Toà nhà VND Home Building

👉 Tìm hiểu chi tiết vị trí, diện tích sử dụng, hệ thống tiện ích và chi phí thuê VND Home Building dưới đây để xác định mức độ phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp.

VND Home Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

VND Home Building tọa lạc tại số 4-6 Lương Định Của, phường An Khánh, TP.HCM (Quận 2 cũ), cách ngã tư Trần Não khoảng 200 m. Vị trí này nằm trên tuyến giao thông kết nối khu dân cư hiện hữu với trục Mai Chí Thọ, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp di chuyển đến Thủ Thiêm, khu vực trung tâm Quận 1 và các khu đô thị thuộc phía Đông TP.HCM.

Từ tòa nhà, nhân viên có thể đi theo đường Trần Não để tiếp cận khu dân cư Bình An, Thảo Điền hoặc kết nối đại lộ Mai Chí Thọ để di chuyển về Thủ Thiêm, hầm sông Sài Gòn và trung tâm thành phố. Khu vực xung quanh tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và dịch vụ phục vụ dân văn phòng.

Lưu ý: Khoảng cách và thời gian trên mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo tuyến đường, điểm đến cụ thể và tình trạng giao thông.

👉 Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại phường An Khánh để đối chiếu VND Home Building với các tòa nhà có vị trí và mức giá tương đương.

Quy mô của VND Home Building

VND Home Building thuộc nhóm văn phòng cho thuê giá rẻ, có kết cấu gồm 1 tầng hầm và 4 tầng nổi. Diện tích sàn khoảng 400 m² tạo lợi thế cho doanh nghiệp cần bố trí nhiều bộ phận làm việc trên cùng một tầng, hạn chế việc phân chia nhân sự giữa các tầng khác nhau.

Hệ thống kỹ thuật của VND Home Building tập trung vào những tiện ích thiết yếu, gồm 1 thang máy, điều hòa cục bộ và máy phát điện dự phòng cơ bản. Tầng hầm được bố trí phục vụ nhu cầu gửi xe, trong khi ô tô có thể đậu tại khu vực phía trước tòa nhà theo điều kiện thực tế.

Giá thuê văn phòng tại VND Home Building bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại VND Home Building từ 10 USD/m²/tháng, phí dịch vụ 1,5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Ngoài tiền thuê, doanh nghiệp cần dự trù thuế VAT, tiền điện sử dụng và các khoản phát sinh theo điều kiện hợp đồng. 

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + điện sử dụng + các khoản ngoài giờ và chi phí phát sinh theo hợp đồng.

Ví dụ: Với diện tích 100 m², chi phí thuê và phí dịch vụ ước tính khoảng 1.150 USD/tháng trước VAT.

Lưu ý: Giá thuê, diện tích trống, chính sách miễn phí gửi xe và các khoản chi phí có thể điều chỉnh theo thời điểm, diện tích thuê và thỏa thuận hợp đồng. Doanh nghiệp có thể liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để cập nhật bảng giá, mặt bằng còn trống và điều kiện thuê thực tế tại VND Home Building.

Có nên thuê văn phòng tại VND Home Building?

VND Home Building là phương án phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại phường An Khánh, ưu tiên mặt bằng rộng, giá thuê tiết kiệm và khả năng kết nối đến Thủ Thiêm, Trần Não và trung tâm Quận 1.

Ưu điểm

• Vị trí gần ngã tư Trần Não: thuận tiện tiếp cận đường Mai Chí Thọ, khu đô thị Thủ Thiêm và các khu dân cư hiện hữu tại An Khánh.
• Giá thuê tiết kiệm: phù hợp với doanh nghiệp cần kiểm soát ngân sách thuê mặt bằng.
• Diện tích sàn tương đối lớn: khoảng 400 m², thuận lợi bố trí nhiều bộ phận làm việc trên một tầng.
• Miễn phí gửi xe máy: giúp giảm khoản chi thường xuyên cho nhân viên sử dụng phương tiện cá nhân.
• Điều hòa cục bộ: hỗ trợ điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu sử dụng tại từng không gian làm việc.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Tòa nhà chỉ có 1 thang máy phục vụ 4 tầng, doanh nghiệp nên kiểm tra khả năng đáp ứng khi nhân viên ra vào tập trung.
• Hệ thống điện dự phòng ở mức cơ bản, cần xác định thiết bị và khu vực được cấp điện khi xảy ra sự cố.
• Bãi xe có 1 tầng hầm, nên khảo sát sức chứa thực tế nếu doanh nghiệp có đông nhân viên.
• Chỗ đậu ô tô bố trí phía trước tòa nhà, cần xác nhận tính ổn định và quy định sử dụng.

👉 Tham khảo thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê tại Quận 2 để so sánh giá thuê, diện tích và hệ thống tiện ích với VND Home Building trước khi lựa chọn.

Đánh giá từ An Phú Office

Dưới góc độ tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, VND Home Building đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty thương mại dịch vụ, công nghệ, logistics, agency hoặc đơn vị tư vấn cần vị trí giao thương thuận tiện giữa khu đô thị An Khánh và trung tâm thành phố. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích còn trống, giá thuê và các chính sách ưu đãi tại VND Home Building.
• Dự toán tổng chi phí thuê, phí dịch vụ, VAT và các khoản vận hành hàng tháng.
• Đề xuất phương án bố trí mặt bằng phù hợp với quy mô nhân sự và nhu cầu sử dụng.
• So sánh VND Home Building với các cao ốc có mức giá tương đương tại phường An Khánh.
• Hỗ trợ đặt lịch khảo sát và trao đổi điều kiện thuê với đơn vị quản lý tòa nhà.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá VND Home Building mới nhất và tham khảo thêm những mặt bằng văn phòng phù hợp ngân sách tại khu vực Lương Định Của – Trần Não – An Khánh.