Toà nhà The Kross Tower

Giá thuê văn phòng tại The Kross hiện nay là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại The Kross dự kiến dao động khoảng 48 USD/m²/tháng++, tùy theo tầng, diện tích thuê, thời hạn hợp đồng và chính sách thương lượng tại từng thời điểm. Đây là mức giá thuộc nhóm văn phòng hạng A cao cấp tại khu vực Ba Son, phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí trung tâm, mặt sàn lớn, thiết kế hiện đại và tiêu chuẩn vận hành quốc tế.

Bảng giá và các chi phí cần biết

Khi lập ngân sách thuê văn phòng tại The Kross, doanh nghiệp không nên chỉ tính đơn giá thuê. Tổng chi phí thực tế thường bao gồm giá thuê, phí dịch vụ, VAT, gửi xe, điện ngoài giờ, chi phí hoàn thiện nội thất và khoản đặt cọc theo hợp đồng. Việc dự trù đầy đủ ngay từ đầu sẽ giúp doanh nghiệp kiểm soát tốt ngân sách và hạn chế phát sinh trong quá trình thuê.

Lưu ý: Giá thuê và phí dịch vụ có thể thay đổi theo thời điểm, diện tích còn trống và điều kiện thương lượng. Doanh nghiệp nên liên hệ An Phú Office 0968 44 68 68 để nhận báo giá mới nhất, diện tích trống thực tế và các chính sách ưu đãi nếu có.

Ví dụ thực tế doanh nghiệp thuê văn phòng tại The Kross

Qua kinh nghiệm tư vấn văn phòng hạng A tại Quận 1, An Phú Office nhận thấy The Kross sẽ phù hợp với nhóm doanh nghiệp có quy mô từ trung bình đến lớn, đặc biệt là các công ty cần văn phòng hiện đại, mặt bằng rộng, tiêu chuẩn kỹ thuật tốt và khả năng tiếp cận thuận tiện cho nhân sự.

Ví dụ, một doanh nghiệp công nghệ tài chính có khoảng 80 – 100 nhân sự cần thuê văn phòng tại khu trung tâm, ưu tiên mặt bằng mở, hạ tầng kỹ thuật tốt và hình ảnh trụ sở chuyên nghiệp. Với nhu cầu này, diện tích khoảng 500 m² tại The Kross có thể đáp ứng tốt cả khu làm việc chung, phòng họp, khu tiếp khách, khu pantry và khu vận hành nội bộ.

Như vậy, doanh nghiệp thuê khoảng 500 m² tại The Kross cần chuẩn bị ngân sách vận hành khoảng 33.085 USD/tháng, chưa bao gồm chi phí điện nước, internet, chi phí phát sinh ngoài giờ và các chi phí vận hành riêng theo nhu cầu sử dụng.

Ngoài chi phí hàng tháng, doanh nghiệp cần tính thêm khoản đặt cọc, chi phí thiết kế, thi công nội thất và thời gian setup văn phòng trước khi đi vào hoạt động.

Vì sao doanh nghiệp nên thuê văn phòng tại The Kross?

The Kross không chỉ là một nguồn cung văn phòng hạng A mới tại Quận 1, mà còn là lựa chọn đáng chú ý nhờ sự kết hợp giữa vị trí ven sông, kết nối Metro, thiết kế xanh và quy mô mặt sàn phù hợp với doanh nghiệp hiện đại. Đây là những yếu tố ngày càng được các công ty FDI, tài chính, công nghệ và tư vấn ưu tiên khi lựa chọn trụ sở làm việc dài hạn.

Ưu điểm

Mỗi tòa nhà hạng A tại Quận 1 đều có lợi thế riêng. Với The Kross, giá trị nổi bật nằm ở khả năng đáp ứng đồng thời ba nhu cầu quan trọng của doanh nghiệp: hình ảnh thương hiệu, hiệu quả vận hành và trải nghiệm nhân sự. Vị trí Ba Son ven sông giúp tòa nhà có lợi thế nhận diện cao, trong khi tiêu chuẩn LEED Gold và WELL hỗ trợ doanh nghiệp trong định hướng phát triển bền vững.

