Toà nhà Tasco Building

👉 Xem tiếp nội dung dưới đây để tìm hiểu khả năng kết nối, đặc điểm mặt bằng, chi phí vận hành và những yếu tố cần cân nhắc khi thuê văn phòng tại Tasco Building.

Tasco Building nằm ở đâu và có gì thuận tiện?

Tasco Building (Tên cũ: Savico Invest Building hoặc Savico Building), nằm tại số 66-68 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Sài Gòn, khu vực trung tâm thương mại và tài chính của TP.HCM. Tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa kết nối trực tiếp với các trục Hàm Nghi, Lê Lợi, Võ Văn Kiệt và hướng về sân bay Tân Sơn Nhất.

Lợi thế đáng chú ý của tòa nhà là nằm gần khu giao dịch ngân hàng trên đường Hàm Nghi, chợ Bến Thành, Saigon Centre và mạng lưới thương mại quanh đường Lê Lợi. Từ đây, nhân viên có thể tiếp cận các tiện ích mua sắm, ăn uống, dịch vụ tài chính và giao thông công cộng. 

👉 Xem thêm các văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn để đối chiếu Tasco Building với các tòa nhà có vị trí và mức giá tương đương.

Quy mô của Tasco Building

Tasco Building thuộc nhóm văn phòng hạng C, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Savico với quy mô 3 tầng hầm và 14 tầng nổi. Tòa nhà có diện tích sàn điển hình khoảng 226 m², phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng riêng tại khu trung tâm mà không phải thuê diện tích quá lớn.

Một đặc điểm nổi bật của Tasco Building là thiết kế mặt bằng thoáng cột, tạo điều kiện phân chia không gian thành khu làm việc tập trung, phòng họp, khu tiếp khách và phòng quản lý. Công trình còn gây ấn tượng với mảng cây xanh trên mặt dựng, kết hợp hệ thống kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Về vận hành, tòa nhà được trang bị điều hòa trung tâm Daikin, 2 thang máy và 3 tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe.

Giá thuê văn phòng tại Tasco Building bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại Tasco Building được tham khảo từ 22 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 3,5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. 

Để xác định tổng ngân sách, khách thuê cần cộng thêm phí dịch vụ, thuế VAT, điện sử dụng, phí đỗ xe và các khoản ngoài giờ nếu phát sinh. Với diện tích thuê 100 m², tổng tiền thuê và phí dịch vụ tham khảo khoảng 2.805 USD/tháng sau VAT, chưa gồm phí gửi xe và các chi phí sử dụng riêng.

Ngân sách cơ bản cần dự trù: Giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe + điện sử dụng + chi phí ngoài giờ và các khoản phát sinh theo hợp đồng.

Lưu ý: Đơn giá có thể điều chỉnh theo tầng, diện tích trống, thời hạn thuê và chính sách của chủ tòa nhà. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để kiểm tra mặt bằng còn trống, chi phí thực tế và điều kiện thanh toán trước khi quyết định thuê.

Có nên thuê văn phòng tại Tasco Building?

Tasco Building đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp ưu tiên địa chỉ trung tâm Quận 1, thường xuyên làm việc với khách hàng, ngân hàng và đối tác thương mại. Mặt bằng khoảng 226 m², hệ thống điều hòa trung tâm và 3 tầng hầm là những yếu tố hỗ trợ nhu cầu vận hành văn phòng quy mô vừa.

Ưu điểm

• Vị trí thương mại trung tâm: thuận tiện tiếp cận Hàm Nghi, Lê Lợi, Bến Thành và khu tài chính Quận 1.
• Mặt bằng thoáng cột: dễ bố trí không gian mở, phòng họp và khu vực tiếp khách.
• Ba tầng hầm gửi xe: hỗ trợ nhu cầu đỗ xe trong khu vực có quỹ đất hạn chế.
• Điều hòa trung tâm Daikin: đáp ứng nhu cầu làm mát đồng bộ cho không gian văn phòng.
• Hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng: gần ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng và ga Metro Bến Thành.

Điểm cần lưu ý trước khi thuê

• Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa có lưu lượng phương tiện cao, đặc biệt vào giờ đi làm và tan tầm.
• Tòa nhà có 2 thang máy, cần đánh giá thời gian chờ khi nhiều doanh nghiệp cùng sử dụng.
• Khách thuê nên xác nhận số chỗ đỗ ô tô và xe máy được phân bổ trong 3 tầng hầm.
• Đơn vị làm việc buổi tối hoặc cuối tuần cần làm rõ chi phí điều hòa và chính sách vận hành ngoài giờ.

👉 Tham khảo danh sách văn phòng cho thuê tại Quận 1 để lựa chọn tòa nhà phù hợp với quy mô nhân sự, ngân sách và nhu cầu giao dịch của doanh nghiệp.

Đánh giá từ An Phú Office

Dưới góc độ tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Tasco Building phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty tài chính, kế toán, tư vấn pháp lý, thương mại dịch vụ và văn phòng đại diện cần hiện diện tại trung tâm Quận 1. 

Đội ngũ An Phú Office có thể hỗ trợ khách thuê:

• Kiểm tra diện tích còn trống, tầng thuê và mức giá đang áp dụng tại Tasco Building.
• Dự toán ngân sách hàng tháng, bao gồm tiền thuê, phí quản lý và các chi phí sử dụng riêng.
• Tư vấn cách tổ chức mặt bằng 226 m² phù hợp với quy mô nhân sự và yêu cầu tiếp khách.
• Đối chiếu Tasco Building với các lựa chọn văn phòng trên Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hàm Nghi và khu Bến Thành.
• Hỗ trợ đặt lịch xem văn phòng, kiểm tra điều kiện bàn giao và trao đổi các điều khoản thuê.

Liên hệ An Phú Office để nhận báo giá Tasco Building mới nhất và tham khảo các văn phòng có diện tích, chi phí tương đương tại trung tâm Quận 1.