Toà nhà G Tower 2

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để đánh giá vị trí, quy mô mặt bằng, chi phí thuê và mức độ phù hợp của G Tower 2 trước khi lên lịch khảo sát.

G Tower 2 nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

G Tower 2 tọa lạc tại số 165A Nguyễn Văn Hưởng, phường An Khánh, TP.HCM, thuộc khu Thảo Điền của Quận 2 trước đây. Đây là khu vực phát triển mạnh về nhà ở cao cấp, dịch vụ thương mại và cộng đồng cư dân quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, giáo dục, công nghệ, thương mại và dịch vụ chuyên môn.

Từ đường Nguyễn Văn Hưởng, nhân viên có thể di chuyển đến Quốc Hương, Xuân Thủy và đường Thảo Điền để tiếp cận trục Võ Nguyên Giáp, cầu Sài Gòn và các khu vực trung tâm. Lợi thế của G Tower 2 không chỉ nằm ở khả năng kết nối với Quận 1 và Bình Thạnh mà còn ở vị trí gần các khu dân cư, trường quốc tế và hệ thống dịch vụ phục vụ khách hàng nước ngoài.

Lưu ý: Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo tuyến đường, phương tiện và tình trạng giao thông thực tế.

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại phường An Khánh để so sánh G Tower 2 với các lựa chọn cùng khu vực Nguyễn Văn Hưởng – Thảo Điền.

Quy mô của G Tower 2

G Tower 2 thuộc phân khúc văn phòng hạng C, được xây dựng với 1 tầng hầm và 6 tầng nổi. Diện tích một sàn khoảng 390 m², tạo lợi thế cho những doanh nghiệp cần tập trung nhiều bộ phận làm việc trên cùng mặt bằng.

Thiết kế bên ngoài sử dụng các mảng kính kết hợp tông màu xám, trong khi khu vực sảnh có chi tiết hoàn thiện đá màu nâu trầm, tạo diện mạo chỉn chu cho một tòa nhà văn phòng quy mô vừa tại Thảo Điền.

Bên cạnh đó, tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, 1 thang máy và máy phát điện dự phòng cơ bản. Chiều cao trần tham khảo khoảng 2,7 m, hỗ trợ bố trí không gian làm việc tương đối thông thoáng. Doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng toàn sàn nên kiểm tra sơ đồ mặt bằng, vị trí cột và diện tích sử dụng thực tế trước khi thiết kế nội thất.

Giá thuê văn phòng tại G Tower 2 bao nhiêu?

Giá thuê tham khảo tại G Tower 2 từ 15 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 2 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Khi lập ngân sách thuê, doanh nghiệp cần tính đến tiền thuê, phí quản lý, VAT, điện sử dụng, phí gửi xe và những khoản phát sinh ngoài giờ. 

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + gửi xe + điện sử dụng + điện lạnh (nếu tính riêng) + các khoản ngoài giờ phát sinh.

Lưu ý: Giá thuê và diện tích còn trống có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận báo giá mới nhất, diện tích trống thực tế và chính sách ưu đãi nếu có.

Có nên thuê văn phòng tại G Tower 2?

G Tower 2 phù hợp với những doanh nghiệp muốn đặt văn phòng trong khu Thảo Điền, cần mặt bằng tương đối rộng, có khu vực đỗ xe tại tòa nhà và duy trì ngân sách ở phân khúc hạng C. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho các đơn vị thường xuyên gặp gỡ khách hàng tại khu vực Nguyễn Văn Hưởng, Quốc Hương và Xuân Thủy.

Ưu điểm

• Vị trí tại Thảo Điền: thuận tiện tiếp cận cộng đồng doanh nghiệp, cư dân quốc tế và hệ thống dịch vụ trên Nguyễn Văn Hưởng, Quốc Hương, Xuân Thủy.
• Diện tích sàn tương đối lớn: khoảng 390 m², hỗ trợ bố trí nhiều bộ phận làm việc trên một mặt bằng.
• Có 1 tầng hầm đỗ xe: thuận tiện hơn cho hoạt động gửi phương tiện so với những tòa nhà nhỏ không có hầm tại khu vực.
• Hệ thống điều hòa trung tâm: đáp ứng nhu cầu làm việc trong không gian văn phòng có nhiều nhân sự.
• Tiện ích ngoại khu đa dạng: gần trường quốc tế, nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và các trung tâm thương mại phục vụ sinh hoạt, giao dịch.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ 6 tầng nổi, nên kiểm tra khả năng đáp ứng khi nhiều doanh nghiệp cùng sử dụng vào giờ cao điểm.
• Đường Nguyễn Văn Hưởng kết nối vào khu trung tâm qua một số trục giao thông lớn, có thể chịu ảnh hưởng ùn tắc vào giờ cao điểm.
• Doanh nghiệp thường xuyên hoạt động ngoài giờ hành chính nên làm rõ chính sách điều hòa, thang máy, điện và phí phát sinh trong hợp đồng.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 2 để so sánh giá thuê, quy mô mặt bằng và điều kiện vận hành trước khi lựa chọn.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, G Tower 2 phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, công ty thương mại dịch vụ, agency, công nghệ, tư vấn, giáo dục và văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc tại Thảo Điền.

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích đang trống và đơn giá tại thời điểm tìm văn phòng.
• Tính tổng ngân sách thuê và các khoản chi phí vận hành hàng tháng.
• Tư vấn phương án bố trí mặt bằng 390 m² theo quy mô nhân sự và nhu cầu sử dụng.
• So sánh G Tower 2 với các tòa nhà cùng ngân sách trên Nguyễn Văn Hưởng và khu Thảo Điền.
• Sắp xếp lịch khảo sát, kiểm tra điều kiện gửi xe và hỗ trợ trao đổi các điều khoản thuê với chủ tòa nhà.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá G Tower 2 mới nhất và danh sách các văn phòng có mức ngân sách tương đương tại khu vực Thảo Điền – phường An Khánh.