Toà nhà Eternal 21 Group Building

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để đánh giá vị trí, thiết kế mặt bằng, hệ thống kỹ thuật và chi phí thuê Eternal 21 Group Building trước khi sắp xếp lịch khảo sát thực tế.

Eternal 21 Group Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Eternal 21 Group Building tọa lạc tại số 175 Võ Nguyên Giáp, phường An Khánh, TP.HCM (Quận 2 cũ), trên trục giao thông kết nối khu vực cầu Sài Gòn, Thảo Điền và nút giao An Phú. Vị trí mặt tiền đường lớn tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp nhận diện địa chỉ giao dịch, tiếp đón đối tác và di chuyển đến những khu vực kinh doanh tại Bình Thạnh, Quận 1 và các địa bàn lân cận.

Từ Võ Nguyên Giáp, nhân viên có thể di chuyển qua cầu Sài Gòn để đến Bình Thạnh hoặc kết nối Mai Chí Thọ để đi Thủ Thiêm và trung tâm thành phố. Xung quanh khu vực có nhiều căn hộ cao cấp, ngân hàng, nhà hàng và trung tâm thương mại. 

Lưu ý: Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo. Vị trí nhà ga Metro gần nhất cần được xác nhận trên bản đồ thực tế; thời gian đi lại phụ thuộc vào tuyến đường, phương tiện và mật độ giao thông.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại phường An Khánh để so sánh Eternal 21 Group Building với các cao ốc cùng khu vực về vị trí, diện tích và điều kiện thuê.

Quy mô của Eternal 21 Group Building

Eternal 21 Group Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Eternal 21 đầu tư và phát triển. Toà nhà có quy mô 1 trệt - 3 tầng, diện tích sàn điển hình khoảng 450 m² tạo điều kiện cho doanh nghiệp bố trí nhiều phòng ban trên cùng một mặt bằng.

Về kiến trúc, tòa nhà nổi bật với mặt tiền kính cường lực phối hợp hai gam màu xanh – trắng, mang lại diện mạo hiện đại và tăng khả năng tiếp nhận ánh sáng tự nhiên. Khoảng sân phía trước tạo không gian chuyển tiếp giữa tòa nhà và trục Võ Nguyên Giáp, đồng thời hỗ trợ việc ra vào và tiếp đón khách.

Bên trong, mặt bằng tương đối vuông vức, số lượng cột hạn chế giúp doanh nghiệp thuận tiện phân chia khu làm việc, phòng họp và không gian tiếp khách. Theo bộ thông số cung cấp, hệ thống kỹ thuật gồm 1 thang máy, điều hòa trung tâm và điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

Giá thuê văn phòng tại Eternal 21 Group Building bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại Eternal 21 Group Building từ 22 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 3 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Để xác định tổng chi phí sử dụng, doanh nghiệp cần tính thêm VAT, tiền điện, phí gửi xe và các khoản ngoài giờ nếu có. 

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + gửi xe + điện sử dụng + các khoản ngoài giờ phát sinh.

Ví dụ: Với diện tích thuê 100 m², chi phí thuê và phí dịch vụ cơ bản ước tính 2.500 USD/tháng trước VAT, chưa bao gồm các khoản vận hành khác.

Lưu ý: Giá thuê, diện tích trống, chính sách phí dịch vụ và điện lạnh có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để cập nhật báo giá mới nhất, diện tích còn trống và các điều kiện thuê tại Eternal 21 Group Building.

Có nên thuê văn phòng tại Eternal 21 Group Building?

Eternal 21 Group Building phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng trên trục Võ Nguyên Giáp, ưu tiên diện tích sàn lớn, vị trí dễ nhận diện và khả năng tiếp cận Metro số 1. 

Ưu điểm

• Mặt tiền Võ Nguyên Giáp: có lợi thế nhận diện địa chỉ doanh nghiệp và kết nối về Bình Thạnh, Thảo Điền, An Phú cùng các khu vực lân cận.
• Tiếp cận tuyến Metro số 1: thuận tiện cho nhân viên và đối tác muốn sử dụng phương tiện giao thông công cộng.
• Diện tích sàn 450 m²: phù hợp doanh nghiệp có nhiều phòng ban hoặc cần bố trí mặt bằng làm việc tương đối rộng.
• Thiết kế kính xanh – trắng: tạo hình ảnh hiện đại, hỗ trợ ánh sáng tự nhiên và tính nhận diện của công trình.
• Khoảng sân và cây xanh: tạo không gian chuyển tiếp trước tòa nhà, hỗ trợ việc tiếp cận và đón tiếp khách.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Bãi gửi xe bố trí bên ngoài tòa nhà, doanh nghiệp nên kiểm tra khoảng cách, phí và khả năng bố trí chỗ thường xuyên.
• Tòa nhà sử dụng 1 thang máy, cần đánh giá khả năng phục vụ khi nhiều nhân viên di chuyển cùng thời điểm.
• Đơn vị thường xuyên hoạt động ngoài giờ cần kiểm tra quyền ra vào và các khoản phí liên quan.

👉 Tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 2 để so sánh Eternal 21 Group Building với các cao ốc cùng phân khúc về giá thuê, diện tích và tiêu chuẩn vận hành.

Đánh giá từ An Phú Office

Dưới góc độ tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Eternal 21 Group Building là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty thương mại xuất nhập khẩu, công nghệ, tư vấn, dịch vụ và văn phòng đại diện cần mặt bằng làm việc trên trục giao thông lớn. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Cập nhật diện tích còn trống, đơn giá và các chính sách ưu đãi tại Eternal 21 Group Building.
• Tính toán tổng chi phí thuê gồm phí dịch vụ, VAT, điện sử dụng, gửi xe và các khoản ngoài giờ.
• Tư vấn diện tích phù hợp với quy mô nhân sự, phương án bố trí mặt bằng và nhu cầu chia sàn.
• So sánh Eternal 21 Group Building với các tòa nhà hạng C trên đường Võ Nguyên Giáp và khu vực phường An Khánh.
• Sắp xếp lịch khảo sát, kiểm tra điều kiện bàn giao và hỗ trợ trao đổi các điều khoản thuê với đơn vị quản lý.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Eternal 21 Group Building mới nhất và danh sách văn phòng có diện tích, ngân sách tương đương tại khu vực Võ Nguyên Giáp – Thảo Điền – An Khánh.