãi đỗ ô tô và hệ thống kỹ thuật cần được kiểm tra thực tế.

Ưu điểm

• Vị trí tại trung tâm khu Thảo Điền: thuận tiện tiếp cận đường Xuân Thủy, Nguyễn Văn Hưởng, Võ Nguyên Giáp và các tiện ích dịch vụ xung quanh.
• Gần ga Metro Thảo Điền: tạo thêm lựa chọn di chuyển cho nhân viên và khách hàng sử dụng giao thông công cộng.
• Chi phí thuê tiết kiệm: phù hợp với doanh nghiệp muốn duy trì văn phòng tại khu vực có nhiều tiện ích thương mại nhưng vẫn kiểm soát ngân sách.
• Phí dịch vụ đã bao gồm: giúp đơn giản hóa việc dự trù chi phí thuê cơ bản hàng tháng.
• Miễn phí gửi xe máy: hỗ trợ giảm chi phí đi lại cho nhân viên sử dụng xe máy.
• Quy mô tòa nhà nhỏ: phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc gọn và ít tầng sử dụng.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Ô tô gửi tại bãi xe bên ngoài, doanh nghiệp cần đánh giá khoảng cách và sự thuận tiện khi tiếp đón đối tác.
• Máy phát điện dự phòng ở mức cơ bản, cần xác minh phạm vi cấp điện nếu hoạt động kinh doanh đòi hỏi nguồn điện liên tục.
• Doanh nghiệp có lịch làm việc linh hoạt nên xác nhận trước quy định ra vào và phí ngoài giờ.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 2 để so sánh VI House Building với các tòa nhà cùng phân khúc về diện tích, chi phí vận hành và tiện ích.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo góc độ tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, VI House Building là lựa chọn phù hợp với công ty thương mại dịch vụ, agency, đơn vị tư vấn, doanh nghiệp công nghệ quy mô nhỏ và văn phòng đại diện cần địa chỉ làm việc tại khu Thảo Điền. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích còn trống, đơn giá và chính sách thuê mới nhất tại VI House Building.
• Dự toán tổng ngân sách bao gồm giá thuê, thuế, điện sử dụng và các chi phí vận hành phát sinh.
• Tư vấn lựa chọn diện tích phù hợp với số lượng nhân viên và cách bố trí không gian làm việc.
• So sánh VI House Building với những tòa nhà cùng ngân sách tại đường Quốc Hương, Xuân Thủy và khu Thảo Điền.
• Sắp xếp lịch khảo sát, kiểm tra mặt bằng và hỗ trợ trao đổi điều kiện thuê với đơn vị quản lý.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá VI House Building mới nhất và danh sách các văn phòng có diện tích, ngân sách tương đương tại khu vực Quốc Hương – Thảo Điền – An Khánh.