Toà nhà QA Office Building

👉 Xem tiếp các thông tin về vị trí, đặc điểm mặt bằng, hệ thống kỹ thuật và ngân sách thuê QA Office Building để xác định mức độ phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế.

QA Office Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

QA Office Building có địa chỉ tại 188/A2 Nguyễn Văn Hưởng, phường An Khánh, TP.HCM, thuộc khu Thảo Điền của Quận 2 trước đây. Tuyến Nguyễn Văn Hưởng là một trong những trục đường đặc trưng của Thảo Điền, tập trung khu dân cư cao cấp, trường quốc tế, nhà hàng, dịch vụ thương mại và nhiều doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài. 

Từ tòa nhà, nhân viên có thể kết nối với các tuyến Quốc Hương, Xuân Thủy, Thảo Điền và đường Võ Nguyên Giáp để di chuyển về Bình Thạnh, trung tâm Quận 1 hoặc các khu vực khác của TP.HCM. Bên cạnh mạng lưới đường bộ, tuyến Metro số 1 tạo thêm lựa chọn giao thông công cộng cho người lao động. 

Lưu ý: Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo tuyến đường, phương tiện và tình trạng giao thông.

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại phường An Khánh để đối chiếu QA Office Building với các tòa nhà trên đường Nguyễn Văn Hưởng, Quốc Hương và những tuyến đường lân cận.

Quy mô của QA Office Building

QA Office Building thuộc nhóm văn phòng hạng C, được xây dựng với kết cấu 1 tầng trệt và 5 tầng lầu. Mỗi sàn có diện tích khoảng 270 m², phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc quy mô vừa tại Thảo Điền. 

Tòa nhà được trang bị 1 thang máy, hệ thống điều hòa trung tâm và máy phát điện dự phòng cơ bản. Đây là các hạng mục phục vụ nhu cầu vận hành văn phòng thông thường. Điểm cần quan tâm là QA Office Building không bố trí bãi xe nội bộ theo thông tin hiện có; nhân viên và khách thuê sử dụng các điểm giữ xe bên ngoài.

Giá thuê văn phòng tại QA Office Building bao nhiêu?

QA Office Building có giá thuê tham khảo từ 12 USD/m²/tháng, phí dịch vụ 2 USD/m²/tháng và VAT 10%. Ngoài tiền thuê và phí quản lý, khách thuê cần tính thêm chi phí gửi xe, điện sử dụng, khoản phí ngoài giờ nếu có và ngân sách hoàn thiện nội thất.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + tiền điện + phí gửi xe ngoài tòa nhà + chi phí sử dụng ngoài giờ nếu phát sinh.

Lưu ý: Giá thuê và diện tích còn trống tại QA Office Building có thể thay đổi theo thời điểm, vị trí tầng, diện tích sử dụng và điều khoản hợp đồng. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để kiểm tra giá chào mới nhất, phương án bàn giao và những điều kiện thuê đang áp dụng.

Có nên thuê văn phòng tại QA Office Building?

QA Office Building là lựa chọn có thể cân nhắc đối với các doanh nghiệp ưu tiên làm việc tại khu Thảo Điền, cần diện tích sàn vừa phải và muốn duy trì ngân sách thuê ở phân khúc hạng C. Tòa nhà phù hợp hơn với các đơn vị có nhu cầu sử dụng văn phòng ổn định, không đặt nặng tiện ích cao cấp hoặc bãi đỗ xe riêng trong công trình.

Ưu điểm

• Vị trí trong khu Thảo Điền: thuận tiện giao dịch với các doanh nghiệp, khách hàng và cộng đồng cư dân quốc tế tại khu vực Nguyễn Văn Hưởng – Quốc Hương – Xuân Thủy.
• Giá thuê dễ tiếp cận: giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí khi lựa chọn văn phòng tại phường An Khánh.
• Mặt bằng 270 m²/sàn: thích hợp với doanh nghiệp có quy mô vừa, cần bố trí nhiều bộ phận làm việc trên một tầng.
• Hệ thống điều hòa trung tâm: đáp ứng nhu cầu làm việc trong môi trường văn phòng có sử dụng máy lạnh thường xuyên.
• Tiện ích ngoại khu phong phú: dễ tiếp cận nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, trường quốc tế và các dịch vụ phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Chỉ có 1 thang máy phục vụ 5 tầng lầu, doanh nghiệp có nhiều nhân viên nên đánh giá khả năng đáp ứng trong giờ cao điểm.
• Hệ thống điện dự phòng ở mức cơ bản; những đơn vị sử dụng thiết bị công nghệ liên tục cần xác nhận phạm vi cấp điện khi mất nguồn chính.
• Doanh nghiệp làm việc theo ca hoặc ngoài giờ nên thỏa thuận trước điều kiện sử dụng.

👉 Tham khảo danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 2 để đối chiếu QA Office Building với các tòa nhà khác về giá thuê, diện tích, vị trí và điều kiện gửi xe.

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, QA Office Building phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, startup, công ty tư vấn, agency, đơn vị kinh doanh dịch vụ, giáo dục và văn phòng đại diện thường xuyên làm việc với đối tác tại Thảo Điền. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Kiểm tra các tầng đang có diện tích trống và cập nhật mức giá thuê tại thời điểm khảo sát.
• Lập bảng ngân sách dự kiến, bao gồm tiền thuê, phí dịch vụ, gửi xe và các chi phí vận hành liên quan.
• Đánh giá khả năng bố trí nhân sự, phòng họp và khu tiếp khách trên mặt bằng 270 m².
• So sánh QA Office Building với những tòa nhà hạng C trên Nguyễn Văn Hưởng, Quốc Hương và khu Thảo Điền.
• Hỗ trợ đặt lịch xem văn phòng, kiểm tra điều kiện gửi xe và trao đổi các điều khoản thuê với bên cho thuê.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá QA Office Building mới nhất, kiểm tra diện tích còn trống và tham khảo thêm những lựa chọn văn phòng phù hợp tại khu vực Thảo Điền – phường An Khánh.