• Vị trí ven sông trung tâm Quận 1: Nằm trên trục Tôn Đức Thắng, liền kề cầu Ba Son và khu đô thị Thủ Thiêm.
• Gần ga Metro Ba Son: Tăng khả năng tiếp cận cho nhân sự, khách hàng và đối tác trong dài hạn.
• Thuộc khu Ba Son đang phát triển mạnh: Khu vực đang hình thành cụm văn phòng hạng A mới với nhiều dự án cao cấp.
• Tiêu chuẩn xanh LEED Gold và WELL: Phù hợp với doanh nghiệp chú trọng ESG, sức khỏe nhân viên và môi trường làm việc bền vững.
• Mặt sàn gần 1.000 m²: Dễ bố trí văn phòng mở, phòng ban chức năng và khu vực tiếp khách trên cùng một tầng.
• Hệ thống kỹ thuật hiện đại: Sàn nâng, điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng hỗ trợ vận hành ổn định.
• 5 tầng hầm đỗ xe: Giúp giảm áp lực bãi xe, một trong những vấn đề thường gặp tại khu vực trung tâm.
• Hình ảnh trụ sở cao cấp: Phù hợp doanh nghiệp cần nâng tầm thương hiệu khi tiếp xúc khách hàng, nhà đầu tư hoặc đối tác quốc tế.

Nên chọn The Kross hay các tòa nhà tương tự?

Nếu doanh nghiệp đang cân nhắc thuê văn phòng hạng A tại Quận 1, The Kross nên được đặt trong nhóm so sánh với các tòa nhà cao cấp tại khu Ba Son, Nguyễn Huệ, Lê Duẩn và trục ven sông. Mỗi tòa nhà có lợi thế riêng về vị trí, hình ảnh, quy mô mặt sàn và mức giá thuê.

Nếu doanh nghiệp đang phân vân giữa The Kross và các tòa nhà hạng A khác tại Quận 1, đội ngũ An Phú Office sẽ hỗ trợ so sánh miễn phí về giá thuê, phí quản lý, diện tích còn trống, điều kiện bàn giao, thời hạn thuê và tổng chi phí vận hành để giúp doanh nghiệp chọn phương án phù hợp nhất.

👉 Quý khách có thể tham khảo thêm danh sách các tòa nhà văn phòng tại phường Sài Gòn

Đánh giá từ An Phú Office

Theo kinh nghiệm tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, An Phú Office đánh giá The Kross là lựa chọn đáng chú ý trong nhóm văn phòng hạng A mới tại Quận 1. Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần một trụ sở hiện đại, có khả năng nâng cao hình ảnh thương hiệu, đồng thời đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao về môi trường làm việc, sức khỏe nhân viên và phát triển bền vững.

So với các tòa nhà hạng A lâu năm trong khu CBD truyền thống, The Kross có lợi thế ở nguồn cung mới, thiết kế hiện đại, mặt sàn hơn 1.000 m² và vị trí ven sông Ba Son. Đây là những yếu tố phù hợp với xu hướng thuê văn phòng giai đoạn 2025 – 2026, khi nhiều doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc chất lượng hơn thay vì chỉ chọn địa chỉ trung tâm.

An Phú Office hiện đang cập nhật thường xuyên thông tin diện tích còn trống, giá thuê và chính sách cho thuê tại The Kross. Đội ngũ chuyên viên sẽ hỗ trợ doanh nghiệp khảo sát thực tế, so sánh với các tòa nhà cùng phân khúc tại Quận 1 và tư vấn phương án thuê phù hợp với ngân sách, quy mô nhân sự cũng như kế hoạch phát triển dài hạn.

• Cập nhật giá thuê và diện tích trống mới nhất.
• Tư vấn diện tích phù hợp với quy mô nhân sự.
• So sánh miễn phí The Kross với các tòa nhà hạng A tại Quận 1.
• Hỗ trợ khảo sát thực tế và làm việc với chủ đầu tư.
• Đồng hành trong quá trình thương lượng, đặt cọc và ký hợp đồng thuê.

Liên hệ An Phú Office ngay hôm nay để nhận báo giá mới nhất và tìm giải pháp văn phòng phù hợp cho doanh nghiệp của bạn!