Toà nhà Everlease Building

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để đánh giá vị trí, quy mô mặt bằng, hệ thống kỹ thuật, chi phí thuê và mức độ phù hợp của Everlease Building trước khi lên lịch khảo sát.

Everlease Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Everlease Building tọa lạc tại số 74 Quốc Hương, phường An Khánh, TP.HCM, thuộc khu Thảo Điền của Quận 2 trước đây. Quốc Hương là tuyến đường kết nối các khu dân cư, trường học, nhà hàng và cơ sở kinh doanh dịch vụ tại Thảo Điền.

Với vị trí trên trục đường này, tòa nhà tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp cận cộng đồng khách hàng trong khu vực, đồng thời duy trì địa chỉ làm việc tại một trong những khu dân cư quốc tế phát triển của TP.HCM.

Từ Everlease Building, nhân viên có thể di chuyển theo đường Quốc Hương đến Xuân Thủy, Thảo Điền và trục Võ Nguyên Giáp để kết nối với cầu Sài Gòn, Bình Thạnh và trung tâm Quận 1. Ga Metro Thảo Điền nằm trong phạm vi tiếp cận tương đối thuận tiện, tạo thêm lựa chọn cho người lao động sử dụng phương tiện công cộng.

Lưu ý: Khoảng cách và thời gian di chuyển là thông tin tham khảo, có thể thay đổi theo tuyến đường, phương tiện và lưu lượng giao thông thực tế.

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại phường An Khánh để so sánh Everlease Building với các lựa chọn cùng khu vực Quốc Hương – Thảo Điền.

Quy mô của Everlease Building

Everlease Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, được xây dựng với quy mô 1 tầng hầm và 5 tầng nổi, diện tích sàn điển hình khoảng 140 m². Tòa nhà có phong cách kiến trúc hiện đại với tông màu trắng chủ đạo, kết hợp các chi tiết màu sắc tạo điểm nhấn ở mặt ngoài.

Hệ thống cửa kính và ban công được bố trí tại các tầng, hỗ trợ tiếp nhận ánh sáng tự nhiên. Mặt bằng có hình dáng tương đối vuông vức, hạn chế cột giữa, tạo điều kiện cho doanh nghiệp bố trí không gian làm việc theo nhu cầu.

Điểm đáng chú ý của Everlease Building là hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng đáp ứng 100% công suất và 1 thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng. Trần văn phòng có độ cao tham khảo khoảng 2,6 m, kết hợp mặt sàn hoàn thiện và các vách kính hỗ trợ tạo không gian sáng, dễ bố trí nội thất. 

Giá thuê văn phòng tại Everlease Building bao nhiêu?

Giá thuê tham khảo tại Everlease Building từ 12 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 3 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Để xác định ngân sách thực tế, khách thuê nên làm rõ tiền thuê, phí dịch vụ, VAT, điện sử dụng và phí đỗ ô tô bên ngoài. 

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + điện sử dụng + phí gửi ô tô nếu có + những khoản phát sinh ngoài chính sách miễn phí hoặc phạm vi dịch vụ đã bao gồm.

Lưu ý: Giá thuê và diện tích còn trống tại Everlease Building có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê, điều kiện bàn giao và thời hạn hợp đồng. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận báo giá mới nhất, xác nhận diện tích trống thực tế và các chính sách ưu đãi nếu có.

Có nên thuê văn phòng tại Everlease Building?

Everlease Building phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng quy mô nhỏ và vừa tại Quốc Hương, ưu tiên mặt bằng dễ bố trí, có tầng hầm gửi xe máy và hệ thống kỹ thuật phục vụ hoạt động thường xuyên. Tòa nhà đáng cân nhắc đối với những đơn vị muốn có không gian làm việc riêng tại Thảo Điền nhưng chưa cần mặt bằng lớn hoặc hệ thống tiện ích của các cao ốc văn phòng cao cấp.

Ưu điểm

• Vị trí trên đường Quốc Hương: thuận tiện tiếp cận các trục Xuân Thủy, Thảo Điền, Võ Nguyên Giáp và khu dân cư quốc tế.
• Mặt bằng vuông vức, ít cột: hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu diện tích và bố trí nội thất theo nhu cầu sử dụng.
• Có tầng hầm gửi xe: thuận tiện cho nhân viên sử dụng xe máy, giảm phụ thuộc vào các điểm giữ xe bên ngoài.
• Điện dự phòng 100% công suất: là lợi thế đối với doanh nghiệp quan tâm đến khả năng duy trì hoạt động khi nguồn điện chính gặp sự cố.
• Điều hòa âm trần: giúp không gian văn phòng gọn gàng, đồng thời phù hợp với những phương án thiết kế nội thất hiện đại.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Tòa nhà chỉ có 1 thang máy, nên kiểm tra khả năng phục vụ vào giờ cao điểm khi nhiều doanh nghiệp cùng sử dụng.
• Ô tô gửi tại bãi xe bên ngoài, doanh nghiệp có nhiều xe công ty hoặc thường xuyên tiếp khách nên xác nhận địa điểm và chi phí đỗ xe.
• Đường Quốc Hương kết nối các khu dân cư và tuyến thương mại Thảo Điền, lưu lượng xe có thể tăng vào giờ đưa đón học sinh và giờ tan tầm.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 2 để so sánh giá thuê, diện tích, hệ thống kỹ thuật và điều kiện vận hành trước khi lựa chọn.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Everlease Building phù hợp với SME, startup, công ty công nghệ, agency, đơn vị tư vấn, thương mại dịch vụ và văn phòng đại diện cần mặt bằng làm việc riêng tại Thảo Điền.

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Kiểm tra diện tích đang trống và cập nhật đơn giá tại thời điểm tìm văn phòng.
• Tính toán tổng ngân sách thuê, bao gồm phí dịch vụ, điện sử dụng, gửi xe và các khoản vận hành.
• Tư vấn phương án bố trí nhân sự, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách trên mặt bằng 140 m².
• So sánh Everlease Building với các tòa nhà có cùng quy mô và ngân sách tại Quốc Hương, Xuân Thủy và khu Thảo Điền.
• Sắp xếp lịch khảo sát, kiểm tra hệ thống điện dự phòng, điều hòa và hỗ trợ trao đổi điều khoản thuê với chủ tòa nhà.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Everlease Building mới nhất và danh sách các văn phòng có mức ngân sách tương đương tại khu vực Quốc Hương – Thảo Điền, phường An Khánh.